2024餐饮门面房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024餐饮门面房出租合同本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋转租11.出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.合同的签订和生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方统一社会信用代码/身份证号码：甲方地址：甲方联系电话：1.2承租方的基本信息乙方统一社会信用代码/身份证号码：乙方地址：乙方联系电话：第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋地址：2.2房屋的面积房屋面积：2.3房屋的现状房屋现状：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：第四条租金及支付方式4.1月租金金额月租金金额为人民币（大写）：4.2租金支付方式租金支付方式为：4.3租金支付时间租金支付时间为每月：第五条费用承担5.1出租方承担的费用出租方承担的费用包括：5.2承租方承担的费用承租方承担的费用包括：第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围房屋使用范围包括：6.2房屋维修责任房屋维修责任：第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件合同变更的条件：7.2合同终止的条件合同终止的条件：第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违约责任：8.2承租方违约责任承租方违约责任：第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方协商解决：9.2提交仲裁机构仲裁提交仲裁机构仲裁：9.3向人民法院提起诉讼向人民法院提起诉讼：第十条其他约定10.1房屋保险房屋保险：10.2房屋转让房屋转让：10.3房屋转租房屋转租：第十一条出租方的权利和义务11.1出租方的权利出租方的权利：11.2出租方的义务出租方的义务：第十二条承租方的权利和义务12.1承租方的权利承租方的权利：12.2承租方的义务承租方的义务：第十三条合同的签订和生效13.1合同签订日期合同签订日期：13.2合同生效日期合同生效日期：第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3其他重要文件复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同备案证明复印件3.其他重要文件复印件附件1：房屋所有权证复印件要求：乙方应在签订本合同时向甲方出示房屋所有权证的原件，并应在合同生效后七个工作日内向甲方提供房屋所有权证的复印件。附件2：租赁合同备案证明复印件要求：乙方应在签订本合同时向甲方出示租赁合同备案证明的原件，并应在合同生效后七个工作日内向甲方提供租赁合同备案证明的复印件。附件3：其他重要文件复印件要求：包括但不限于与租赁房屋相关的其他重要文件，如建筑设计图纸、消防验收合格证书等。具体文件名称和数量由甲方根据实际情况确定，乙方应在甲方要求的时间内提供相应的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.出租方违约行为及责任认定1.1迟延交付房屋或不符合交付条件示例：甲方未在本合同约定的交付日期之前将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合本合同约定的交付条件。1.2未按照约定承担费用示例：甲方未按照本合同约定承担房屋维修、物业管理等费用。1.3干涉乙方正常使用房屋示例：甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋或干涉乙方的正常使用。2.承租方违约行为及责任认定2.1迟延支付租金或不符合支付条件示例：乙方未在本合同约定的租金支付日期之前支付租金，或支付的租金不符合本合同约定的支付条件。2.2未按照约定使用房屋示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途。2.3损害房屋及附属设施示例：乙方因使用不当导致租赁房屋及其附属设施损坏，未能及时修复或承担修复费用。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋给乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.费用