二零二五年度酒吧经营场所租赁合同范本（权威发布版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧经营场所租赁合同范本（权威发布版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2经营场所1.3经营内容1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物2.1租赁物范围2.2租赁物现状2.3租赁物维护与保养3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3水电费及其他费用4.合同履行4.1租赁物交付4.2租赁物使用4.3违约责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1合同附件一：租赁物清单9.2合同附件二：租金支付凭证9.3合同附件三：其他相关文件10.其他约定10.1通知与送达10.2合同生效10.3合同份数11.法律适用12.合同解释13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2经营场所1.2.1经营场所地址：[具体地址]1.2.2经营场所面积：[具体面积]1.3经营内容1.3.1乙方租赁经营场所用于酒吧经营，包括但不限于音乐、餐饮、酒水销售等活动。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月[具体金额]元，每年[具体金额]元。1.5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.租赁物2.1租赁物范围2.1.1本合同所涉租赁物包括但不限于酒吧经营场所的建筑物、设备、设施等。2.2租赁物现状2.2.1租赁物交付时，应处于良好状态，无损坏、污渍等影响使用的情形。2.3租赁物维护与保养2.3.1乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。3.租赁费用3.1租金金额3.1.1租金金额为每月[具体金额]元，每年[具体金额]元。3.2租金支付时间3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3水电费及其他费用3.3.1水电费及其他相关费用由乙方自行承担，并按实际使用量支付。4.合同履行4.1租赁物交付4.1.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。4.2租赁物使用4.2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.3违约责任4.3.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。5.2承租方违约责任5.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。5.3违约金及赔偿5.3.1违约金支付后，不免除乙方继续履行合同的责任，乙方仍需支付相应的违约金及赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应尽快将争议提交至仲裁机构，并按照仲裁机构的规定进行仲裁。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除7.2.1.1任何一方违约，经对方催告后，仍未履行或未采取补救措施的；7.2.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；7.2.1.3双方协商一致解除合同的。7.3解除合同的条件7.3.1如发生上述解除合同的条件，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满，合同自动终止。8.1.2经双方协商一致，合同可以提前终止。8.1.3发生合同约定的解除合同条件，合同终止。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应进行财产清点，确认租赁物的现状。8.2.2合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应结清水电费、物业管理费等所有相关费用。8.3.2甲方应在合同终止后[具体天数]内，将乙方所付的押金无息退还。9.合同附件9.1合同附件一：租赁物清单9.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、新旧程度等详细信息。9.2合同附件二：租金支付凭证9.2.1包括乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。9.3合同附件三：其他相关文件9.3.1包括营业执照、卫生许可证、消防合格证等。10.其他约定10.1通知与送达10.1.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。10.1.2通知应以书面形式发送，并视为送达。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数10.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同解释12.1本合同的解释以中文文本为准。13.合同签署13.1本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[具体日期]签署。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1合同附件一：租赁物清单14.1.2合同附件二：租金支付凭证14.1.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入事由2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过失导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过[具体金额]元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿金额不受上述限额限制。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理。5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。5.3.2第三方在合同履行过程中，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。8.第三方介入合同8.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2.1第三方的职责、权限、责任限额；8.2.2第三方介入费用的分担；8.2.3第三方介入期间的保密条款；8.2.4第三方介入合同的有效期限。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。9.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容执行。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意，并签订解除协议。10.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的内容处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、购买日期、新旧程度等信息。清单应由甲方和乙方共同签字确认。2.合同附件二：租金支付凭证详细要求和说明：包含乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证、POS机签购单等。应有支付日期、金额、支付人、收款人等信息。3.合同附件三：第三方介入合同详细要求和说明：包括第三方的基本信息、介入事由、职责权限、费用支付、保密条款等。附件应由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.合同附件四：经营场所现状描述详细要求和说明：描述租赁场所的地理位置、周边环境、建筑物状况、装修情况等。应有照片或图纸作为附件。5.合同附件五：租赁物维护保养记录详细要求和说明：记录租赁物在使用过程中的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。应有维修人员签字确认。6.合同附件六：水电费及其他费用清单详细要求和说明：列出水电费、物业管理费、公共设施使用费等费用的计算方法、支付时间、金额等。应有相关费用的原始凭证。7.合同附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。应有争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变经营场所用途；乙方损坏租赁物，未及时修复；甲方未按时交付租赁物；甲方擅自干涉乙方正常经营。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据；双方协商解决违约问题，协商不成时，可按合同约定或法律法规进行解决；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的[具体百分比]%的违约金；若乙方擅自改变经营场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付相当于一天租金的[具体百分比]%的违约金。全文完。二零二五年度酒吧经营场所租赁合同范本（权威发布版）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁期限1.5合同租赁范围二、租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务三、租赁场所描述3.1场所位置3.2场所面积3.3场所结构3.4场所设施四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、维修保养6.1场所维修责任6.2设施维修责任6.3维修费用承担6.4维修期限七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.1合同续签条件8.2合同续签流程九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.1合同附件12.2合同份数13.1合同附件说明13.2合同附件内容14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度酒吧经营场所租赁合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止1.5合同租赁范围：甲方位于______的酒吧经营场所，包括但不限于______。二、租赁双方权利义务2.1租赁方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权监督乙方在租赁场所的经营行为。2.1.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁场所。2.2租赁方义务：2.2.1甲方应保证租赁场所的合法使用权。2.2.2甲方应提供租赁场所的基本设施。2.2.3甲方应维护租赁场所的安全和卫生。2.3承租方权利：2.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场所。2.3.2乙方有权对租赁场所进行合理改造。2.3.3乙方有权在合同约定的范围内经营。2.4承租方义务：2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变其结构。2.4.3乙方应保持租赁场所的整洁和安全。三、租赁场所描述3.1场所位置：位于______的______酒吧经营场所。3.2场所面积：约______平方米。3.3场所结构：包括______。3.4场所设施：包括但不限于______。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月______日。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日______%向甲方支付滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币______元。5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为。5.3押金退还流程：合同期满后，乙方应将租赁场所恢复原状，甲方在核实无误后退还押金。六、维修保养6.1场所维修责任：租赁期间，租赁场所的日常维修由乙方负责。6.2设施维修责任：租赁场所内的设施维修由乙方负责，但涉及设施本身故障的，由甲方负责。6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.4维修期限：乙方应在发现问题后______日内向甲方报告，甲方应在______日内予以维修。七、合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1甲方违约，乙方有权解除合同。7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。7.2.3国家政策调整，导致合同无法继续履行。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______日通知对方，并书面确认。7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。7.3.2双方应保持良好沟通，协商解决合同解除后的争议。八、合同续签8.1合同续签条件：租赁期限届满前，双方均可提出续签意向。8.2合同续签流程：双方应在租赁期限届满前______日内协商续签事宜，并签订续签协议。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方擅自改变租赁场所结构。9.1.3乙方未保持租赁场所的整洁和安全。9.1.4乙方违反国家法律法规。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效条件11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：______年______月______日。十二、合同附件12.1合同附件：包括但不限于租赁场所平面图、设施清单等。十三、合同份数13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方经营内容进行监督，确保其符合法律法规及商业道德。1.2甲方有权对乙方经营场所的装修设计进行审核，确保其不影响整体形象和结构安全。1.3甲方有权要求乙方在经营场所设置明显的甲方品牌标识。1.4甲方有权在租赁期内对经营场所进行必要的装修和维护，乙方应提供必要的协助。1.5甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行经营指导和培训。1.6甲方有权在租赁期满或合同解除时，对乙方留下的设施设备进行评估，并要求乙方进行相应的赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期内对经营场所进行自主装修，但需提前向甲方申请并获得批准。2.2乙方有权自主决定经营策略和营销活动，但需确保其不违反国家法律法规。2.3乙方有权在租赁期内对经营场所进行必要的改造和升级，以提高经营效益。2.4乙方有权在租赁期内对经营场所的内部布局进行调整，以满足经营需求。2.5乙方有权在合同约定的条件下，对经营场所的装修和设备进行投资。2.6乙方有权在租赁期满或合同解除时，带走自付费用购买的设施设备。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同见证人，有权监督合同的履行情况，并对双方的违约行为进行协调。3.2中介方有权对租赁场所进行实地考察，确保其符合租赁条件。3.3中介方有权对租赁合同进行审核，确保其合法合规。3.4中介方有权在合同签订前，对双方进行必要的背景调查和信用评估。3.5中介方有权在合同履行过程中，提供专业的咨询和服务。3.6中介方有权在合同解除时，协助双方进行善后处理。3.7中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.8中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.9中介方有权在合同约定的范围内，对租赁场所进行定期检查，确保其符合租赁要求。3.10中介方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规的行为，有权向有关部门报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场所平面图2.设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介方营业执照复印件（如有）6.合同续签协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.乙方装修设计图（如有）9.乙方经营计划书（如有）10.甲方维修保养计划（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付时间内未支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场所结构。认定：乙方未经甲方同意，对租赁场所进行结构改动，构成违约。3.违约行为：乙方未保持租赁场所的整洁和安全。认定：乙方未能维持租赁场所的整洁和安全状态，构成违约。4.违约行为：乙方违反国家法律法规。认定：乙方在经营过程中违反国家法律法规，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.滞纳金：指因债务人逾期履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。5.损失赔偿：指一方当事人因对方的违约行为而遭受的损失，要求对方予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：双方协商制定租金调整方案或提供租金分期支付方式。2.问题：租赁场所设施损坏，乙方拒绝承担维修责任。解决办法：由双方协商确定维修责任，如协商不成，可委托第三方鉴定。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.酒吧经营场所租赁。2.商业场所租赁。3.办公场所租赁。4.展览馆租赁。5.仓库租赁。6.其他商业用途场所租赁。全文完。二零二五年度酒吧经营场所租赁合同范本（权威发布版）2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某酒吧经营场所，乙方有意向租赁该场所进行酒吧经营，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒吧经营场所租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保酒吧的正常经营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒吧：指以提供酒水、饮品、音乐、娱乐等为主要服务内容的经营场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的酒吧经营场所的时间长度。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有酒吧经营场所的当事人。（2）乙方：指租赁酒吧经营场所的当事人。（3）相关方：指与合同履行相关的第三方当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对酒吧经营场所的合理使用。（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用酒吧经营场所。（2）乙方有权按照合同约定支付租金。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。五、履行条款5.2合同履行地点：甲方提供的酒吧经营场所地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供酒吧经营场所，双方共同维护酒吧的正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止，无需另行通知。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。（3）双方协商一致终止本合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒吧经营场所恢复原状，并退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方不得追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付章件：（1）乙方应在支付租金及相关费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收款确认。八、违约责任8.1甲方违约：（2）若甲方提供的租赁场所存在安全隐患，甲方应立即采取措施，否则应承担相应责任。8.2乙方违约：（2）若乙方违反合同约定，造成租赁场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定赔偿守约方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的租赁场所的具体位置、面积、设施等信息。（2）乙方在经营过程中获取的商业秘密、客户信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场所的最终使用权，包括但不限于经营、出售、出租等。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场所转租、抵押或作其他处置。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场所进行必要维修和检查的权利。（2）乙方在租赁期间，如需进行重大装修或改造，需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁场所的相关手续。（2）乙方应协助甲方进行场所的日常管理。15.2协作与配合方式：双方应本着相互尊重、公平合理、诚实信用的原则，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒吧经营场所租赁合同正本2.酒吧经营场所租赁合同补充协议3.酒吧经营场所租赁合同甲方授权委托书4.酒吧经营场所租赁合同乙方授权委托书5.酒吧经营场所租赁合同押金收据6.酒吧经营场所租赁合同租金支付凭证7.酒吧经营场所租赁合同变更通知8.酒吧经营场所租赁合同解除通知9.酒吧经营场所租赁合同终止确认书10.酒吧经营场所租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场