2024版小区保洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指小区物业管理公司1.2乙方：指承担小区保洁服务的清洁公司1.3小区：指由甲方管理的小区第二条保洁服务内容2.1乙方负责小区公共区域的日常保洁工作2.2乙方负责小区公共设施的清洁与维护2.3乙方负责小区绿化区域的保洁工作第三条服务时间3.1乙方每日保洁服务时间为早上7点至晚上7点3.2特殊情况下，乙方应根据甲方要求调整服务时间第四条服务质量标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准作业指导书进行服务4.2乙方应保证保洁服务质量，确保小区环境整洁有序第五条服务费用5.1甲方按月支付乙方保洁服务费用5.2具体费用根据双方协商确定，并以附件形式附在本合同后第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同第七条违约责任7.1乙方如未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金7.2甲方如未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金第八条保险责任8.1乙方应购买并提供包括但不限于雇主责任险、公众责任险等必要的保险8.2保险费用由乙方承担第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认11.2变更或解除合同不得影响乙方向小区居民提供保洁服务的义务第十二条合同的终止12.1合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自动终止12.2乙方向甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方第十三条合同的附件13.1本合同附件包括保洁服务标准作业指导书、服务费用明细表等13.2附件与本合同具有同等法律效力第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条保洁服务内容2.1乙方负责小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：小区道路、广场、花园、游乐场、停车场等区域的清洁工作。2.2乙方负责小区公共设施的清洁与维护，包括但不限于：电梯、楼道、楼梯扶手、公共卫生间、垃圾箱等设施的清洁与维护。2.3乙方负责小区绿化区域的保洁工作，包括但不限于：绿化带、花坛、树木、草坪等区域的修剪、浇水、施肥、除草、杀虫等工作。第三条服务时间3.1乙方每日保洁服务时间为早上7点至晚上7点，特殊情况（如节假日、恶劣天气等）下，乙方应根据甲方要求调整服务时间。3.2乙方应保证在服务时间内完成约定的保洁工作，确保小区环境的整洁有序。第四条服务质量标准4.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准作业指导书》进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。4.2乙方应定期向甲方报告保洁工作进展情况，对保洁工作中出现的问题及时进行整改。第五条服务费用5.1甲方按月支付乙方保洁服务费用，支付方式为银行转账，每月10日前支付上月服务费用。5.2具体费用根据双方协商确定，并以附件形式附在本合同后。附件中应详细列明服务费用明细，包括基本保洁费用、公共设施清洁费用、绿化区域维护费用等。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。续约合同的条款应包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量标准、服务费用等内容。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×1%。7.2甲方如未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应支付费用×违约天数×1%。7.3违约方应承担因违约产生的其他损失及费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条保险责任8.1乙方应购买并提供包括但不限于雇主责任险、公众责任险等必要的保险，确保其在提供保洁服务过程中发生的人身伤害及财产损失得到赔偿。8.2保险费用由乙方承担，并在合同有效期内保持保险有效性。8.3乙方应在合同签订后15日内向甲方提供保险单据复印件，以证明保险已购买并有效。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、运营数据、财务状况等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更或解除合同不得影响乙方向小区居民提供保洁服务的义务。第十二条合同的终止12.1合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自动终止。12.2乙方向甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。12.3甲方提前终止合同的，应支付乙方一个月的基本保洁费用作为违约金。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括保洁服务标准作业指导书、服务费用明细表、保险单据等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同的修改、补充及其解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务标准作业指导书本附件详细规定了乙方在提供保洁服务过程中应遵守的标准和规范，包括但不限于清洁剂的使用、清洁工具的配置、清洁流程的执行等。乙方应根据甲方提供的作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。附件二：服务费用明细表本附件详细列明了保洁服务的费用构成，包括基本保洁费用、公共设施清洁费用、绿化区域维护费用等。甲方应按照明细表中的费用支付乙方。附件三：保险单据乙方应提供雇主责任险、公众责任险等必要的保险单据，以证明保险已购买并有效。保险费用由乙方承担。附件四：保洁人员名单和管理制度附件五：小区公共区域和设施清单本附件详细列明了小区公共区域和设施的名称、位置和数量，作为乙方提供保洁服务的依据。附件六：绿化区域维护计划本附件详细列明了绿化区域的维护计划，包括修剪、浇水、施肥、除草、杀虫等工作内容和频率。乙方应按照维护计划进行绿化区域的维护工作。附件七：合同履行监督机制本附件详细规定了双方对合同履行情况进行监督的机制，包括但不限于定期检查、满意度调查等。双方应共同参与合同履行情况的监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供保洁服务。2.甲方未按照约定支付保洁服务费用。3.乙方未按照甲方提供的作业指导书进行服务。4.乙方未按照约定购买并提供必要的保险。5.乙方未按照约定提供保洁人员名单和管理制度。6.乙方未按照约定完成绿化区域的维护工作。违约责任认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×1%。2.甲方未按照约定支付保洁服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付费用×违约天数×1%。3.乙方未按照甲方提供的作业指导书进行服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。4.乙方未按照约定购买并提供必要的保险的，甲方有权要求乙方购买并提供，并要求乙方承担因此产生的费用。5.乙方未按照约定提供保洁人员名单和管理制度的，甲方有权要求乙方提供，并要求乙方承担因此产生的费用。6.乙方未按照约定完成绿化区域的维护工作的，甲方有权要求乙方完成，并要求乙方承担因此产生的费用。示例说明：如乙方未按照约定提供保洁服务，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：合同总金额为10000元，乙方违约5天，则违约金为500元（10000元×5天×1%）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指小区物业管理公司，营业执照号：。2.乙方：指承担小区保洁服务