2024版地皮买卖居间及拆迁安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮买卖居间及拆迁安置合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.地皮买卖基本情况2.1地皮基本信息2.2地皮产权状况2.3地皮用途及规划2.4地皮转让价格及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.拆迁安置事宜4.1拆迁范围及标准4.2安置方案及补偿方式4.3拆迁期限及进度5.合同履行5.1履行方式及期限5.2履行责任及义务5.3履行变更及解除6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同其他约定10.1合同不可抗力条款10.2合同保密条款10.3合同解除条件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：[全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.1.2买受方：[全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.1.3居间方：[全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。1.3合同签订目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间地皮买卖及居间服务事宜，并约定拆迁安置相关事项。2.地皮买卖基本情况2.1地皮基本信息地皮位于[具体位置]，土地证号：[土地证号]，总面积：[面积]平方米，土地使用权类型：[土地使用权类型]。2.2地皮产权状况地皮权属清晰，无抵押、查封等权利限制，出卖方保证地皮不存在任何权属纠纷。2.3地皮用途及规划地皮规划用途为[规划用途]，符合国家及地方相关政策规定。2.4地皮转让价格及支付方式地皮转让价格为人民币[金额]元整。买受方应在本合同签订之日起[天数]内支付总价款的[比例]%作为定金，余款在过户手续办理完毕后[天数]内一次性付清。3.居间服务内容3.1居间服务范围居间方负责提供地皮买卖过程中的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格协商、合同起草等。3.2居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至地皮过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币[金额]元整，买受方应在合同签订之日起[天数]内一次性支付。4.拆迁安置事宜4.1拆迁范围及标准拆迁范围为地皮所在地块及附属设施，拆迁标准按照国家及地方相关政策执行。4.2安置方案及补偿方式安置方案为原地回迁或货币补偿，具体补偿方式及金额由双方协商确定。4.3拆迁期限及进度拆迁期限自合同签订之日起[天数]内完成，具体进度按照拆迁方案执行。5.合同履行5.1履行方式及期限双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。5.2履行责任及义务出卖方负责办理地皮过户手续，买受方负责按时支付地皮转让价款。5.3履行变更及解除任何一方需变更或解除本合同，应提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任6.1违约情形及定义本合同中约定的违约情形包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿及处理方式违约赔偿金额及处理方式按照本合同约定或法律法规规定执行。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地人民法院，诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自地皮过户手续办理完毕之日合同终止。8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、未履行完毕的义务以及争议解决等事宜。9.合同附件9.1合同附件清单1.地皮权属证明文件；2.拆迁安置协议；3.居间服务协议；4.本合同；5.其他双方认为需要作为附件的文件。9.2合同附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件内容为准。10.合同其他约定10.1合同不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同保密条款双方对本合同内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同签署11.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。11.3合同签署人出卖方代表：[姓名]，职务：[职务]；买受方代表：[姓名]，职务：[职务]；居间方代表：[姓名]，职务：[职务]。12.合同附件12.1合同附件清单同第九条第9.1款。12.2合同附件内容同第九条第9.2款。13.合同备案13.1合同备案机关本合同需在[备案机关]备案。13.2合同备案手续双方应在合同签订后[天数]内办理合同备案手续。13.3合同备案期限备案期限自合同备案之日起计算，有效期为[期限]年。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第十条第10.3款。14.2合同终止条件同第八条第8.2款。14.3合同解除与终止后的处理同第八条第8.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方及居间方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供专业服务、进行独立评估、参与谈判、监督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前[天数]向其他方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。15.3.2介入同意其他方应在收到介入申请后[天数]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3介入协议如同意第三方介入，三方应共同签订《第三方介入协议》，明确第三方的工作范围、责任、费用及保密条款。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲方的责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作结果承担最终责任。16.1.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2甲乙方权利16.2.1甲方的权利甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。16.2.2乙方的权利乙方有权要求甲方对第三方的工作结果进行确认，并在必要时提出异议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅对其提供的专业服务承担相应的责任，不包括因甲方或乙方违约导致的责任。17.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的[比例]%，具体数额由《第三方介入协议》约定。17.3责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；3.因甲方或乙方违约导致的服务结果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的工作结果负责。18.2第三方与乙方第三方应直接与乙方沟通，乙方对第三方的工作结果负责。18.3第三方与居间方第三方应配合居间方的工作，居间方对第三方的协调和管理负责。18.4第三方与政府部门第三方在执行政府相关程序时，应遵守政府部门的规定和要求。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由提出介入方承担，除非《第三方介入协议》另有约定。19.2费用支付第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后[天数]内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件要求：提供地皮的土地证、房产证等权属证明文件，确保地皮权属清晰无争议。说明：证明文件需加盖发证机关公章，并附有复印件。2.拆迁安置协议要求：详细列明拆迁范围、安置方案、补偿方式、拆迁期限等。说明：协议需双方签字盖章，并经相关政府部门审核批准。3.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：协议需居间方、甲方、乙方三方签字盖章。4.本合同要求：包括合同、附件列表及双方签字盖章页。说明：合同需双方仔细阅读，确保理解所有条款。5.付款凭证要求：提供所有款项支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：凭证需清晰可辨，并加盖收款单位公章。6.过户手续文件要求：提供地皮过户所需的所有文件，包括申请书、身份证明等。说明：文件需符合政府部门的要求，并加盖相关部门公章。7.争议解决文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的所有文件，包括信函、判决书等。说明：文件需完整保存，以备后续查阅。8.其他双方认为需要作为附件的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：文件需对合同履行有辅助作用，并经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付款项，视为违约。标准示例：买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。2.未按时办理过户手续责任认定：出卖方未按约定时间办理过户手续，视为违约。标准示例：出卖方逾期办理过户手续，应向买受方支付每日万分之五的违约金。3.提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。标准示例：提供虚假信息的一方，应承担由此产生的全部损失。4.居间方未履行居间义务责任认定：居间方未按约定履行居间义务，视为违约。标准示例：居间方未履行居间义务，应向甲方支付违约金。5.第三方服务不合格责任认定：第三方提供的服务不合格，导致合同无法履行，视为违约。标准示例：第三方服务不合格，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。标准示例：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。全文完。2024版地皮买卖居间及拆迁安置合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同当事人3.合同生效条件4.合同签订日期二、合同标的物1.地皮基本情况2.地皮权属证明3.地皮用途4.地皮面积5.地皮位置6.地皮界限三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用5.居间服务成果四、拆迁安置1.拆迁安置政策2.拆迁安置范围3.拆迁安置对象4.拆迁安置方式5.拆迁安置补偿五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更条件5.合同解除条件六、违约责任1.居间方违约责任2.买方违约责任3.卖方违约责任4.拆迁安置方违约责任5.合同违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后处理十、合同附件1.地皮权属证明文件2.拆迁安置相关文件3.居间服务协议4.其他相关附件十一、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更通知4.合同丢失处理5.合同续签十二、合同其他约定1.合同保密2.合同通知方式3.合同解释4.合同法律适用5.合同签订地点十三、合同签订日期1.居间方签字2.买方签字3.卖方签字4.拆迁安置方签字5.合同生效日期十四、合同附件清单1.地皮权属证明文件清单2.拆迁安置相关文件清单3.居间服务协议清单4.其他相关附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点：本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。2.合同当事人：甲方（居间方）：_______；乙方（买方）：_______；丙方（卖方）：_______；丁方（拆迁安置方）：_______。3.合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。4.合同签订日期：____年____月____日。二、合同标的物1.地皮基本情况：地皮编号_______，位于_______，土地性质_______，土地用途_______。2.地皮权属证明：甲方已取得地皮权属证明文件，文件编号_______，证明文件详见附件。3.地皮用途：地皮用于_______。4.地皮面积：地皮总面积为_______平方米。5.地皮位置：地皮具体位置详见地皮权属证明文件及附件。6.地皮界限：地皮界限详见地皮权属证明文件及附件。三、居间服务内容1.居间服务范围：甲方负责为乙方提供地皮的买卖居间服务，包括但不限于信息搜集、沟通协调、交易谈判等。2.居间服务方式：甲方通过电话、邮件、现场等方式为乙方提供服务。3.居间服务期限：自合同签订之日起至地皮买卖合同签订之日止。4.居间服务费用：居间服务费用为地皮成交价的_______%。5.居间服务成果：甲方应尽最大努力促成地皮买卖合同的签订，但不对地皮买卖合同的签订结果承担任何责任。四、拆迁安置1.拆迁安置政策：根据_______相关政策，对地皮进行拆迁安置。2.拆迁安置范围：拆迁安置范围详见拆迁安置政策文件及附件。3.拆迁安置对象：拆迁安置对象为地皮范围内的房屋所有权人。4.拆迁安置方式：拆迁安置方式为_______。5.拆迁安置补偿：拆迁安置补偿标准详见拆迁安置政策文件及附件。五、合同履行与变更1.合同履行期限：本合同自签订之日起至地皮买卖合同签订之日止。2.合同履行地点：地皮所在地。3.合同履行方式：各方按合同约定履行各自义务。4.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行时，经各方协商一致，可以变更合同内容。5.合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。六、违约责任1.居间方违约责任：居间方未按约定提供居间服务的，应向乙方支付_______元违约金。2.买方违约责任：买方未按约定支付地皮款项的，应向卖方支付_______元违约金。3.卖方违约责任：卖方未按约定交付地皮的，应向买方支付_______元违约金。4.拆迁安置方违约责任：拆迁安置方未按约定进行拆迁安置的，应向受安置方支付_______元违约金。5.合同违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。八、合同解除a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；c.不可抗力导致合同无法履行；d.经各方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经各方签字确认。3.合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除原因。4.合同解除效力：合同解除后，各方应按照约定履行剩余义务，并终止合同关系。5.合同解除后处理：合同解除后，各方应妥善处理合同涉及的财产、债权债务等事宜。九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经各方签字确认。3.合同终止通知：合同终止的通知应采用书面形式，并注明终止原因。4.合同终止效力：合同终止后，各方应按照约定履行剩余义务，并终止合同关系。5.合同终止后处理：合同终止后，各方应妥善处理合同涉及的财产、债权债务等事宜。十、合同附件1.地皮权属证明文件2.拆迁安置相关文件3.居间服务协议4.其他相关附件十一、合同份数与保管1.合同份数：本合同一式_______份，甲乙丙丁各方各执_______份。2.合同保管责任：各方应妥善保管合同文本。3.合同变更通知：合同变更时，各方应及时通知其他各方，并更换相应份数的合同文本。4.合同丢失处理：合同丢失时，各方应及时补办，并通知其他各方。十二、合同其他约定1.合同保密：各方对本合同内容及交易信息负有保密义务。2.合同通知方式：合同通知可采用书面、口头、电子邮件等方式。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。4.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同签订地点：本合同签订地为_______。十三、合同签订日期1.居间方签字：_______2.买方签字：_______3.卖方签字：_______4.拆迁安置方签字：_______十四、合同附件清单1.地皮权属证明文件清单2.拆迁安置相关文件清单3.居间服务协议清单4.其他相关附件清单甲方（居间方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（卖方）：____________________丁方（拆迁安置方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任增加条款：甲方应保证所提供地皮信息的真实、准确、完整，若因信息错误导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。甲方应协助乙方办理地皮过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得地皮所有权。2.甲方权利增加条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成地皮买卖合同的签订。3.甲方义务增加条款：甲方应在合同签订后____个工作日内，将地皮权属证明文件及相关资料交付乙方。甲方应配合乙方与卖方进行谈判，争取对乙方有利的交易条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利增加条款：乙方有权要求甲方提供地皮详细信息，包括但不限于地皮位置、面积、用途等。乙方有权要求甲方在居间服务过程中，维护乙方的合法权益。2.乙方义务增加条款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付居间服务费用。乙方应在甲方指导下，与卖方签订地皮买卖合同。3.乙方责任增加条款：乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，若因信息错误导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。乙方应在合同约定的期限内，完成地皮过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，若因信息错误导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。第三方中介应协助各方当事人完成合同签订、过户等手续。2.第三方中介权利条款：第三方中介有权要求各方当事人按照合同约定支付服务费用。第三方中介有权要求各方当事人提供必要的信息和文件。3.第三方中介义务条款：第三方中介应在合同签订后____个工作日内，将地皮权属证明文件及相关资料交付各方当事人。第三方中介应协助各方当事人进行谈判，争取对各方当事人有利的交易条件。4.第三方中介费用条款：第三方中介的服务费用为地皮成交价的_______%。第三方中介的服务费用支付方式及时间由合同约定。5.第三方中介保密条款：第三方中介对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经各方当事人同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地皮权属证明文件2.拆迁安置相关文件3.居间服务协议4.第三方中介服务协议（如有）5.地皮买卖合同6.合同附件清单7.合同变更通知（如有）8.合同解除通知（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供真实、准确、完整的地皮信息。b.甲方未在约定时间内交付地皮权属证明文件及相关资料。c.乙方未按约定支付居间服务费用。d.乙方未在约定时间内与卖方签订地皮买卖合同。e.乙方未在约定时间内完成地皮过户手续。f.卖方未按约定交付地皮。g.拆迁安置方未按约定进行拆迁安置。h.第三方中介未按约定提供真实、准确、完整的信息。2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，由非违约方提出书面违约通知。b.违约方应在接到违约通知后____个工作日内，采取补救措施或支付违约金。c.若违约方未采取补救措施或未支付违约金，非违约方有权解除合同并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立的专门处理争议的机构。4.仲裁法：调整仲裁关系的法律法规。5.仲裁裁决：仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。6.违约金：合同约定的一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地皮信息不准确。解决办法：要求甲方提供准确的地理坐标、地皮面积、权属证明等资料。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁方式解决争议。3.问题：一方当事人无法履行合同。解决办法：根据合同约定，解除合同并要求违约方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.地皮买卖居间服务。2.地皮拆迁安置。3.第三方中介参与的地皮交易。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同违约行为的处理。全文完。2024版地皮买卖居间及拆迁安置合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在标的物买卖及拆迁安置过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现标的物的顺利交易。三、定义与解释3.1专业术语1.地皮：指甲方拥有的土地，包括土地使用权及地上建筑物。2.拆迁安置：指甲方将地上建筑物拆除，并对被拆除房屋的住户进行安置。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将标的物出售给乙方，乙方购买标的物的行为。2.履行：指甲方按照合同约定，将标的物交付给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.安置：指甲方对被拆除房屋的住户提供新的住房或补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供标的物的权属证明，确保标的物不存在权属纠纷。3.甲方有义务按照合同约定，协助乙方办理标的物的过户手续。4.甲方有义务按照合同约定，对被拆除房屋的住户进行安置。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物的权属证明。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行拆迁安置义务。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.乙方有义务按照合同约定接收标的物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点标的物所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后__________日内支付购房款总额的__________%，剩余购房款在标的物过户手续办理完毕后支付。2.甲方应在合同签订后__________日内将标的物交付给乙方。3.甲方应在合同签订后__________日内对被拆除房屋的住户进行安置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。2.任何一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，因合同解除而发生的损失由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方费用：包括但不限于地皮买卖价格、过户税费、房屋拆除费用、安置费用等。2.乙方费用：包括但不限于购房款、合同签订费用、中介服务费用、其他可能产生的相关费用。7.2支付方式1.甲方费用支付：甲方应在合同签订后__________日内收到乙方支付的购房款，甲方收到款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。2.乙方费用支付：乙方应在合同签订后__________日内支付合同约定的各项费用。7.3支付时间1.甲方费用支付时间：甲方应在合同签订后__________日内收到乙方支付的购房款。2.乙方费用支付时间：乙方应在合同签订后__________日内支付合同约定的各项费用。7.4支付条款1.甲方费用支付条款：乙方支付购房款时，应通过银行转账或现金支付方式，具体支付账户信息由甲方提供。2.乙方费用支付条款：乙方支付其他费用时，应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供标的物的，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。2.甲方未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。3.甲方未按合同约定对被拆除房屋的住户进行安置的，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。2.乙方未按合同约定接收标的物的，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互协商，采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致标的物无法交付的。2.因政府行为导致合同无法履行的。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起__________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让。2.合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的物享有的一切权利，包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。13.2特殊权力保留1.甲方保留对标的物进行必要维护和管理的权利。2.乙方同意在合同履行期间，不得擅自对标的物进行任何形式的改造或扩建。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人（如有）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的标的物权属证明文件。2.甲方提供的标的物现状描述及相关图纸。3.乙方提供的支付凭证。4.双方签订的补充协议。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供标的物或未按约定办理过户手续。乙方未按合同约定支付购房款或未按约定接收标的物。任何一方泄露对方商业秘密或其他保密信息。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.拆迁安置