2025年度高新技术产业园区厂房拆迁补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术产业园区厂房拆迁补偿协议书本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目面积3.4拆迁项目用途4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿资金来源5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁完成时间5.3拆迁进度节点6.拆迁补偿标准6.1房屋面积认定6.2附属设施补偿6.3搬迁费用6.4装修补偿7.拆迁安置方案7.1安置方式7.2安置地点7.3安置面积7.4安置期限8.拆迁补偿协议履行8.1补偿款支付8.2安置房交付8.3拆迁现场清理8.4拆迁验收9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋面积测绘报告12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：搬迁费用清单12.4附件四：装修补偿清单13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：高新技术产业园区管理委员会1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.乙方基本信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：高新技术产业园区厂房拆迁项目3.2拆迁项目地点：省市区高新技术产业园区内3.3拆迁项目面积：5000平方米3.4拆迁项目用途：建设新型产业园区4.拆迁补偿方式4.1补偿金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2补偿方式：一次性现金支付4.3补偿资金来源：高新技术产业园区财政拨款5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间：2025年3月1日5.2拆迁完成时间：2025年12月31日5.3拆迁进度节点：每季度末提交进度报告6.拆迁补偿标准6.1房屋面积认定：以市房地产交易中心出具的房屋面积测绘报告为准6.2附属设施补偿：根据实际情况，对附属设施进行评估，按评估结果进行补偿6.3搬迁费用：乙方自行承担搬迁费用，甲方不予补偿6.4装修补偿：乙方提供装修清单，甲方根据清单进行评估，按评估结果进行补偿7.拆迁安置方案7.1安置方式：提供同等面积的新建厂房作为安置7.2安置地点：高新技术产业园区内7.3安置面积：与原厂房面积相同7.4安置期限：自拆迁完成之日起3年内完成安置8.拆迁补偿协议履行8.1补偿款支付8.1.1甲方应在拆迁完成后的30日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。8.1.2乙方应在收到补偿款后5个工作日内，出具收款证明。8.2安置房交付8.2.1甲方应在拆迁完成后的6个月内，完成安置房的交付。8.2.2乙方应在安置房交付后5个工作日内，进行验收。8.3拆迁现场清理8.3.1乙方应在拆迁完成后的10个工作日内，对拆迁现场进行清理。8.3.2清理标准应符合市环境卫生相关规定。8.4拆迁验收8.4.1甲方应在拆迁完成后15日内，组织相关部门对拆迁项目进行验收。8.4.2验收合格后，双方签署验收报告。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付补偿款的，应按每日千分之五支付违约金。9.1.2甲方未按时交付安置房的，应按每月千分之五支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时清理拆迁现场的，应按每日千分之五支付违约金。9.2.2乙方未按时进行验收的，应按每日千分之五支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2本合同经高新技术产业园区管理委员会审批通过。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的拆迁项目完成。11.2.2双方协商一致，终止本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋面积测绘报告12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：搬迁费用清单12.4附件四：装修补偿清单13.合同其他约定13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更及解除13.2.1合同的任何变更或解除，均需书面形式，并由双方签署。13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2025年2月28日14.2生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督评估的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：拆迁评估、搬迁指导、法律咨询、工程监理、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同的约定分担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，获取履行本合同所需的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行本合同的行为进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方报酬17.3.1第三方报酬由甲乙双方在合作协议中约定，并支付给第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表甲方履行部分合同义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表乙方履行部分合同义务。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如监理单位、审计机构等）之间的关系，由甲乙双方另行约定。19.第三方介入的具体条款19.1拆迁评估19.1.1第三方作为拆迁评估机构，负责对拆迁房屋进行评估。19.1.2评估结果作为拆迁补偿的依据。19.2搬迁指导19.2.1第三方作为搬迁指导机构，负责提供搬迁方案和指导服务。19.2.2乙方应按照搬迁方案，确保搬迁工作顺利进行。19.3法律咨询19.3.1第三方作为法律咨询机构，为甲乙双方提供法律意见。19.4工程监理19.4.1第三方作为工程监理机构，负责对拆迁工程进行监督。19.4.2工程监理报告作为验收的依据。19.5财务审计19.5.1第三方作为财务审计机构，负责对拆迁补偿资金的使用进行审计。19.5.2审计报告作为资金使用的监督依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋面积测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，详细记录房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积认定的依据，需在合同签订前完成。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、数量、价值等信息。说明：作为附属设施补偿的依据，需在合同签订前完成。3.附件三：搬迁费用清单要求：详细列明搬迁费用项目、金额等信息。说明：作为搬迁费用补偿的依据，需在合同签订前完成。4.附件四：装修补偿清单要求：详细列明装修项目、面积、价值等信息。说明：作为装修补偿的依据，需在合同签订前完成。5.附件五：拆迁进度报告要求：每季度末提交，详细记录拆迁进度、存在问题及解决方案。说明：作为拆迁进度监控的依据，需在合同履行过程中持续提交。6.附件六：验收报告要求：拆迁完成后，由甲乙双方及第三方共同签署，确认拆迁完成情况。说明：作为合同履行完成的标志，需在合同履行结束后签署。7.附件七：违约金支付凭证要求：违约金支付后，乙方需提供支付凭证。说明：作为违约金支付的有效证明，需在支付后提交。8.附件八：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据，需在合同签订前完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款责任认定：按每日千分之五支付违约金，超过责任限额的部分由甲方承担。示例：若甲方应于2025年6月1日支付补偿款，但至6月10日仍未支付，则应支付自6月2日起至6月10日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时清理拆迁现场责任认定：按每日千分之五支付违约金，超过责任限额的部分由乙方承担。示例：若乙方应于拆迁完成后10个工作日内清理现场，但至第15个工作日仍未清理，则应支付自第11个工作日起至第15个工作日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、指导、监督等工作责任认定：按每日千分之五支付违约金，超过责任限额的部分由第三方承担。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定解除合同责任认定：按合同约定支付违约金。示例：若合同约定解除合同需提前30日通知对方，但一方未提前通知，则应支付违约金。全文完。2025年度高新技术产业园区厂房拆迁补偿协议书1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式二、协议背景及依据2.1拆迁项目概述2.2相关法律法规和政策2.3项目批准文件三、拆迁范围及对象3.1拆迁区域3.2拆迁对象3.3拆迁范围界定四、拆迁补偿方式4.1补偿原则4.2补偿形式4.3补偿标准五、补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.2付款时间5.3付款方式六、拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限6.2进度安排6.3逾期责任七、安置及过渡措施7.1安置方案7.2过渡措施7.3安置期限八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约金8.3争议解决九、争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁9.3诉讼十、协议生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期十一、其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3协议附件十二、协议附件12.1拆迁范围图12.2拆迁对象清单12.3补偿方案十三、协议签署及生效13.1签署日期13.2生效日期十四、协议附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁对象清单14.3附件三：补偿方案合同编号2025年度高新技术产业园区厂房拆迁补偿协议书一、协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：市高新技术产业园区管理委员会1.1.2受让方：公司1.2法定代表人1.2.1出让方：1.2.2受让方：1.3联系方式1.3.1出让方：电话：，邮箱：二、协议背景及依据2.1拆迁项目概述2.1.1拆迁项目名称：高新技术产业园区基础设施建设项目2.1.2拆迁项目地点：市高新技术产业园区2.1.3拆迁项目范围：涉及公司厂房及附属设施2.2相关法律法规和政策2.2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》2.2.2《中华人民共和国土地管理法》2.2.3《国有土地上房屋征收与补偿条例》2.3项目批准文件2.3.1市发展和改革委员会批文2.3.2市自然资源和规划局用地批文三、拆迁范围及对象3.1拆迁区域3.1.1拆迁区域范围：详见附件一《拆迁范围图》3.2拆迁对象3.2.1拆迁对象：公司所属厂房及附属设施3.3拆迁范围界定3.3.1拆迁范围界定标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规四、拆迁补偿方式4.1补偿原则4.1.1公平、合理、合法4.1.2保障被拆迁人的合法权益4.2补偿形式4.2.1货币补偿4.2.2产权调换4.3补偿标准4.3.1补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策规定五、补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.1.1补偿金额根据拆迁范围、面积、市场评估等因素确定5.2付款时间5.2.1第一笔补偿款在签订协议后30日内支付5.2.2剩余补偿款在房屋拆除后60日内支付完毕5.3付款方式5.3.1通过银行转账支付六、拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限6.1.1拆迁期限自协议签订之日起90日内完成6.2进度安排6.2.1拆迁前期准备工作：30日内完成6.2.2拆迁实施阶段：30日内完成6.2.3拆迁后期工作：30日内完成6.3逾期责任6.3.1出让方逾期未支付补偿款的，应按每日万分之五支付违约金七、安置及过渡措施7.1安置方案7.1.1安置方式：货币补偿或产权调换7.1.2安置地点：市高新技术产业园区内其他区域7.2过渡措施7.2.1提供临时过渡用房7.2.2临时过渡用房租金由出让方承担7.3安置期限7.3.1安置期限自房屋拆除之日起不超过24个月八、违约责任8.1双方违约责任8.1.1出让方未按时足额支付补偿款的，应向受让方支付违约金，违约金按未支付补偿金额的每日万分之五计算。8.1.2受让方未按时拆除房屋的，应向出让方支付违约金，违约金按逾期天数的每日万分之五计算。8.2违约金8.2.1违约金的具体计算方法详见第八章第8.1条。8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应尽最大努力通过协商解决争议。9.2仲裁9.2.1协议争议提交市仲裁委员会仲裁。9.3诉讼9.3.1协议争议最终以人民法院的判决为准。十、协议生效及终止10.1生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1本协议因房屋拆除完毕且补偿款项全部支付完毕而终止。10.4终止日期10.4.1本协议终止日期以房屋拆除完毕和补偿款项支付完毕的日期为准。十一、其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3协议附件11.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁对象清单12.3附件三：补偿方案十三、协议签署及生效13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本协议自签署之日起生效。十四、协议附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁对象清单14.3附件三：补偿方案出让方（盖章）：代表签字：日期：受让方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1拆迁进度监督1.1.1甲方应指定专人负责监督拆迁进度，确保拆迁工作按照协议约定的时间节点进行。1.1.2甲方监督人员有权随时进入现场检查，乙方应予以配合。1.2补偿款监管1.2.1甲方应设立专门的补偿款监管账户，所有补偿款均需通过该账户支付。1.2.2补偿款支付前，乙方需向甲方提供详细的补偿款使用计划。1.3拆迁质量要求1.3.1拆迁过程中，甲方应确保拆迁质量，避免对周边环境造成污染和损害。1.3.2拆迁产生的废弃物，乙方应负责清理并按照规定进行处理。1.4临时安置1.4.1甲方应提供必要的临时安置设施，确保乙方在拆迁期间的生产和生活不受影响。1.4.2临时安置期限最长不超过拆迁期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1补偿款支付保障2.1.1乙方有权要求甲方在协议签订前提供支付补偿款的担保。2.1.2甲方未按时支付补偿款时，乙方有权要求解除协议并追究甲方责任。2.2拆迁方案调整2.2.1乙方在拆迁过程中，如发现拆迁方案存在不合理之处，有权要求甲方进行调整。2.2.2甲方应在接到乙方要求后，及时对拆迁方案进行评估和调整。2.3拆迁成本控制2.3.1乙方有权对拆迁成本进行监督，确保拆迁成本控制在合理范围内。2.3.2甲方应配合乙方对拆迁成本进行核算和审核。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质3.1.1双方应确保中介机构具备相关资质和经验，能够胜任拆迁补偿工作。3.1.2中介机构资质证明文件应作为本协议附件。3.2中介机构职责3.2.1中介机构负责协调双方关系，确保拆迁补偿工作的顺利进行。3.2.2中介机构应向双方提供拆迁补偿的咨询和评估服务。3.3中介机构费用3.3.1中介机构费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.3.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行约定。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构应对双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构责任3.5.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致拆迁补偿工作出现失误的，应承担相应的责任。3.5.2中介机构责任的具体范围和赔偿标准由双方在协议中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁范围图2.附件二：拆迁对象清单3.附件三：补偿方案4.附件四：中介机构资质证明文件5.附件五：拆迁进度表6.附件六：临时安置协议7.附件七：拆迁成本核算报告8.附件八：违约金计算标准9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款。认定：甲方未在协议约定的付款时间支付补偿款，经催告后仍不支付的。2.违约行为：乙方未按时拆除房屋。认定：乙方未在协议约定的拆迁期限拆除房屋，经催告后仍不拆除的。3.违约行为：中介机构泄露保密信息。认定：中介机构未经授权泄露协议双方信息，造成损失的。4.违约行为：甲方未按约定提供临时安置设施。认定：甲方未在拆迁期间提供必要的临时安置设施，影响乙方正常生活的。三、法律名词及解释：1.国有土地上房屋征收与补偿条例：指国家关于征收国有土地上房屋及其附属设施，对被征收人进行补偿的法律法规。2.房地产管理法：指调整房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。3.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度缓慢。解决办法：加强监督，督促甲方按协议约定推进拆迁进度。2.问题：补偿款支付不及时。解决办法：设立专门的补偿款监管账户，确保补偿款按时支付。3.问题：临时安置设施不足。解决办法：与甲方协商，增加临时安置设施，确保乙方生活不受影响。4.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：选择具备资质和经验的中介机构，并对中介机构进行监督。五、所有应用场景：1.高新技术产业园区厂房拆迁补偿。2.国有土地上房屋征收与补偿。3.临时安置和过渡措施。4.拆迁成本控制和监督。5.争议解决和法律援助。全文完。2025年度高新技术产业园区厂房拆迁补偿协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国高新技术产业的快速发展，为推进产业升级和优化空间布局，根据我国相关法律法规和政策要求，甲方决定对高新技术产业园区内的厂房进行拆迁。为保障拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）高新技术产业园区：指经国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准设立的高新技术产业开发区、高新技术产业园区、高新技术产业集聚区等。（2）厂房：指甲方所有、乙方租赁的用于生产、经营的建筑物。3.2关键词解释（1）拆迁：指拆除旧有建筑物，建设新建筑物。（2）补偿：指对拆迁行为给乙方造成的损失给予相应的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法对高新技术产业园区内的厂房进行拆迁。（2）甲方应按照国家法律法规和政策要求，制定拆迁方案，并报有关部门审批。（3）甲方应按照本协议约定，对乙方进行合理的补偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁补偿。（2）乙方应按照国家法律法规和政策要求，配合甲方进行拆迁工作。（3）乙方应在甲方指定的期限内，将厂房内的设备、物资等搬离现场。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为高新技术产业园区内。5.3合同履行方式（1）甲方应按照拆迁方案，对乙方租赁的厂房进行拆除。（2）甲方应按照本协议约定，对乙方进行合理的补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除本协议。（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应将厂房内的设备、物资等搬离现场。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付补偿款。（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费用：根据乙方租赁的厂房面积、使用年限、市场评估等因素，由双方协商确定。（2）搬迁费用：包括乙方在搬迁过程中产生的运输、装卸、包装等费用。（3）停产停业损失补偿：根据乙方因拆迁造成的停产停业损失，由双方协商确定。（4）其他费用：如因拆迁产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式a.首付款：在签订本协议之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付拆迁补偿费用的_____%作为首付款。b.尾款：在拆迁工作完成后，甲方应向乙方支付拆迁补偿费用的_____%作为尾款。（2）其他费用，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）首付款：在签订本协议之日起____个工作日内支付。（2）尾款：在拆迁工作完成后____个工作日内支付。（3）其他费用，按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付，乙方应在收到银行转账凭证后____个工作日内确认收到。（2）甲方支付的费用应专用于本协议约定的用途，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按本协议约定进行拆迁的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定搬离厂房的，应承担相应的法律责任。（2）乙方在拆迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）违反国家法律法规的。（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高新技术产业园区内厂房的拆除权。（2）甲方保留对拆迁补偿方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在拆迁过程中，甲方保留对乙方搬迁工作的监督权。（2）甲方保留对停产停业损失补偿标准的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议时，应以书面形式提出。（2）双方经协商一致后，可对本协议进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保拆迁工作的顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）必要时，双方可组织现场会议，共同解决拆迁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁方案及相关文件。2.乙方提供的厂房租赁合同及相关证明材料。3.厂房面积、使用年限、市场评估等相关报告。4.搬迁费用清单及支付凭证。5.停产停业损失补偿计算依据及支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.任何一方要