二零二五年度房地产项目委托开发与地产风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目委托开发与地产风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托开发内容3.1开发范围3.2开发目标3.3开发进度3.4开发质量要求4.风险评估内容4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告5.合作期限5.1合同签订日期5.2合同生效日期5.3合同终止日期6.费用及支付方式6.1委托开发费用6.2风险评估费用6.3费用支付方式6.4付款时间7.权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2开发方的权利与义务7.3风险评估方的权利与义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1项目详细资料12.2风险评估报告12.3其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：甲公司开发方：乙公司1.2双方地址委托方：甲公司地址：省市区路号开发方：乙公司地址：省市区路号1.3双方联系方式委托方：甲公司联系人：联系电话：138开发方：乙公司联系人：联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业3.委托开发内容3.1开发范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体建筑及附属设施建设等。3.2开发目标确保项目在合同约定的期限内完成，达到国家规定的质量标准。3.3开发进度第一阶段：土地平整及基础设施建设（预计3个月）第二阶段：主体建筑及附属设施建设（预计12个月）3.4开发质量要求按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。4.风险评估内容4.1风险评估范围包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。4.2风险评估方法采用定量分析与定性分析相结合的方法。4.3风险评估报告乙方应在项目开发过程中定期提交风险评估报告，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。5.合作期限5.1合同签订日期2024年X月X日5.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。5.3合同终止日期自项目竣工验收合格之日起终止。6.费用及支付方式6.1委托开发费用总额：人民币1000万元6.2风险评估费用总额：人民币50万元6.3费用支付方式委托开发费用：分期支付，具体支付比例和节点详见附件。风险评估费用：一次性支付。6.4付款时间委托开发费用：第一笔支付：合同生效后30日内支付人民币300万元；第二笔支付：项目第一阶段完成后支付人民币400万元；第三笔支付：项目第二阶段完成后支付人民币300万元。风险评估费用：合同签订后15日内支付人民币50万元。8.保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业、财务和其他非公开信息，包括但不限于项目资料、风险评估报告、合同条款等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露信息价值的50%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1项目竣工验收合格；9.2.2双方约定的其他终止条件。9.3解除或终止程序9.3.1提出解除或终止的一方应书面通知另一方；9.3.2双方应尽快协商解决相关事宜；10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定履行开发义务；10.1.2未按约定提交风险评估报告；10.1.3违反保密义务；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构省市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1项目详细资料包括但不限于项目规划、设计图纸、工程量清单等。12.2风险评估报告包括但不限于风险评估方法、风险分析、风险应对措施等。12.3其他相关文件包括但不限于合同签订文件、付款凭证、验收报告等。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除委托方、开发方和风险评估方之外的，为项目提供专业服务或协助的其他独立主体，包括但不限于咨询机构、监理公司、审计机构、金融机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、财务审计、法律咨询、资金筹措等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入2.1.1委托方或开发方根据项目需要，经双方协商一致，可以引入第三方介入。2.1.2第三方介入的引入需经风险评估方同意。2.2第三方介入的合同签订2.2.1第三方介入的引入方应与第三方签订服务合同。2.2.2服务合同应明确服务内容、服务期限、费用及支付方式、保密条款、违约责任等。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求委托方、开发方和风险评估方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1委托方、开发方和风险评估方应明确第三方的介入范围和责任，避免责任交叉。4.2第三方在项目中的地位是独立的，不替代任何一方的主权责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的设定5.1.1在服务合同中，双方应约定第三方责任限额，以明确第三方在项目中的风险承担。5.1.2责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素综合考虑。5.2责任限额的调整5.2.1在合同执行过程中，如需调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并在服务合同中予以修改。5.3责任限额的适用5.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的错误或遗漏。5.3.2委托方、开发方和风险评估方在项目中的其他责任不受影响。6.第三方介入的监督与管理6.1委托方、开发方和风险评估方应共同对第三方介入的服务进行监督和管理。6.2监督和管理内容包括但不限于服务质量、进度、费用等。6.3监督和管理过程中，如发现第三方存在违约行为，应立即通知第三方，并要求其采取措施予以纠正。7.第三方介入的退出机制7.1第三方介入的退出条件7.1.1服务合同约定的服务期限届满；7.1.2第三方完成服务内容，项目达到预期目标；7.1.3双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入的退出程序7.2.1第三方介入的退出需经委托方、开发方和风险评估方协商一致。7.2.2第三方应按照服务合同约定，办理退出手续，包括但不限于退还保证金、交付服务成果等。7.3第三方介入的退出后果7.3.1第三方介入的退出不影响本合同的执行。7.3.2第三方退出后，委托方、开发方和风险评估方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包含项目规划、设计图纸、工程量清单、地质勘察报告等。说明：项目详细资料是项目开发和风险评估的重要依据。2.风险评估报告要求：包括风险评估方法、风险分析、风险应对措施、风险评估结果等。说明：风险评估报告是项目风险管理的核心文件。3.合同签订文件要求：包括本合同、服务合同、保密协议等。说明：合同签订文件是双方合作的法律依据。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：付款凭证是合同履行中费用支付的证明。5.验收报告要求：包括项目竣工验收报告、质量检测报告等。说明：验收报告是项目完成的重要证明文件。6.第三方服务合同要求：包括服务内容、服务期限、费用及支付方式、保密条款、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的法律依据。7.其他相关文件要求：包括但不限于会议纪要、通讯记录、工作计划等。说明：其他相关文件是项目执行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方违约行为未按时支付费用未提供必要资料和协助明知存在风险未及时告知1.2开发方违约行为未按约定完成开发工作工程质量不符合要求未按时提交风险评估报告1.3风险评估方违约行为未按约定完成风险评估工作风险评估报告内容不真实未及时提出风险应对措施1.4第三方违约行为未按服务合同约定履行职责服务质量不符合要求泄露保密信息2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为对项目的影响程度和合同约定，确定违约责任。2.2赔偿责任违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的10%。3.违约责任示例说明3.1委托方未按时支付费用违约行为：委托方在合同约定的付款期限内未支付费用。责任认定：委托方应向开发方支付违约金，并承担相应的利息损失。3.2开发方未按约定完成开发工作违约行为：开发方未在合同约定的期限内完成开发工作。责任认定：开发方应承担违约责任，并赔偿因延误造成的损失。3.3风险评估方未及时提出风险应对措施违约行为：风险评估方在风险评估报告中未提出有效的风险应对措施。责任认定：风险评估方应承担违约责任，并协助委托方和开发方制定风险应对方案。全文完。二零二四年度房地产项目委托开发与地产风险评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资总额3.委托开发内容3.1开发范围3.2开发目标3.3开发进度3.4开发质量标准4.地产风险评估内容4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告要求5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.合作费用及支付方式6.1委托开发费用6.2地产风险评估费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.合作成果交付7.1开发成果交付7.2风险评估报告交付7.3交付时间及方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：地产风险评估有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4合同双方住所甲方住所：上海市区路号乙方住所：上海市区路号2.项目概述2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点上海市区街道2.3项目类型住宅及商业综合体2.4项目规模总建筑面积：100000平方米2.5项目投资总额总投资额：500000000元3.委托开发内容3.1开发范围包括但不限于项目规划、建筑设计、施工管理、竣工验收等全过程3.2开发目标确保项目按期完成，质量符合国家标准，达到甲方预期效果3.3开发进度项目开工日期：2024年1月1日项目竣工日期：2025年12月31日3.4开发质量标准按照国家有关住宅及商业综合体建设的相关标准执行4.地产风险评估内容4.1风险评估范围包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险、财务风险、工程风险等4.2风险评估方法采用定性与定量相结合的方法，结合项目实际情况进行分析4.3风险评估报告要求风险评估报告需在项目开工前提交，内容包括风险评估结果、风险应对措施等5.合作期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止日期本合同合作期限为2年，自合同生效之日起计算6.合作费用及支付方式6.1委托开发费用甲方应支付乙方委托开发费用，总额为人民币10000000元6.2地产风险评估费用甲方应支付乙方地产风险评估费用，总额为人民币5000000元6.3费用支付方式委托开发费用分两次支付，第一次支付50%，第二次支付50%；地产风险评估费用在风险评估报告提交后一次性支付6.4费用支付时间委托开发费用支付时间为：合同签订后30日内地产风险评估费用支付时间为：风险评估报告提交后30日内8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于本条款所称的保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定的保密期限届满为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形一方未按约定时间支付费用；一方未按约定提供开发成果或风险评估报告；一方违反保密义务；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的意思表示；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理甲方应支付乙方已完成工作的相应费用；乙方应将已提交的开发成果或风险评估报告交付甲方；双方应协商解决合同解除后的其他事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的项目资料清单；乙方提供的风险评估方法及标准；双方确认的费用明细表。13.2通知方式甲方送达至乙方住所；乙方送达至甲方住所。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、施工企业等，其参与本合同项下的项目开发或风险评估活动。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目开发或风险评估的专业性和效率，确保项目顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入程序第三方介入前，应提交相关资质证明和业绩材料，经甲方、乙方认可后方可介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失或违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算以第三方参与合同项下的工作内容为基准，根据市场行情和行业标准确定；第三方应根据自身业务范围和风险承受能力，在合作协议中明确责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立开展项目开发或风险评估工作；第三方有权获得甲方、乙方支付的相应费用；第三方有权要求甲方、乙方提供必要的支持和服务。18.2第三方义务第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行项目开发或风险评估职责；第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应遵守合同约定，保护甲方、乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务，甲方应监督第三方的工作进度和质量。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订委托书，明确双方的权利义务，乙方应监督第三方的工作进度和质量。19.3第三方与项目开发或风险评估的关系第三方应按照合作协议或委托书的规定，参与项目开发或风险评估活动，确保项目顺利进行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1甲方、乙方在第三方介入时的额外义务甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；甲方、乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。20.2第三方介入时的风险控制甲方、乙方应共同制定风险控制措施，预防和应对第三方介入过程中可能出现的风险；第三方应按照风险控制措施的要求，履行相应的风险管理义务。20.3第三方介入时的争议解决甲方、乙方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料清单要求：包含项目规划、设计图纸、土地使用证、环保审批文件等，确保资料完整、真实、有效。说明：甲方应在合同签订后30日内提供上述资料，用于乙方进行风险评估和项目开发。2.乙方提供的风险评估方法及标准要求：包括风险评估流程、评估指标、评估方法等，确保评估结果科学、客观、公正。说明：乙方应在合同签订后30日内提交风险评估方法及标准，供甲方审核。3.双方确认的费用明细表要求：详细列出各项费用，包括但不限于开发费用、风险评估费用、第三方介入费用等，确保费用透明、合理。说明：双方应在合同签订后30日内确认费用明细表，作为费用支付依据。4.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等，确保第三方介入合法、合规。说明：甲方、乙方应在第三方介入前签订合作协议或委托书，确保各方权益。5.第三方资质证明和业绩材料要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、已完成项目的业绩证明等，确保第三方具备相应能力。说明：第三方应在介入前提交上述材料，供甲方、乙方审核。6.项目开发成果及风险评估报告要求：包括项目规划方案、建筑设计图纸、风险评估报告等，确保成果符合合同约定。说明：乙方应在合同约定的时间内提交开发成果及风险评估报告，供甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付费用未按约定提供开发成果或风险评估报告违反保密义务违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的1%。乙方未按约定提供风险评估报告，应向甲方赔偿因评估报告延误造成的损失。第三方泄露保密信息，应向甲方、乙方支付违约金，违约金最高不超过泄露信息价值的10%。全文完。二零二四年度房地产项目委托开发与地产风险评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托开发内容3.1开发范围3.2开发任务3.3开发进度3.4开发标准4.风险评估内容4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.质量要求7.1开发质量要求7.2风险评估质量要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：房地产开发有限公司1.1.2受托方：地产风险评估有限公司1.2双方地址1.2.1委托方地址：省市区路号1.2.2受托方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2受托方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼3.委托开发内容3.1开发范围：包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等全过程3.2开发任务：确保项目按期、按质、按量完成3.3开发进度：自合同签订之日起，项目应在个月内完成主体结构封顶，个月内完成竣工验收3.4开发标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定执行4.风险评估内容4.1风险评估范围：包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等4.2风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法，对项目进行全面风险评估4.3风险评估报告：受托方应在项目完成后个工作日内提交风险评估报告5.合作期限5.1合作起始时间：自合同签订之日起5.2合作终止时间：项目竣工验收合格后个工作日内6.付款方式6.1付款比例：根据项目进度分阶段支付，具体比例双方另行约定6.2付款时间：按月支付，每月日前支付上月款项6.3付款方式：银行转账7.质量要求7.1开发质量要求：项目质量必须符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定7.2风险评估质量要求：风险评估报告必须真实、准确、完整，为委托方提供可靠的风险评估依据8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方违约：8.1.1.1未按时支付款项；8.1.1.2未按照合同约定提供相关资料；8.1.1.3明知故犯，提供虚假信息或数据；8.1.2受托方违约：8.1.2.1未按时完成开发任务；8.1.2.2未按时提交风险评估报告；8.1.2.3工程质量不符合约定标准；8.2违约责任8.2.1委托方违约责任：8.2.1.1按照违约金额支付违约金；8.2.1.2对受托方因此遭受的损失进行赔偿；8.2.2受托方违约责任：8.2.2.1按照违约金额支付违约金；8.2.2.2对委托方因此遭受的损失进行赔偿；8.3违约处理8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获得的所有商业秘密；9.1.2项目的开发计划、财务数据、风险评估报告等；9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后年；9.2.2如有法律规定的保密期限，从其规定；9.3保密责任9.3.1双方均应采取必要措施，保护对方的保密信息；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1提前日书面通知对方；10.2.2双方确认解除合同；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照约定结清所有款项；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.3争议解决费用11.3.1由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2政府相关部门批准；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2书面通知对方并签署变更协议；12.3合同附件12.3.1项目可行性研究报告；12.3.2项目设计文件；12.3.3项目风险评估报告。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件发生后小时内，双方应书面通知对方；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2送达地点为双方约定的地址；13.3合同份数13.3.1本合同一式叁份，委托方、受托方及政府相关部门各执壹份。14.合同附件14.1本合同附件清单如下：14.1.1项目可行性研究报告；14.1.2项目设计文件；14.1.3项目风险评估报告；14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意并引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或控股公司，以及甲乙双方的高级管理人员和员工。2.第三方介入的审批2.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议或合同，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权根据服务协议或合同，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.3第三方在提供服务过程中，享有知识产权保护，但不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方因履行服务协议或合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。4.2.1第三方因自身过错导致的直接经济损失；4.2.2第三方因自身过错导致的项目延误；4.2.3第三方因自身过错导致的项目质量不符合约定标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议或合同约定的范围；5.1.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与政府相关部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监督检查；5.2.2第三方与项目利益相关方的关系：第三方应尊重项目利益相关方的合