中央空调维护合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中央空调维护合同范本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备定义2.维护服务内容2.1维护项目2.1.1日常巡检2.1.2定期深度清洁2.1.3系统调试与优化2.1.4故障排查与维修2.2维护时间及周期2.2.1维护时间2.2.2维护周期3.维护质量标准3.1巡检质量标准3.2清洁质量标准3.3调试与优化质量标准3.4故障排查与维修质量标准4.费用及支付方式4.1维护费用4.1.1固定费用4.1.2变动费用4.2支付方式4.3费用调整机制5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.甲方义务与责任12.1设备管理12.2配合乙方工作12.3支付维护费用13.乙方义务与责任13.1维护服务质量13.2保密义务13.3法律合规14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3甲方设备定义甲方中央空调系统，包括室内外机组、管道、末端设备及控制系统等，具体设备清单详见附件。第二条维护服务内容2.1维护项目2.1.1日常巡检乙方应按照甲方要求，对中央空调系统进行定期巡检，确保设备正常运行。巡检内容包括但不限于：设备运行参数、水质、油质、过滤器堵塞情况、电路安全等。2.1.2定期深度清洁乙方应按照甲方要求，对中央空调系统进行定期深度清洁，包括但不限于：内部翅片、过滤器、风轮、水系统、室外机组等。2.1.3系统调试与优化乙方应根据实际情况，对中央空调系统进行调试与优化，确保设备运行效率。调试内容包括但不限于：温度设定、湿度设定、水流平衡、系统噪音等。2.1.4故障排查与维修乙方应在接到甲方故障报修后，及时安排专业技术人员进行排查与维修。维修内容包括但不限于：设备故障排除、零部件更换、系统重构等。2.2维护时间及周期2.2.1维护时间乙方应在甲方规定的时间内完成维护服务。具体时间根据实际情况协商确定。2.2.2维护周期中央空调系统的维护周期为：（填写维护周期，如季度、半年等）。第三条维护质量标准3.1巡检质量标准乙方应按照甲方要求，提供详细的巡检报告，报告内容包括但不限于：设备运行参数、水质、油质、过滤器堵塞情况、电路安全等。3.2清洁质量标准乙方应确保中央空调系统清洁后的运行效果达到甲方要求，具体标准详见附件。3.3调试与优化质量标准乙方应确保中央空调系统调试与优化后的运行效果达到甲方要求，具体标准详见附件。3.4故障排查与维修质量标准乙方应确保故障排查与维修后的设备运行效果达到甲方要求，具体标准详见附件。第四条费用及支付方式4.1维护费用4.1.1固定费用固定费用为：（填写固定费用金额）。4.1.2变动费用变动费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费等。具体费用按照实际情况结算。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的invoice，通过银行转账等方式支付维护费用。4.3费用调整机制乙方应根据市场行情、原材料价格等因素，适时调整维护费用。具体调整方式双方协商确定。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为：（填写合同开始日期）。5.2合同结束日期合同结束日期为：（填写合同结束日期）。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务。甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约乙方未按照约定时间提供维护服务，甲方有权扣除相应的维护费用。乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前：（填写提前天数）书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权书面通知解除合同。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后：（填写保密期限）年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。10.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同在下列情况下终止：（填写终止条件）。11.3合同续签条件合同到期前：（填写提前天数），双方可协商续签。第十二条甲方义务与责任12.1设备管理12.2配合乙方工作甲方应给予乙方必要的工作配合，包括但不限于：提供设备资料、提供作业场地、协助乙方人员等。12.3支付维护费用甲方应按照合同约定，及时支付维护费用。第十三条乙方义务与责任13.1维护服务质量乙方应按照合同约定，提供高质量的维护服务。13.2保密义务乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。13.3法律合规乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规要求。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发出后：（填写有效时间）内未收到对方回复，视为通知已送达。14.2法律适用本合同适用：（填写适用法律）。14.3合同附件合同附件包括：（填写附件名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中央空调系统设备清单详细列出甲方中央空调系统的所有设备名称、型号、数量等信息。附件2：维护服务内容详细说明详细说明日常巡检、定期深度清洁、系统调试与优化、故障排查与维修的具体内容和要求。附件3：维护质量标准详细说明详细说明巡检、清洁、调试与优化、故障排查与维修的质量标准和要求。附件4：费用明细表详细列出维护费用的固定费用、变动费用以及费用调整机制的计算方式和示例。附件5：保密信息清单详细列出乙方需保密的甲方商业秘密、技术秘密等信息。附件6：不可抗力事件确认表详细列出双方认可的不可抗力事件类型及影响程度。附件7：合同续签条件说明详细说明合同续签的条件和流程。附件8：甲方设备管理规范详细列出甲方应遵守的设备管理规范和要求。附件9：乙方工作配合指南详细说明乙方在提供维护服务过程中，甲方应提供的配合事项。附件10：法律合规文件提供与本合同相关的法律法规文件，以证明乙方提供的服务符合法律要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付维护费用。2.乙方未按照约定时间提供维护服务。3.乙方未按照合同约定提供高质量的维护服务。4.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.甲方未给予乙方必要的工作配合。6.甲方设备管理不符合规范，导致设备损坏。责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定时间提供维护服务，甲方有权扣除相应的维护费用，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定提供高质量的维护服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。5.甲方未给予乙方必要的工作配合，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方设备管理不符合规范，导致设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方在书面通知甲方后，仍未能在规定时间内支付，乙方有权暂停提供维护服务。此时，甲方应承担因服务暂停造成的损失，并支付乙方相应的赔偿费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.维护服务：指乙方按照合同约定，对甲方的中央空调系统进行日常巡检、定期深度清洁、系统调试与优化、故障排查与维修等服务。5.维护费用：指乙方提供维护服务所需支付的费用，包括固定费用和变动费用。6.合同续签：指合同到期前，双方协商一致同意继续签订合同的行