2024购房预定协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024购房预定协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1购房预定协议1.2甲方（购房人）1.3乙方（开发商）1.4预定金1.5购房合同1.6交付日期1.7产权证办理1.8违约金第二条：协议主体2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。2.2乙方为具有合法开发资质的开发商。第三条：房源与价格3.1乙方提供套住宅房源供甲方选择。3.2房源价格及付款方式详见附件。第四条：预定金及定金4.1甲方在签订本协议时需支付预定金人民币元整。4.2预定金在甲方签署购房合同时抵作房款。4.3若甲方未签署购房合同，乙方应在协议规定的时间内无息退还预定金。第五条：购房合同签订5.1甲方应在预定金支付后个工作日内与乙方签订购房合同。5.2购房合同应包括但不限于房源信息、价格、付款方式、交付日期等内容。第六条：交付及验收6.1乙方应在约定的交付日期前将房屋交付给甲方。6.2甲方应对房屋进行验收，并在验收合格后领取钥匙。第七条：产权证办理7.1乙方应负责办理房屋产权证，并承担相应费用。7.2甲方应提供必要的协助和资料，确保产权证办理顺利进行。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间签署购房合同的，应支付违约金人民币元整。8.2乙方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币元整。第九条：争议解决9.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。第十一条：通知与送达11.1双方应确保本协议中载明的联系方式有效。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十二条：隐私保护12.1双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密及个人隐私予以保密。第十三条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1购房预定协议：本协议为甲方与乙方就甲方预定乙方提供的房屋所达成的协议。1.4预定金：甲方在签订本协议时支付给乙方的金额，作为甲方预定房屋的保证，具体金额见附件。1.5购房合同：甲乙双方就购房事宜达成的书面协议，包括但不限于房源信息、价格、付款方式、交付日期等内容。1.6交付日期：乙方按照本协议约定，将房屋交付给甲方的日期。1.7产权证办理：乙方负责办理房屋产权证，并承担相应费用。1.8违约金：一方违反本协议约定，应支付给对方的违约金。第二条：协议主体2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。2.2乙方为具有合法开发资质的开发商。第三条：房源与价格3.1乙方提供套住宅房源供甲方选择，房源的具体信息见附件。3.2房源价格及付款方式详见附件。第四条：预定金及定金4.1甲方在签订本协议时需支付预定金人民币元整。4.2预定金在甲方签署购房合同时抵作房款。4.3若甲方未签署购房合同，乙方应在协议规定的时间内无息退还预定金。第五条：购房合同签订5.1甲方应在预定金支付后个工作日内与乙方签订购房合同。5.2购房合同应包括但不限于房源信息、价格、付款方式、交付日期等内容。第六条：交付及验收6.1乙方应在约定的交付日期前将房屋交付给甲方。6.2甲方应对房屋进行验收，并在验收合格后领取钥匙。第七条：产权证办理7.1乙方应负责办理房屋产权证，并承担相应费用。7.2甲方应提供必要的协助和资料，确保产权证办理顺利进行。7.3产权证办理过程中产生的税费由乙方承担。7.4产权证办理完成后，甲方应按约定时间领取产权证。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间签署购房合同的，应支付违约金人民币元整。8.2乙方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币元整。8.3甲方未按约定时间支付预定金的，乙方有权解除本协议，且甲方已支付的预定金不予退还。8.4乙方未按约定时间办理产权证的，应支付违约金人民币元整。8.5双方因违反本协议导致的费用增加，由违约方承担。第九条：争议解决9.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。10.3任何一方提出变更或解除本协议的，应提前个工作日书面通知对方。第十一条：通知与送达11.1双方应确保本协议中载明的联系方式有效。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。11.3通知发送后，发送方应保留相应的证据，以证明通知已送达。第十二条：隐私保护12.1双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密及个人隐私予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。第十三条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息清单详细列出房屋的基本信息，包括房屋的座落位置、面积、户型、楼层、装修标准等。附件二：价格清单详细列出房屋的价格以及付款方式，包括首付款、贷款金额、月供等。附件三：交付日期及验收标准详细列出房屋的交付日期以及验收的标准和流程。附件四：产权证办理流程及时间表详细列出产权证的办理流程以及预计的时间表。附件五：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式以及相关的计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间签署购房合同。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.甲方未按约定时间支付预定金。4.乙方未按约定时间办理产权证。5.双方未按约定履行本协议的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间签署购房合同，应支付违约金人民币元整。2.乙方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整。3.甲方未按约定时间支付预定金，乙方有权解除本协议，且甲方已支付的预定金不予退还。4.乙方未按约定时间办理产权证，应支付违约金人民币元整。5.双方未按约定履行本协议的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内签署购房合同，乙方在履行了通知义务后，甲方仍不签署购房合同，乙方可以要求甲方支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者经过法定代理人同意的未成年人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。3.预定金：甲方在签订本协议