2025年度绿色建筑商品房屋买卖与绿色认证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑商品房屋买卖与绿色认证合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.房屋买卖双方信息4.房屋买卖价格及支付方式5.房屋交付及验收6.绿色建筑认证要求7.绿色建筑认证费用及支付8.绿色建筑认证结果及使用9.违约责任及争议解决10.合同生效及解除11.合同附件及补充条款12.合同签署及见证13.合同文本及副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方关于2024年度绿色建筑商品房屋的买卖关系，以及绿色建筑认证的相关事宜。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证书号：_______第三条房屋买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：_______3.1.2买方地址：_______3.1.3买方联系人：_______3.1.4联系电话：_______3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方地址：_______3.2.3卖方联系人：_______3.2.4联系电话：_______第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为：_______元人民币。4.2买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即_______元人民币。4.3剩余房屋总价款的_______%，即_______元人民币，买方应于房屋交付前_______个工作日内支付完毕。第五条房屋交付及验收5.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付时，买方应进行验收，如验收合格，双方应在验收记录上签字确认。5.3如买方对房屋存在异议，应在验收之日起_______个工作日内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以解决。第六条绿色建筑认证要求6.1房屋必须符合《中华人民共和国绿色建筑评价标准》的要求。6.2买方应在房屋交付后_______个工作日内向绿色建筑认证机构申请认证。6.3卖方应提供房屋的相关资料，协助买方完成绿色建筑认证。第七条绿色建筑认证费用及支付7.1绿色建筑认证费用为：_______元人民币。7.2买方应在申请绿色建筑认证时支付认证费用。7.3若因买方原因导致认证失败，认证费用不予退还。7.4若因卖方原因导致认证失败，认证费用由卖方承担。第八条绿色建筑认证结果及使用8.1绿色建筑认证结果由认证机构出具，买方应在收到认证结果之日起_______个工作日内将认证证书交付给卖方。8.2认证证书作为房屋绿色性能的证明文件，买方和卖方均有权使用。8.3如认证结果不符合合同约定，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。第九条违约责任及争议解决9.1如买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付_______%的违约金。9.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。9.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。9.4双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2如一方在合同生效后_______个工作日内提出解除合同，应向对方支付_______%的违约金。10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。第十一条合同附件及补充条款11.1.1房屋买卖合同附件11.1.2绿色建筑认证相关文件11.1.3双方签字盖章的协议书11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及见证12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同签署时，双方可邀请见证人_______名，见证人应在合同上签字或盖章。第十三条合同文本及副本13.1本合同文本一式_______份，双方各执_______份。13.2本合同副本作为合同附件，与合同文本具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2本合同如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经买卖双方书面同意。2.2买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。2.3第三方介入后，其权利和义务应与本合同相关条款相一致。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据协议要求买卖双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。3.1.3第三方有权要求买卖双方按照协议履行相应的义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。3.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应按照协议约定，及时、准确地向买卖双方提供相关服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%，即_______元人民币。4.2如第三方在履行协议过程中出现过错，导致买卖双方遭受损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或买卖双方自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不承担买卖双方的任何违约责任。5.2第三方与买卖双方之间的争议，应按照协议约定解决，不得影响买卖双方之间的合同关系。5.3第三方在履行协议过程中，不得损害买卖双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条第三方的变更与退出6.1第三方如需变更，应经买卖双方书面同意，并签订新的协议。6.2第三方如需退出，应提前_______个工作日书面通知买卖双方，并按照协议约定办理相关手续。6.3第三方退出后，其未履行完毕的义务由买卖双方另行协商确定。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的服务费用8.1第三方的服务费用应按照协议约定支付。8.2买卖双方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。第九条第三方的资质要求9.1第三方介入前，应具备相应的资质和条件。9.2买卖双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。第十条第三方的责任承担10.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任不因买卖双方之间的争议而免除。第十一条第三方的赔偿方式11.1第三方的赔偿方式包括但不限于：11.1.1赔偿损失11.1.2恢复原状11.1.3支付违约金11.2第三方的赔偿方式应按照协议约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、支付方式、交付及验收条款等。说明：本附件是房屋买卖合同的主要组成部分，需双方签字盖章。2.绿色建筑认证相关文件详细要求：包括绿色建筑评价标准、认证申请表、认证报告、认证证书等。说明：本附件用于证明房屋符合绿色建筑标准，为合同履行的重要依据。3.双方签字盖章的协议书详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同附件等。说明：本协议书是合同的有效凭证，需双方妥善保管。4.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的复印件，并加盖卖方公章。说明：本复印件用于证明卖方对房屋拥有合法权属。5.房屋产权转移登记申请表详细要求：填写买卖双方信息、房屋信息、产权转移登记申请等。说明：本表格用于办理房屋产权转移登记手续。6.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。说明：本复印件用于证明买卖双方的合法身份。7.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时物品清单、数量、质量等。说明：本清单用于确认房屋交付时物品的完整性。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要补充。9.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的认定标准及违约责任。说明：本协议用于在合同履行过程中处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房屋总价款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：如买方未按时支付房屋总价款的20%，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：如卖方未按时交付房屋，则应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方未按照协议约定提供服务，导致买卖双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露买卖双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：如第三方泄露买卖双方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度绿色建筑商品房屋买卖与绿色认证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋位置3.3房屋面积4.绿色建筑商品房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间5.绿色认证5.1绿色认证要求5.2认证流程5.3认证费用6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑商品房屋”指采用绿色建筑技术、材料和工艺建设的房屋。1.1.2“绿色认证”指依据国家相关标准和规定，对绿色建筑商品房屋进行认证。1.1.3“甲方”指购买绿色建筑商品房屋的一方。1.1.4“乙方”指出售绿色建筑商品房屋的一方。1.2定义1.2.1“房屋”指甲方购买的具体建筑物。1.2.2“交付”指乙方将房屋及相关权属转移给甲方。1.2.3“验收”指甲方对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的条件。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋类型：____________________3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋面积：____________________平方米3.2房屋位置3.2.1行政区域：____________________3.2.2具体位置：____________________3.3房屋面积3.3.1建筑面积：____________________平方米3.3.2使用面积：____________________平方米4.绿色建筑商品房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.1.1房屋总价：____________________元4.1.2付款方式：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.2.3付款时间：____________________5.绿色认证5.1绿色认证要求5.1.1乙方承诺所出售的绿色建筑商品房屋符合国家绿色建筑相关标准和规定。5.1.2甲方有权要求乙方提供绿色认证证书。5.2认证流程5.2.1乙方应在房屋交付前完成绿色认证。5.2.2甲方有权要求乙方提供绿色认证报告。5.3认证费用5.3.1绿色认证费用由乙方承担。5.3.2乙方应在房屋交付前支付绿色认证费用。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：____________________6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.3验收流程6.3.1甲方应在房屋交付后____日内完成验收。6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。8.1.2如甲方未按约定时间进行房屋验收，导致乙方无法及时完成交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2.2如乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复，并在修复期间向甲方支付合理的使用费。8.2.3如乙方未能在约定时间内完成绿色认证，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋及权属的转移手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2甲方支付首付款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行。12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，妥善处理。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、绿色认证证书、房屋验收报告等。13.合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询服务、监理监督等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于甲乙双方共同的委托和授权。15.4.2第三方对甲方、乙方的责任限于其在合同约定的职责范围内。15.4.3第三方不承担超出其职责范围的责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内。17.2第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为第三方服务费用的两倍。17.3第三方责任的承担17.3.1如第三方在执行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方职责已完成。18.1.3甲乙双方协商一致。18.1.4出现不可抗力事件。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.第三方保密义务19.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同第九条的规定寻求争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、价格、交付时间、支付方式、双方责任等。说明：本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.绿色认证证书详细要求：证书应包含房屋的绿色认证等级、认证机构、认证日期等信息。