个人房产交易标准协议示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产交易标准协议示例一本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6过户费用4.交易时间4.1签订合同时间4.2产权过户时间4.3交房时间5.房产交付条件5.1房产现状5.2维修责任6.房产交易税费6.1税费承担方6.2税费金额7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.第三方中介服务11.1中介费用11.2中介责任12.其他条款12.1物业交割12.2家具家电归属12.3户口迁移13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件13.4其他相关文件14.签署14.1合同签署日期14.2买方签字14.3卖方签字14.4见证人签字(如有)第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1买方：（此处填写买方全名，身份证号等信息）1.2卖方：（此处填写卖方全名，身份证号等信息）第二条房产描述2.1房产位置：（填写房产具体地址，如城市、区、街道、门牌号等）2.2房产面积：（填写房产实际使用面积，单位为平方米）2.3房产类型：（填写房产性质，如住宅、商业、写字楼等）第三条交易价格3.1房价：（填写房产的交易价格，单位为元）3.2付款方式：（填写付款方式，如全款、按揭等）3.3定金：（填写定金金额，单位为元）3.4首付款：（填写首付款金额，单位为元）3.5贷款：（如有贷款需求，详细填写贷款金额、利率、还款方式等信息）3.6过户费用：（填写过户过程中产生的费用，单位为元）第四条交易时间4.1签订合同时间：（填写合同签订的具体日期）4.2产权过户时间：（填写产权过户的具体日期）4.3交房时间：（填写房屋交付的具体日期）第五条房产交付条件5.1房产现状：（详细描述房产目前的现状，如装修情况、使用状况等）5.2维修责任：（明确买卖双方在房产交付后对于房产维修的责任和义务）第六条房产交易税费6.1税费承担方：（明确买卖双方各自承担的税费，如契税、个人所得税等）6.2税费金额：（填写各税费的具体金额，单位为元）第八条违约责任8.1买方违约：（详细描述买方违约的情况和应承担的责任）8.2卖方违约：（详细描述卖方违约的情况和应承担的责任）第九条争议解决9.1协商解决：（描述双方在发生争议时，应进行的协商过程）9.2调解解决：（描述双方在协商未果时，可以寻求的调解途径）9.3仲裁解决：（描述双方在调解未果时，可以选择的仲裁途径）9.4法律途径：（描述双方在仲裁未果时，可以采取的法律途径）第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件）10.2合同变更：（详细描述合同变更的程序和条件）10.3合同解除：（详细描述合同解除的程序和条件）第十一条保密条款11.1保密内容：（详细描述双方在合同执行过程中需要保密的内容）11.2保密期限：（详细描述保密内容的保密期限）第十二条第三方中介服务12.1中介费用：（详细描述中介费用的金额、支付方式和支付时间）12.2中介责任：（详细描述中介在房产交易过程中应承担的责任）第十三条其他条款13.1物业交割：（详细描述物业交割的程序和时间）13.2家具家电归属：（详细描述家具家电的归属权）13.3户口迁移：（详细描述户口迁移的程序和责任）第十四条附件14.1房产证复印件：（描述房产证复印件的附带要求和提供时间）14.2买卖双方身份证复印件：（描述身份证复印件的附带要求和提供时间）14.3贷款相关文件：（描述贷款相关文件的要求和提供时间）14.4其他相关文件：（描述其他相关文件的要求和提供时间）第十六条签署16.1合同签署日期：（填写合同签署的具体日期）16.2买方签字：（买方在合同上签字）16.3卖方签字：（卖方在合同上签字）16.4见证人签字（如有）：（见证人在合同上签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：（1.1）房产证原件的复印件，需清晰可见，一式两份。（1.2）房产证复印件应由卖方提供，并在签署合同前提交给买方审核。2.买卖双方身份证复印件：（2.1）买卖双方身份证的原件复印件，需清晰可见，一式两份。（2.2）身份证复印件应由双方提供，并在签署合同前提交给对方审核。3.贷款相关文件：（3.1）如买方选择贷款方式支付，需提供贷款申请表、贷款合同、银行流水等相关文件。（3.2）贷款相关文件应由买方提供，并在签署合同前提交给卖方审核。4.其他相关文件：（4.1）包括但不限于房产评估报告、物业费缴纳证明、户口迁移证明等。（4.2）其他相关文件应由双方根据实际情况提供，并在签署合同前提交给对方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约：（1.1）买方在合同约定的付款时间内未能支付房价款，视为违约。（1.2）买方在合同约定的交房时间内未能接收房产，视为违约。示例：如果买方未能在约定的时间内支付房价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约：（2.1）卖方在合同约定的交房时间内未能交付符合合同约定的房产，视为违约。（2.2）卖方在合同约定的过户时间内未能完成产权过户，视为违约。示例：如果卖方未能在约定的时间内交付符合合同约定的房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方按照法律规定和合同约定，进行房产权利和义务的转移的行为。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法定证书。3.契税：指在