二零二五年度高品质单身宿舍租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质单身宿舍租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1宿舍位置3.2宿舍面积3.3宿舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1宿舍租赁合同13.2宿舍设施清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人，负责使用租赁物。1.1.2“出租方”指拥有租赁物并同意出租给租赁方使用的单位或个人。1.1.3“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的单身宿舍。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的宿舍使用费用。1.1.5“押金”指租赁方为保障出租方权益而支付的一定金额的保证金。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4电子邮箱：[电子邮箱]2.2出租方信息2.2.1出租方名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4电子邮箱：[电子邮箱]第三条租赁物描述3.1宿舍位置3.1.1宿舍位于[具体地址]，属于[具体区域]。3.2宿舍面积3.2.1宿舍总面积为[面积]平方米。3.3宿舍设施3.3.1宿舍内设有独立卫生间、淋浴间、空调、床、衣柜、书桌等基本生活设施。3.3.2宿舍内禁止私自改动结构，禁止私自安装设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至[结束日期]止。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式5.2.1租赁方应在每月的[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的[逾期金额]作为滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满后，租赁方按照本合同约定使用并保持租赁物的原有状态，无损坏、违章等情况。6.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁方需向出租方结清所有费用。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，租赁方需向出租方提出押金退还申请。6.3.2出租方在收到申请后，应在[具体时间]内退还押金。第七条使用规定7.1使用范围7.1.1租赁方仅限本人使用租赁物，不得转租、转借或用于其他非法用途。7.2使用限制7.2.1租赁方不得在宿舍内进行任何危害他人、损坏宿舍设施的活动。7.2.2租赁方不得在宿舍内饲养宠物。7.3使用责任7.3.1租赁方应对在租赁期间内租赁物所造成的任何损失承担赔偿责任。第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1在租赁期间，租赁物内的设施设备如发生故障，租赁方应立即通知出租方。8.1.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修，维修费用由出租方承担。8.1.3因租赁方不当使用或故意损坏导致租赁物损坏的，维修费用由租赁方承担。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持租赁物的清洁和完好，定期进行日常保养。8.2.2租赁方不得擅自改动租赁物的结构或安装任何设施。8.3维修费用8.3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费等。8.3.2维修费用应在维修完成后[具体时间]内支付给出租方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方损坏租赁物或设施。9.1.3租赁方违反使用规定。9.1.4出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。9.2违约责任9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方在租赁期间单方面解除合同的条件。10.1.2租赁方在租赁期间单方面解除合同的条件。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的程序。10.2.2单方面解除合同的程序，包括通知、期限等。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物。10.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金和押金（如有）。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2仲裁解决。11.1.3诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]。11.2.2人民法院：[具体法院名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条其他条款12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2.2不可抗力事件解除合同的条件。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁服务协议中，由甲乙双方共同认可并引入的，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入旨在提高租赁服务的专业性和透明度，确保合同的顺利履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为[具体金额]元。2.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×[责任比例]。第三条第三方职责3.1.1中介服务：协助甲乙双方进行租赁物的介绍、洽谈和签约。3.1.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的法律法规、市场行情等信息。3.1.3评估服务：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。3.1.4监理服务：对租赁物的维修、保养等工作进行监督和指导。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁合同履行。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等达成一致意见。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行过程中的重要参与方，尊重其意见和决定。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入时的说明7.1.1第三方介入不改变甲乙双方在租赁合同中的权利和义务。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对租赁合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第十条的规定执行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。11.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方的服务费用结算清楚。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应包含租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规定、维修与保养、违约责任、合同解除、争议解决等条款。2.宿舍设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出宿舍内的设施清单，包括数量、型号、品牌等信息，以便双方核对。3.第三方服务协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。4.押金收据详细要求和说明：此附件为甲乙双方在支付押金时，由出租方出具的收据，作为押金支付的凭证。5.租金支付凭证详细要求和说明：此附件为甲乙双方在支付租金时，由出租方出具的收据，作为租金支付的凭证。6.维修费用清单详细要求和说明：此附件为维修过程中产生的费用清单，包括维修项目、材料费、人工费等。7.争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的[逾期金额]作为滞纳金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付5日的滞纳金。2.损坏租赁物或设施责任认定标准：租赁方损坏租赁物或设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：租赁方在使用过程中，因不当操作导致空调损坏，需承担空调的维修费用。3.违反使用规定责任认定标准：租赁方违反使用规定，造成他人或自身损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：租赁方在宿舍内饲养宠物，导致他人过敏，需承担医疗费用。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致租赁物损坏，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度高品质单身宿舍租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍租赁方信息1.2客户方信息2.合同标的物2.1单身宿舍的具体位置2.2单身宿舍的面积、房间数、床位数等2.3单身宿舍的装修、设施设备情况3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间及方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3争议解决方式7.宿舍使用规范7.1宿舍内禁止事项7.2宿舍内设施设备的使用规范7.3宿舍卫生及安全要求8.物业管理与服务8.1物业管理方的责任8.2客户方对物业管理方的监督权8.3物业管理费用9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.附件10.1单身宿舍租赁合同附件一10.2单身宿舍租赁合同附件二11.其他约定事项11.1客户方在租赁期间的权利义务11.2租赁期间合同变更的处理11.3合同解除后的处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1单身宿舍的返还13.2押金及租金的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍租赁方信息1.1.1宿舍租赁方名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：市区路号1.2客户方信息1.2.1客户方名称：1.2.2身份证号码：110101199003071.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：市区路号2.合同标的物2.1单身宿舍的具体位置：市区路号栋单元室2.2单身宿舍的面积：20平方米2.3单身宿舍的房间数：1间2.4单身宿舍的床位数：1张2.5单身宿舍的装修：简约风格，配备基本家具2.6单身宿舍的设施设备：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、书桌等3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2024年12月31日3.3租赁期限的延长及提前终止：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方；如需提前终止租赁，客户方应提前一个月书面通知宿舍租赁方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%向宿舍租赁方支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币1000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，宿舍租赁方应在客户方搬离宿舍后5个工作日内退还押金，扣除应由客户方承担的费用后。5.3押金退还时间及方式：押金退还时间为租赁期满或合同解除后，退还方式为银行转账。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；客户方严重违反合同约定。6.2违约责任的承担：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.宿舍使用规范7.1宿舍内禁止事项：禁止在宿舍内进行违法活动；禁止在宿舍内饲养宠物；禁止在宿舍内进行噪音扰民活动；禁止在宿舍内进行赌博、吸毒等违法活动。7.2宿舍内设施设备的使用规范：客户方应合理使用宿舍内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏；如设施设备损坏，客户方应承担修复或赔偿责任。7.3宿舍卫生及安全要求：客户方应保持宿舍内清洁卫生，定期打扫；发现安全隐患，应及时向宿舍租赁方报告，并采取相应措施。8.物业管理与服务8.1物业管理方的责任8.1.1物业管理方负责单身宿舍的日常管理，确保宿舍的设施设备正常运行。8.1.2物业管理方负责宿舍的清洁、绿化、安全保卫等工作。8.1.3物业管理方应按照合同约定，及时解决客户方提出的问题。8.2客户方对物业管理方的监督权8.2.1客户方有权对物业管理方的服务进行监督，并提出意见和建议。8.2.2客户方应配合物业管理方的工作，共同维护宿舍的良好秩序。8.3物业管理费用8.3.1物业管理费用包括但不限于水、电、网络等公共设施的使用费用。8.3.2物业管理费用按实际使用情况由客户方支付，每月与租金一同缴纳。9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并按约定支付押金和租金后，合同即生效。9.1.2合同签订后，双方应将合同副本各自保留一份。9.2合同备案要求9.2.1双方应在合同生效后30日内，将合同报送当地房地产管理部门备案。10.附件10.1单身宿舍租赁合同附件一：宿舍设施设备清单10.2单身宿舍租赁合同附件二：物业管理服务细则11.其他约定事项11.1客户方在租赁期间的权利义务11.1.1客户方有权使用租赁的宿舍，并享有合同约定的权益。11.1.2客户方应遵守国家法律法规，遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。11.2租赁期间合同变更的处理11.2.1如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2.2合同变更不影响已履行的合同义务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2客户方应将宿舍交还宿舍租赁方，并承担由此产生的费用。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3客户方严重违反合同约定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3合同解除。13.合同解除后的处理13.1单身宿舍的返还13.1.1合同解除后，客户方应在3日内将宿舍交还宿舍租赁方。13.1.2客户方应保持宿舍原状，不得损坏宿舍设施。13.2押金及租金的处理13.2.1合同解除后，宿舍租赁方应在扣除应由客户方承担的费用后，退还剩余押金。13.2.2如客户方提前解除合同，租金按照实际使用天数计算。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方达成协议或者提供专业服务而介入的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的适用范围2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，第三方有权获取必要的合同履行信息；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方之间不存在任何形式的隶属关系；4.1.2第三方在合同中的地位是独立的，不代表任何一方。4.2第三方与合同双方的权利义务关系：4.2.1第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定；4.2.2第三方在合同中的权利义务不因合同双方的权利义务变化而改变。5.第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额：5.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为合同金额的5%；5.1.2第三方因不可抗力等原因造成的损失，不承担赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确；6.1.2第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中约定；6.1.3第三方介入的时间、地点和方式由合同双方协商确定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事项；7.1.2双方与第三方签订协议，明确第三方的权利义务；7.1.3第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方完成合同约定的职责。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方完成合同约定的职责后，应向合同双方提交工作报告；8.2.2双方对第三方的工作报告进行审核，确认无误后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.单身宿舍租赁合同附件一：宿舍设施设备清单详细要求：列明宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确宿舍设施设备的具体情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。2.单身宿舍租赁合同附件二：物业管理服务细则详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准等。说明：该细则作为合同附件，用于明确物业管理方的服务内容和标准，保障客户方的权益。3.单身宿舍租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方进行核对。4.单身宿舍租赁合同附件四：押金退还凭证详细要求：记录押金的退还日期、金额、退还方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明押金的退还情况，便于双方进行核对。5.单身宿舍租赁合同附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性，便于双方进行核对。6.单身宿舍租赁合同附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性，便于双方进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1客户方逾期支付租金1.2客户方损坏宿舍设施设备1.3客户方违反宿舍使用规范1.4宿舍租赁方未按时提供物业管理服务1.5宿舍租赁方未按时退还押金2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，客户方应向宿舍租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2损坏宿舍设施设备：客户方应承担修复或赔偿责任，修复费用根据实际损失情况确定。2.3违反宿舍使用规范：客户方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4未按时提供物业管理服务：宿舍租赁方应承担相应的违约责任，并赔偿客户方因此遭受的损失。2.5未按时退还押金：宿舍租赁方应在扣除应由客户方承担的费用后，退还剩余押金。3.违约责任示例说明：3.1客户方逾期支付租金：假设每月租金为2000元，客户方逾期10天支付，则应支付滞纳金200元（2000元×1%×10天）。3.2客户方损坏宿舍设施设备：假设宿舍内空调损坏，经评估修复费用为1000元，客户方应承担1000元的修复费用。3.3客户方违反宿舍使用规范：假设客户方在宿舍内饲养宠物，造成宿舍环境污染，客户方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度高品质单身宿舍租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.水电费及其他费用7.1水电费收费标准7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.室内设施使用规定8.1室内设施使用范围8.2室内设施使用规则8.3室内设施损坏赔偿9.安全责任9.1宿舍安全规定9.2安全事故处理9.3安全责任划分10.租赁合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置宿舍位于[具体地址]，位于[楼层/单元]，房间号为[房间号]。2.2宿舍面积宿舍总面积为[面积单位]，具体尺寸为[长]米×[宽]米。2.3宿舍设施2.4租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[金额]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付的，乙方应按每日[逾期滞纳金比例]的比例支付滞纳金。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。4.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金支付至甲方指定的账户。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。5.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=租金总额×[比例]%×违约天数。第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围房屋主体结构、公共设施及室内设施的维修。6.2维修责任划分（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责室内设施的维修。6.3维修费用承担维修费用按照实际发生费用由责任方承担。第七条水电费及其他费用7.1水电费收费标准水电费按照国家及地方相关收费标准执行。7.2其他费用承担（1）乙方承担宿舍内产生的所有水电费；（2）乙方承担因自身原因产生的其他费用。7.3费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将水电费及其他费用支付至甲方指定的账户。第八条室内设施使用规定8.1室内设施使用范围室内设施仅限于乙方本人使用，未经甲方同意，不得转租、转借或用于其他商业活动。8.2室内设施使用规则（1）乙方应爱护室内设施，不得损坏或擅自拆除；（2）室内设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿；（3）室内设施如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应及时安排维修。8.3室内设施损坏赔偿如因乙方使用不当导致室内设施损坏，乙方应按照实际维修费用或市场价值赔偿甲方。第九条安全责任9.1宿舍安全规定（1）乙方应遵守宿舍安全管理规定，不得擅自改动消防设施；（2）乙方应妥善保管个人物品，防止火灾、盗窃等安全事故发生；（3）乙方不得在宿舍内使用明火、易燃易爆物品。9.2安全事故处理（1）发生安全事故，乙方应立即采取措施，并通知甲方；（2）甲方应积极配合事故调查和处理；（3）安全事故造成的损失，由责任方承担。9.3安全责任划分（1）甲方负责宿舍公共区域的安全；（2）乙方负责个人使用区域的安全。第十条租赁合同变更及补充10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致。10.2合同补充内容合同补充内容包括但不限于：房屋设施清单、租赁押金收据等。10.3合同变更及补充程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[具体日期]内，提出书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交还手续；（2）合同终止后，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明房屋内设施及状况。13.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为乙方支付押金的收据。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：房屋租赁合同、租赁押金收据等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、维修等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方甲乙双方及其关联公司、分支机构或员工。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务。3.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的[比例]%。3.3第三方责任限额的计算公式为：责任限额=租金总额×[比例]%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料。4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、及时的服务。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任。5.3第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入内容、责任范围和费用承担。6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行合同义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的终止（1）本合同解除；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终