二零二五年度房地产土地出让合同付款及台账记录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产土地出让合同付款及台账记录本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地出让基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地出让价款及支付方式3.1出让价款总额3.2付款方式3.3付款时间节点4.土地使用权登记及交付4.1登记申请及审批4.2土地使用权证书领取4.3土地交付方式及时间5.土地开发及建设要求5.1土地开发进度要求5.2建设标准及规范5.3建设工期要求6.土地出让合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案手续7.土地出让合同变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3合同变更或解除后的处理8.违约责任及处理8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构选择9.3诉讼法院选择10.合同附件及补充协议10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地测绘报告10.3附件三：补充协议11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效期限12.1合同生效日期12.2合同有效期13.合同履行监督及检查13.1履行监督机构13.2履行检查方式13.3履行检查结果处理14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，联系电话为______。1.2受让方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，联系电话为______。2.土地出让基本信息2.1土地位置：位于______，具体坐标为______。2.2土地面积：______平方米，具体四至范围为______。2.3土地用途：根据《国有土地使用权出让合同》规定，土地用途为______。2.4土地使用年限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地出让价款及支付方式3.1出让价款总额：人民币______元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。3.2.2.1第______期：______元，于______年______月______日前支付；3.2.2.2第______期：______元，于______年______月______日前支付；以此类推。3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见第3.2条。4.土地使用权登记及交付4.1登记申请及审批：乙方应在合同签订之日起______个工作日内向当地不动产登记机构提出土地使用权登记申请，甲方予以配合。4.2土地使用权证书领取：土地使用权证书领取后，甲方应在______个工作日内将证书交付乙方。4.3土地交付方式及时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付乙方，交付地点为______。5.土地开发及建设要求5.1.1第______阶段：______，于______年______月______日前完成；5.1.2第______阶段：______，于______年______月______日前完成；以此类推。5.2建设标准及规范：乙方应按照国家及地方的有关法律法规、技术标准和规范进行建设。5.3建设工期要求：整个项目建设工期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.土地出让合同签订及生效6.1合同签订时间：本合同于______年______月______日签订。6.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家及地方相关规定办理合同备案手续。7.土地出让合同变更及解除7.1.1双方签署变更协议；7.1.2变更协议经双方签字盖章后生效；7.1.3依法办理变更备案手续。7.2.1双方签署解除协议；7.2.2解除协议经双方签字盖章后生效；7.2.3依法办理合同解除备案手续。8.违约责任及处理8.1违约情形及认定：8.1.1乙方未按时支付款项，视为违约。8.1.2甲方未按时交付土地，视为违约。8.1.3乙方未按合同约定进行土地开发或建设，视为违约。8.1.4双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。8.2违约责任承担方式：8.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2甲方未按时交付土地，应向乙方支付______%的违约金。8.2.3乙方未按合同约定进行土地开发或建设，应承担相应损失，并支付______%的违约金。8.2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3.2因违约造成对方名誉损失或其他间接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为______。9.2仲裁机构选择：9.2.1如选择仲裁，仲裁地点为______。9.2.2仲裁规则适用______。9.3诉讼法院选择：9.3.1如选择诉讼，诉讼法院为______。10.合同附件及补充协议10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地测绘报告10.3附件三：补充协议11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致决定解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1土地出让期限届满；11.2.2土地使用权依法收回；11.2.3双方约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自的权利和义务；11.3.2乙方应退还甲方已支付的款项；11.3.3甲方应协助乙方办理土地使用权注销手续。12.合同生效期限12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。13.合同履行监督及检查13.1履行监督机构：当地土地管理部门。13.2履行检查方式：定期检查和不定期抽查。13.3履行检查结果处理：13.3.1发现违约行为的，按照合同约定处理；13.3.2对不符合合同约定的事项，责令改正。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同签署日期：______年______月______日。14.3合同份数及保管：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、管理或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高履约效率，确保工程质量，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。16.2第三方责任：第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不得以任何形式取代甲乙双方的权利和义务。17.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为______元；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成的损失，其责任限额为______元；18.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，其责任限额为______元。18.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判和签订，提供市场信息，协调双方关系。19.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.3中介方的服务费用由甲乙双方另行约定。19.2监理方：19.2.1监理方负责对工程质量、进度和成本进行监督，确保工程符合合同约定。19.2.2监理方有权对施工过程中的违法行为进行制止和纠正。19.2.3监理方的服务费用由甲乙双方另行约定。19.3评估方：19.3.1评估方负责对土地、建筑物等进行评估，提供评估报告。19.3.2评估方的评估结果作为合同履行的重要依据。19.3.3评估方的服务费用由甲乙双方另行约定。19.4咨询方：19.4.1咨询方负责提供专业咨询服务，包括法律、财务、技术等方面。19.4.3咨询方的服务费用由甲乙双方另行约定。20.第三方介入的变更与解除20.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、土地出让基本信息、出让价款及支付方式、土地使用权登记及交付、土地开发及建设要求、合同签订及生效、违约责任及处理、争议解决方式、合同解除及终止条件、合同生效期限、合同履行监督及检查、其他约定事项等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.附件二：土地测绘报告要求：报告应详细记录土地的位置、面积、用途、地形地貌、地质条件等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地的基本情况。3.附件三：补充协议要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜或特殊情况进行补充，并经甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息，并由收款方签字盖章。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.附件五：土地使用权证书要求：证书应载明土地使用权人、土地位置、面积、用途、使用年限等信息，并由颁发机关盖章。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已办理土地使用权登记手续。6.附件六：土地交付确认书要求：确认书应包括土地交付时间、地点、面积等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于证明甲乙双方已完成土地交付。7.附件七：工程验收报告要求：报告应详细记录工程的质量、进度、成本等信息，并由具有相应资质的验收机构出具。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程已按照合同约定完成。8.附件八：违约金支付凭证要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付方式等信息，并由收款方签字盖章。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付款项。1.2甲方未按时交付土地。1.3乙方未按合同约定进行土地开发或建设。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，乙方未按时支付，则应支付1万元的违约金。2.2甲方未按时交付土地：责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若合同约定甲方应在合同签订后60日内交付土地，但实际交付时间为90日，则甲方应支付相应的违约金。2.3乙方未按合同约定进行土地开发或建设：责任认定：乙方应承担相应损失，并支付______%的违约金。示例：若乙方未按合同约定完成土地开发，导致工程延期，则乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，并支付相应的违约金。2.4双方未按合同约定履行其他义务：责任认定：根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产土地出让合同付款及台账记录1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出让方及受让方信息1.2出让地块信息1.3出让合同编号1.4合同签订日期2.出让合同主要内容2.1出让地块面积及位置2.2出让土地用途2.3出让土地年限2.4出让土地价格及付款方式2.5出让土地交付时间2.6出让土地规划条件2.7出让土地违约责任3.付款及台账记录3.1付款计划3.2付款时间节点3.3付款金额及方式3.4付款凭证及台账记录3.5付款违约责任4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准4.4土地验收程序4.5土地验收违约责任5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序5.4合同变更及解除违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1出让土地规划条件8.2出让土地勘测定界图8.3其他相关文件9.合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期10.合同保管10.1合同保管责任10.2合同保管方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1土地交付及验收12.2付款及台账记录12.3争议解决13.合同终止后的后续事宜13.1土地使用权证办理13.2土地开发建设13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出让方住所：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：056781.2受让方信息1.2.1受让方名称：X建筑有限公司1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：0876543211.3出让地块信息1.3.1出让地块编号：202400011.3.2出让地块位置：省市区街道1.3.3出让地块面积：10000平方米1.4出让合同编号1.4.1出让合同编号：2024OUT00011.5合同签订日期1.5.1合同签订日期：2024年3月1日2.出让合同主要内容2.1出让地块面积及位置2.1.1出让地块面积：10000平方米2.1.2出让地块位置：省市区街道2.2出让土地用途2.2.1出让土地用途：住宅用地2.3出让土地年限2.3.1出让土地年限：70年2.4出让土地价格及付款方式2.4.1出让土地总价：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）2.4.2付款方式：分期付款2.4.3首付款：合同签订之日起30日内支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.4.4后续付款：首付款支付后，每半年支付一次，每次支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.5出让土地交付时间2.5.1出让土地交付时间：合同签订之日起180日内2.6出让土地规划条件2.6.1建筑密度：≤30%2.6.2绿地率：≥35%2.6.3建筑高度：≤100米2.7出让土地违约责任2.7.1受让方未按时付款，每逾期一日，应向出让方支付未付款额的千分之五作为违约金。2.7.2出让方未按时交付土地，每逾期一日，应向受让方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。3.付款及台账记录3.1付款计划3.1.1首付款：合同签订之日起30日内支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.1.2后续付款：首付款支付后，每半年支付一次，每次支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2付款时间节点3.2.1首付款：合同签订之日起30日内3.2.2第二期付款：首付款支付后90日内3.2.3第三期付款：首付款支付后180日内3.2.4第四期付款：首付款支付后270日内3.2.5第五期付款：首付款支付后360日内3.3付款金额及方式3.3.1付款金额：每期人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.3.2付款方式：银行转账3.4付款凭证及台账记录3.4.1受让方应在付款后及时向出让方提供银行转账凭证3.4.2出让方应建立付款台账，记录每次付款的金额、时间及凭证3.5付款违约责任3.5.1受让方未按时付款，每逾期一日，应向出让方支付未付款额的千分之五作为违约金。4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.1.1出让土地交付时间：合同签订之日起180日内4.2土地交付方式4.2.1出让方将出让土地交付给受让方，受让方接收土地4.3土地验收标准4.3.1土地交付时，应符合出让合同约定的规划条件4.3.2土地交付时，应无任何妨碍受让方使用土地的障碍4.4土地验收程序4.4.1受让方应在土地交付之日起30日内完成土地验收4.4.2受让方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认4.5土地验收违约责任4.5.1出让方未按时交付土地，每逾期一日，应向受让方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1出让方或受让方提出书面申请，经双方协商一致5.1.2出让合同约定的变更条件成就5.2合同解除条件5.2.1出让方或受让方违约，经对方催告后仍未履行5.2.2出让合同约定的解除条件成就5.3合同变更及解除程序5.3.1提出变更或解除申请5.3.2双方协商5.3.3签订变更或解除协议5.3.4协议生效5.4合同变更及解除违约责任5.4.1出让方或受让方未按约定履行变更或解除协议，应承担违约责任8.合同附件8.1出让土地规划条件8.1.1出让地块规划用途：住宅用地8.1.2出让地块规划指标：建筑密度、绿地率、建筑高度等8.1.3出让地块规划图：提供详细的地块规划图8.2出让土地勘测定界图8.2.1出让地块勘测定界图：详细标注地块边界、面积、坐标等信息8.2.2出让地块勘测定界报告：提供勘测定界的技术报告8.3其他相关文件8.3.1出让方营业执照副本复印件8.3.2出让方土地权利证书复印件8.3.3受让方营业执照副本复印件8.3.4受让方法定代表人身份证明复印件8.3.5银行资信证明复印件8.3.6其他双方认为需要提供的文件9.合同签署9.1合同签署人9.1.1出让方签署人：（法定代表人）9.1.2受让方签署人：（法定代表人）9.2合同签署日期9.2.1合同签署日期：2024年3月1日10.合同保管10.1合同保管责任10.1.1出让方负责保管一份合同正本10.1.2受让方负责保管一份合同正本10.2合同保管方式10.2.1合同正本应妥善保管，不得遗失或损坏11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出让方或受让方违约，经对方催告后仍未履行11.1.2出让合同约定的解除条件成就11.2合同终止条件11.2.1出让方或受让方履行完毕合同约定的义务11.2.2出让合同约定的终止条件成就11.3合同解除及终止程序11.3.1提出解除或终止申请11.3.2双方协商11.3.3签订解除或终止协议11.3.4协议生效11.4合同解除及终止违约责任11.4.1出让方或受让方未按约定履行解除或终止协议，应承担违约责任12.合同解除及终止后的处理12.1土地交付及验收12.1.1合同解除或终止后，已交付的土地应进行验收12.1.2验收合格后，受让方应按照合同约定支付剩余款项12.2付款及台账记录12.2.1合同解除或终止后，双方应核对付款台账，确保款项结算清晰12.3争议解决12.3.1合同解除或终止后，如存在争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理13.合同终止后的后续事宜13.1土地使用权证办理13.1.1合同终止后，受让方应及时办理土地使用权证13.1.2出让方应协助受让方办理土地使用权证13.2土地开发建设13.2.1合同终止后，受让方应根据出让合同约定的规划条件进行土地开发建设13.2.2出让方不得干涉受让方的正常土地开发建设活动13.3其他相关事宜13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜13.3.2双方应保持良好沟通，解决合同终止后的任何问题14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，对因其过错导致的合同履行瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方因自身原因导致合同履行瑕疵或违约，其责任限额为本合同约定总金额的10%。15.3.2.2第三方责任限额的赔偿，应在甲乙双方约定的争议解决机制下进行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或委托书，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或委托书约定。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。16.1.3甲方应对第三方在合同履行过程中产生的任何纠纷承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。16.2.2乙方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。16.2.3乙方应对第三方在合同履行过程中产生的任何纠纷承担连带责任。17.第三方责任的具体界定17.1.1违反国家法律法规、行业规范和本合同约定；17.1.2提供虚假信息、评估报告或鉴证意见；17.1.3未能按照约定提供专业服务；17.1.4因自身过错导致合同履行过程中出现安全事故或环境污染。17.2第三方责任的具体赔偿17.2.1第三方责任赔偿，应在甲乙双方约定的争议解决机制下进行。17.2.2第三方责任赔偿，包括但不限于：17.2.2.1修复合同履行瑕疵或违约造成的损失；17.2.2.2支付违约金；17.2.2.3赔偿因违约造成的其他损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让土地规划条件详细要求：提供出让地块的详细规划条件，包括建筑密度、绿地率、建筑高度等。说明：此附件用于明确出让地块的规划限制，确保受让方开发建设符合规划要求。2.出让土地勘测定界图详细要求：提供出让地块的勘测定界图，包括地块边界、面积、坐标等信息。说明：此附件用于明确出让地块的边界和面积，确保土地交付的准确性。3.出让方营业执照副本复印件详细要求：提供出让方营业执照副本的复印件，证明出让方的合法身份。说明：此附件用于证明出让方的合法性，确保合同的有效性。4.出让方土地权利证书复印件详细要求：提供出让方土地权利证书复印件，证明出让方对出让土地的权利。说明：此附件用于证明出让方对出让土地的权利，确保土地出让的合法性。5.受让方营业执照副本复印件详细要求：提供受让方营业执照副本的复印件，证明受让方的合法身份。说明：此附件用于证明受让方的合法性，确保合同的有效性。6.受让方法定代表人身份证明复印件详细要求：提供受让方法定代表人身份证明复印件，证明受让方法定代表人的身份。说明：此附件用于证明受让方法定代表人的身份，确保合同签署的有效性。7.银行资信证明复印件详细要求：提供受让方银行资信证明复印件，证明受让方的信用状况。说明：此附件用于评估受让方的信用状况，确保合同履行的可靠性。8.其他相关文件详细要求：提供双方认为需要提供的其他相关文件，如财务报表、项目可行性研究报告等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同信息的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：受让方未按时支付约定的款项。责任认定标准：每逾期一日，受让方应向出让方支付未付款额的千分之五作为违约金。示例说明：若受让方应在合同签订之日起30日内支付首付款，但逾期10日支付，则应支付违约金。2.土地交付违约违约行为：出让方未按时交付土地。责任认定标准：每逾期一日，出让方应向受让方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。示例说明：若出让方应在合同签订之日起180日内交付土地，但逾期30日交付，则应支付违约金。3.规划条件违约违约行为：受让方未按约定使用土地或未达到约定的规划条件。责任认定标准：受让方应根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违章建筑、恢复原状等。示例说明：若受让方在未取得相关规划许可的情况下擅自改变土地用途，则应承担拆除违章建筑的责任。4.争议解决违约违约行为：一方未按照约定的争议解决方式履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：若一方未按照合同约定的仲裁条款提起仲裁，则应承担仲裁费用。全文完。二零二四年度房地产土地出让合同付款及台账记录2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地出让年限3.土地出让价格及支付方式3.1出让价格3.2付款方式3.3付款节点4.付款及结算4.1首付款支付4.2分期付款安排4.3逾期付款处理4.4结算手续5.土地使用条件及限制5.1土地开发要求5.2建设规划限制5.3环保要求6.合同履行及监管6.1履行期限6.2履行责任6.3监管机构及职责7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议12.合同签署及见证12.1签署日期12.2签署地点12.3见证单位及人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管单位及方式14.其他约定事项14.1特别约定14.2不可抗力条款14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：____________________出让方法定代表人：____________________出让方地址：____________________出让方联系方式：____________________1.2受让方信息受让方名称：____________________受让方法定代表人：____________________受让方地址：____________________受让方联系方式：____________________2.土地出让基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地出让年限：____________________（年）3.土地出让价格及支付方式3.1出让价格：人民币____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2.1第____期：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2.2第____期：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2.7第____期：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.3付款节点：如第三条3.2所述4.付款及结算4.1首付款支付：如第三条3.2.1所述4.2分期付款安排：如第三条3.2.2所述4.3逾期付款处理：若受让方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出让方支付_____%的违约金。4.4结算手续：付款后，双方应办理相应的结算手续，包括但不限于出具付款凭证、签订结算确认书等。5.土地使用条件及限制5.1土地开发要求：受让方应在合同约定的土地出让年限内完成土地的开发建设，并符合国家及地方的相关规定。5.2建设规划限制：土地开发建设应严格按照出让方提供的规划方案进行，不得擅自改变土地用途和建设规模。5.3环保要求：土地开发建设过程中，受让方应遵守国家及地方环保法规，确保项目符合环保要求。6.合同履行及监管6.1履行期限：自合同签订之日起至土地出让年限届满之日止。6.2履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。6.3监管机构及职责：本合同由____________________（监管机构名称）负责监管，监管机构有权对合同履行情况进行监督检查。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________（仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至____________________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁，包括但不限于提交仲裁申请书、答辩书等。9.合同解除条件及程序9.1解除条件：9.1.1出让方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定的；9.1.2受让方未按约定支付土地出让金的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.1.5其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1提出解除方应向对方发出解除合同的通知；9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予答复；9.2.3双方未能就解除事宜达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的土地出让金、已发生的费用等；9.3.2解除合同后，土地的使用权应按照相关法律法规进行处理。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。10.3终止条件：10.3.1土地出让年限届满；10.3.2合同解除；10.3.3其他依照法律法规或合同约定应当终止合同的情形。10.4终止日期：本合同终止日期以土地出让年限届满或合同解除之日为准。11.合同附件及补充协议11.1附件清单：1.土地出让合同；2.土地使用权证；3.规划方案；4.其他相关文件。11.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点：本合同于____________________（签署地点）签署。12.3见证单位及人员：本合同由____________________（见证单位名称）见证，见证人为____________________。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2保管单位及方式：本合同由____________________（保管单位名称）负责保管，保管方式为____________________。14.其他约定事项14.1特别约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款：14.2.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3其他补充条款：14.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，其参与合同事项应具备相应的资质和许可。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.2.2第三方介入事项包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估价值、咨询建议等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定及行业标准确定。15.3.2第三方的责任限额在合同中明确，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并保证其服务的质量和效率。15.4.2第三方应向甲乙双方提供必要的报告和记录，确保甲乙双方能够随时了解项目进展情况。15.5第三方权利：15.5.1第