个人住宅建设标准协议模板（2024定制版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅建设标准协议模板（2024定制版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅项目1.3建设标准1.4定制版2.合同主体2.1甲方（定制方）2.2乙方（建设方）3.建设内容3.1住宅设计3.2施工范围3.3材料标准3.4工艺要求4.进度与交付4.1建设时间表4.2关键节点4.3交付标准4.4交付时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3保修条款6.费用与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3进度付款6.4变更费用7.变更与调整7.1变更程序7.2变更内容7.3调整方式8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密义务11.2例外情况11.3泄露后果12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改生效13.一般条款13.1适用法律13.2合同语言13.3合同附件14.签署与日期14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅项目住宅项目是指甲乙双方根据本合同约定进行建设的住宅，包括住宅的设计、施工、材料供应、竣工验收等全部工作。1.3建设标准建设标准是指甲乙双方根据本合同约定，按照相关法律法规、规范标准和甲方要求进行住宅项目建设所应遵循的技术要求、质量标准、安全标准等。1.4定制版定制版是指甲乙双方根据甲方特有的需求和要求，为甲方量身定制的住宅建设标准协议模板。第二条合同主体2.1甲方（定制方）甲方是住宅项目的定制方，负责提出住宅项目建设的要求、标准、方案等，并按照合同约定支付乙方合同价款。2.2乙方（建设方）乙方是住宅项目的建设方，负责按照甲方的要求、标准和方案进行住宅项目建设，并按照合同约定向甲方交付符合约定的住宅。第三条建设内容3.1住宅设计乙方根据甲方的要求进行住宅设计，确保设计方案符合甲方要求、相关法律法规和建设标准。3.2施工范围乙方负责住宅项目的施工，包括土建、装修、安装等全部施工工作。3.3材料标准乙方应按照建设标准和甲方要求采购、使用合格的材料，并保证材料的质量、安全、环保等符合相关要求。3.4工艺要求乙方应按照建设标准和甲方要求，采用合理的工艺和施工方法进行施工，确保施工质量符合相关要求。第四条进度与交付4.1建设时间表乙方向甲方提供住宅项目建设的时间表，包括各阶段的开始和结束时间，甲方予以确认。4.2关键节点乙方按照建设时间表和甲方要求，向甲方报告关键节点的完成情况，并接受甲方的检查和验收。4.3交付标准乙方按照建设标准和甲方要求，完成住宅项目建设后，向甲方交付符合交付标准的住宅。4.4交付时间乙方按照建设时间表和甲方要求，在约定的时间向甲方交付符合交付标准的住宅。第五条质量保证5.1质量标准乙方应按照建设标准和甲方要求，保证住宅项目的质量符合相关要求。5.2质量监督乙方应建立健全质量管理体系，对住宅项目的质量进行监督和检查，确保质量符合相关要求。5.3保修条款乙方应按照相关法律法规和甲方要求，提供住宅项目的保修服务，确保甲方在使用过程中享有合理的保修待遇。第六条费用与支付6.1合同价格本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括住宅设计费、施工费、材料费、管理费等。6.2支付方式甲方按照乙方提供的进度付款申请，向乙方支付合同价款。6.3进度付款甲方按照约定的进度付款比例和时间，向乙方支付合同价款。6.4变更费用如因变更导致合同价款的增减，甲乙双方按照约定的变更程序和比例进行价款的变更支付。第八条变更与调整8.1变更程序任何一方提出合同变更需求时，应向另一方提交书面的变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更内容变更内容应包括变更的原因、范围、效果、费用等，具体内容由甲乙双方协商确定。8.3调整方式变更协议签订后，甲乙双方应按照变更协议的约定，对合同的相应内容进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。9.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解程序如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在约定的合同期限内履行完毕，自然终止。11.3解除条件合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2例外情况法律、法规、行政规章要求披露的，或者对方同意披露的，保密义务不受限制。12.3泄露后果泄露秘密的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失的【】倍。第十三条合同的修改与补充13.1修改程序本合同的修改或补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。13.2补充内容补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3修改生效合同的修改生效后，甲乙双方应按照修改后的合同内容履行各自的义务。第十四条签署与日期14.1甲方代表甲方代表：【】14.2乙方代表：【】14.3签署日期：【】年【】月【】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅设计方案详细要求和说明：本附件应包括住宅的设计图纸、设计说明、材料清单等，乙方应保证设计方案符合甲方要求、相关法律法规和建设标准。附件二：施工计划详细要求和说明：本附件应包括施工的时间表、关键节点、施工方法等，乙方应按照施工计划进行施工，确保施工进度和质量。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件应包括材料的品牌、型号、数量、质量标准等，乙方应按照材料供应清单提供合格的材料。附件四：质量监督计划详细要求和说明：本附件应包括质量监督的方法、程序、检查点等，乙方应按照质量监督计划进行质量控制，确保住宅项目的质量符合相关要求。附件五：支付计划详细要求和说明：本附件应包括支付的时间、比例、金额等，甲方应按照支付计划向乙方支付合同价款。附件六：变更协议详细要求和说明：本附件应包括变更的原因、范围、效果、费用等，甲乙双方应按照变更协议进行合同内容的调整。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包括违约金的计算方法、比例等，用于确定违约方的违约赔偿金额。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密义务的具体内容、例外情况、泄露后果等，甲乙双方应按照保密协议保护对方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工或交付住宅。3.乙方使用不合格的材料或施工工艺。4.乙方未按照设计方案或施工计划进行施工。5.甲方未按约定提供设计要求或变更要求。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.延期违约：按照附件二中的施工计划，计算因违约导致的工期延误的违约金。示例说明：如果甲方未按照支付计划及时支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据附件七中的计算公式计算违约金金额。如果乙方未按照设计方案或施工计划进行施工，甲方可以要求乙方按照约定进行整改或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的个人住宅建设标准协议模板（2024定制版）。2.甲方：指与乙方签订本合同并按照合同约定进行住宅项目建设的个人或组织。3.乙方：指与甲方签订本合同并按照合同约定承担住宅项目建设工作的个人或组织。4.住宅项目：指甲乙双方根据本合同约定进行建设的住宅，包括住宅的设计、施工、材料供应、竣工验收等全部工作。5.建设标准：指甲乙双方根据本合同约定，按照相关法律法规、规范标准和甲方要求进行住宅项目建设所应