2024版房产预购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预购合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人信息1.5预购房产信息2.预购房产价格及付款方式2.1房产总价2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更3.预购房产交付条件及时间3.1交付条件3.2交付时间3.3逾期交付责任4.预购房产质量及验收4.1房产质量标准4.2验收程序4.3验收时间4.4质量问题处理5.房产登记及产权过户5.1登记手续5.2产权过户5.3登记费用及过户税费6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的责任12.1解除后责任12.2责任承担13.合同解除后的处理13.1处理程序13.2处理方式14.合同的附件及补充材料14.1附件14.2补充材料第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：市区路号1.4双方当事人信息：（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，住所地：X（2）乙方（预购方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，住所地：X1.5预购房产信息：（1）房产位置：市区路号（2）房产面积：平方米（3）房产用途：住宅（4）房产证号：X第二条预购房产价格及付款方式2.1房产总价：人民币万元整2.2付款方式：（1）首付比例：%（2）首付金额：人民币万元整（3）贷款金额：人民币万元整（4）贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行2.3付款时间节点：（1）签订合同当日支付首付（2）X月X日前支付贷款金额2.4付款方式变更：如双方协商一致，可对付款方式进行变更，但需书面同意并签订补充协议。第三条预购房产交付条件及时间3.1交付条件：（1）房产符合国家有关建筑质量标准（2）房产已取得预售许可证（3）房产已办理完毕所有必要的产权登记手续3.2交付时间：自房屋验收合格之日起日内3.3逾期交付责任：如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之计算。第四条预购房产质量及验收4.1房产质量标准：符合国家有关建筑质量标准4.2验收程序：（1）乙方在接到甲方交付通知后日内进行验收（2）验收合格，双方签署验收合格证明4.3验收时间：自房屋交付之日起日内4.4质量问题处理：如验收发现质量问题，乙方应在验收合格证明签署之日起日内向甲方提出，甲方应在日内进行修复。第五条房产登记及产权过户5.1登记手续：甲方应在房屋交付后日内办理完毕房产登记手续5.2产权过户：甲方应在房产登记手续办理完毕后日内将房产产权过户至乙方名下5.3登记费用及过户税费：双方各自承担相关登记费用及过户税费第六条违约责任及处理6.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋（2）甲方提供的房屋存在质量问题（3）乙方未按约定时间支付款项6.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之计算（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之计算6.3违约处理方式：（1）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失（2）双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：双方各自承担解决争议所产生的费用第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在日内仍未采取补救措施或继续违约（3）一方当事人违反法律法规，导致合同无效8.2合同终止条件：（1）合同约定的权利义务已全部履行完毕（2）合同期限届满（3）双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止程序：（1）一方当事人要求解除或终止合同时，应书面通知对方（2）对方收到通知后日内未提出异议，视为同意解除或终止合同（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续第九条合同附件及补充条款9.1附件：（1）房产测绘报告（2）房产预售许可证（3）房产买卖合同9.2补充条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效及效力10.1合同生效条件：（1）双方当事人签字或盖章（2）合同内容符合法律法规的规定10.2合同效力：（1）合同自签订之日起生效（2）合同对双方当事人具有法律约束力第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：（1）因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更（2）双方当事人协商一致，需对合同内容进行变更11.2合同解除条件：同第八条合同解除条件11.3合同变更及解除程序：（1）变更或解除合同，应书面通知对方（2）对方收到通知后日内未提出异议，视为同意变更或解除合同第十二条合同解除后的责任12.1解除后责任：（1）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任（2）因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任12.2责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金（2）违约方还应赔偿守约方因此所受的损失第十三条合同解除后的处理13.1处理程序：（1）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续（2）解除合同后，双方应相互返还已支付或收到的款项13.2处理方式：（1）解除合同后，双方应相互返还已支付或收到的款项（2）解除合同后，双方应按照约定处理尚未履行的合同义务第十四条合同的附件及补充材料14.1附件：（1）房产测绘报告（2）房产预售许可证（3）房产买卖合同14.2补充材料：（1）双方当事人身份证复印件（2）房产相关证明文件复印件（3）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产预购合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入目的及条件2.1第三方介入目的：（1）协助甲方完成房产预售许可证的办理（2）协助乙方完成房产购买手续（3）提供专业的评估、法律、监理等服务（4）协助解决合同履行过程中出现的争议2.2第三方介入条件：（1）甲乙双方书面同意第三方介入（2）第三方具备相应的资质和执业许可（3）第三方提供的服务符合法律法规及行业规范第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定履行服务义务（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关信息3.3第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密（2）第三方应按照约定的时间、质量和标准提供服务（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服务义务4.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用4.3甲乙方应与第三方保持沟通，及时了解服务进展情况第五条第三方责任限额（1）赔偿金额不超过第三方收取服务费用的%（2）赔偿金额最高不超过人民币万元第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定履行服务义务，对甲方、乙方的损失承担相应责任（2）甲方、乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时向第三方提出，第三方应在日内予以回复6.2第三方与合同其他相关方的责任划分：（1）第三方在履行服务过程中，如涉及其他相关方的权益，应遵守相关法律法规及行业规范（2）第三方应与其他相关方保持沟通，确保合同履行过程中各方权益不受侵害第七条第三方介入合同的变更7.1甲乙双方如需对第三方介入合同进行变更，应书面通知第三方，并达成一致意见7.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力第八条第三方介入合同的解除8.1如第三方无法履行合同约定的服务义务，甲乙双方有权解除第三方介入合同8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜第十条第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决10.2协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的准确尺寸、位置、建筑结构等信息，并由具有资质的测绘机构出具。说明：本报告用于确认房产的实际面积和位置，作为合同附件，对合同双方具有法律效力。2.房产预售许可证详细要求：许可证应真实有效，由房产所在地人民政府颁发。说明：本许可证证明房产项目具备预售条件，是合同履行的必要条件。3.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房产信息、价格、付款方式、交付条件等条款。说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。4.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰完整，且与原件一致。说明：本复印件用于证明甲乙双方的身份证件真实有效。5.房产相关证明文件复印件详细要求：包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等，复印件应清晰完整，且与原件一致。说明：本复印件用于证明房产的权属情况。6.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同补充协议、变更协议等。说明：本文件用于补充或变更本合同的内容，对合同双方具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之计算。示例：若甲方逾期交付房屋天，则应支付乙方违约金元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之计算。示例：若乙方逾期支付款项天，则应支付甲方违约金元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应退还评估费用并赔偿甲方损失。4.合同解除后的违约责任认定：责任认定：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例：若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金元。全文完。2024版房产预购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称1.2买受人姓名1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产结构3.预购房产价格3.1预购房产总价3.2预购房产单价3.3预购房产付款方式4.预购房产交付时间4.1预购房产交付期限4.2预购房产交付条件4.3预购房产交付方式5.预购房产交付标准5.1预购房产质量标准5.2预购房产配套设施5.3预购房产验收标准6.预购房产交付变更6.1预购房产交付时间变更6.2预购房产交付条件变更6.3预购房产交付方式变更7.预购房产款项支付7.1预购房产款项支付方式7.2预购房产款项支付时间7.3预购房产款项支付比例8.预购房产款项退还8.1预购房产款项退还条件8.2预购房产款项退还程序8.3预购房产款项退还时间9.预购房产税费承担9.1预购房产税费种类9.2预购房产税费承担主体9.3预购房产税费支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件一：房产平面图13.2合同附件二：房产配套设施清单13.3合同附件三：合同签订确认书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2买受人姓名：2.房地产基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产结构：框架结构3.预购房产价格3.1预购房产总价：100万元人民币3.2预购房产单价：1万元/平方米3.3预购房产付款方式：首付30%，剩余款项在房产交付前全部付清4.预购房产交付时间4.1预购房产交付期限：合同签订后12个月内4.2预购房产交付条件：房屋主体结构、内外装修、设备安装等符合合同约定标准4.3预购房产交付方式：买受人自行前往开发企业指定的地点验收并接收房产5.预购房产交付标准5.1预购房产质量标准：符合国家关于住宅质量的相关标准5.2预购房产配套设施：包括电梯、消防设施、安保设施等5.3预购房产验收标准：按照国家有关房屋验收规定执行6.预购房产交付变更6.1预购房产交付时间变更：如因不可抗力等原因导致交付时间变更，双方应协商一致，书面通知对方6.2预购房产交付条件变更：如因不可抗力等原因导致交付条件变更，双方应协商一致，书面通知对方6.3预购房产交付方式变更：如因不可抗力等原因导致交付方式变更，双方应协商一致，书面通知对方7.预购房产款项支付7.1预购房产款项支付方式：银行转账或现金支付7.2预购房产款项支付时间：首付支付时间为合同签订后5个工作日内，剩余款项支付时间为房产交付前7.3预购房产款项支付比例：首付比例为合同总价的30%，剩余款项比例为70%8.预购房产款项退还8.1预购房产款项退还条件：因不可抗力导致合同解除，或开发企业违约导致合同解除8.2预购房产款项退还程序：买受人应向开发企业提出书面退还申请，开发企业在收到申请后10个工作日内退还8.3预购房产款项退还时间：款项退还应在合同解除后30日内完成9.预购房产税费承担9.1预购房产税费种类：契税、印花税、个人所得税等9.2预购房产税费承担主体：买受人承担除土地使用权出让金以外的所有税费9.3预购房产税费支付方式：买受人应在办理房产过户手续前支付全部税费10.违约责任10.1违约情形：未按时交付房产、房产质量不符合约定标准、未按时退还预付款项等10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为预购房产总价的一定比例10.3违约责任赔偿：违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除申请，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致而终止11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，如有剩余款项，应按约定方式退还12.争议解决方式12.1争议解决方式选择：双方应通过协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按相关法律法规和诉讼程序进行13.合同附件13.1合同附件一：房产平面图13.2合同附件二：房产配套设施清单13.3合同附件三：合同签订确认书14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方书面协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指与买受人或开发商签订中介服务合同，为买受人或开发商提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任2.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，维护买受人、开发商及本合同的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，向买受人、开发商收取中介服务费用。4.第三方义务4.1第三方应在本合同约定的范围内，为买受人、开发商提供中介服务，确保中介服务的真实、准确、完整。5.第三方责任限额5.1第三方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致买受人、开发商遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过中介服务费用的50%。6.第三方介入后的责任划分6.1第三方在介入本合同后，应与买受人、开发商共同遵守本合同约定，承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行中介服务过程中违反本合同约定，任何一方均可要求解除本合同。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经买受人、开发商及第三方协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方在履行中介服务过程中，违反本合同约定，导致合同无法履行，任何一方均可要求解除本合同。11.第三方介入后的合同解除、变更及终止程序11.1本合同解除、变更及终止程序，按照本合同约定执行。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入本合同后，应按照本合同约定履行合同义务，确保合同履行顺利进行。13.第三方介入后的合同争议解决13.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入后的合同履行完毕14.1第三方介入本合同后，合同履行完毕，买受人、开发商及第三方应按照约定履行合同终止手续。15.第三方介入后的合同履行监督15.1买受人、开发商及第三方应共同监督本合同的履行，确保合同各项条款得到全面履行。16.第三方介入后的合同履行后续处理16.1本合同履行完毕后，买受人、开发商及第三方应按照约定处理合同后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰标注房屋面积、结构布局、门窗位置、公共设施分布等。说明：附件一为房屋平面图，用于明确房屋的具体结构和布局。2.房产配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，如电梯、消防设施、安保设施等。说明：附件二为房产配套设施清单，用于确认房屋内的配套设施情况。3.合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容，明确合同生效时间。说明：附件三为合同签订确认书，用于证明合同双方已达成一致意见。4.预付款收据要求：注明预付款金额、收款时间、收款人等信息。说明：预付款收据作为附件，用于证明预付款已支付。5.房产交付确认书要求：买受人签字确认房屋交付时间和条件。说明：房产交付确认书作为附件，用于证明房屋已按约定交付。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各项证明文件。说明：房产过户手续作为附件，用于证明房屋所有权已转移。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的正式凭证。说明：税费缴纳凭证作为附件，用于证明税费已缴纳。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的正式凭证。说明：违约金支付凭证作为附件，用于证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：双方签字确认争议解决协议内容。说明：争议解决协议作为附件，用于证明双方已达成争议解决共识。10.合同解除协议要求：双方签字确认合同解除协议内容。说明：合同解除协议作为附件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房产责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为预购房产总价的一定比例。示例：如开发商未在合同约定的交付期限内交付房产，应向买受人支付违约金。2.违约行为：房产质量不符合约定标准责任认定标准：违约方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：如房屋存在质量问题，开发商应负责修复或赔偿买受人损失。3.违约行为：未按时退还预付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为预付款项的一定比例。示例：如开发商未在合同约定的期限内退还预付款项，应向买受人支付违约金。4.违约行为：未按时支付税费责任认定标准：违约方应承担税费滞纳金的责任。示例：如买受人未在规定时间内支付税费，应承担税费滞纳金。5.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未按约定提供中介服务，应承担违约责任。全文完。2024版房产预购合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产证号3.预购房产的价格及支付方式3.1预购房产总价3.2首付款比例及金额3.3分期付款方式及金额3.4付款时间节点4.预购合同的签订时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.房产交付时间及条件5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产质量保证6.1房产质量标准6.2质量保修期限6.3质量保修责任7.房产产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移税费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产平面图11.2房产产权证明11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990020223451.2.3联系电话：139001390002.房产的基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：独立产权2.5房产证号：京房权证字第2024001号3.预购房产的价格及支付方式3.1预购房产总价：人民币100万元整3.2首付款比例及金额：首付款比例为合同总价的30%，即人民币30万元整3.3分期付款方式及金额：剩余款项分两次支付，每次支付人民币35万元整3.4付款时间节点：首付款于合同签订后5个工作日内支付，第一次分期付款于交付前3个月支付，第二次分期付款于交付前1个月支付4.预购合同的签订时间及地点4.1签订时间：2024年1月1日4.2签订地点：北京市朝阳区某某路某某号售楼处5.房产交付时间及条件5.1房产交付时间：2025年6月30日5.2房产交付条件：房产验收合格，具备入住条件5.3房产交付手续：买方在交付日期前办理入住手续，领取房产钥匙6.房产质量保证6.1房产质量标准：符合国家规定的住宅质量标准6.2质量保修期限：自交付之日起，提供2年的免费保修服务6.3质量保修责任：卖方负责维修因施工质量导致的房屋损坏7.房产产权转移7.1产权转移时间：房产交付之日起30个工作日内7.2产权转移手续：卖方负责办理房产过户手续，买方提供相关资料7.3产权转移税费：过户税费由买方承担，具体金额以实际发生为准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方原因：如卖方未按约定时间交付房产或房产存在严重质量问题，买方有权解除合同。8.1.2买方原因：如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1卖方违约：卖方违约导致合同解除的，应向买方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2.2买方违约：买方违约导致合同解除的，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3合同解除后的处理8.3.1房产返还：合同解除后，房产应返还卖方。8.3.2理赔：双方应按照合同约定和法律规定进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：在争议发生后，双方应进行友好协商解决。9.1.2仲裁：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：合同履行完毕后，合同自行终止。10.2.2合同解除：如合同被解除，合同自解除之日起终止。11.合同附件11.1房产平面图11.1.1房产平面图应详细标注房产的各个功能区。11.2房产产权证明11.2.1房产产权证明应包括房产证、土地证等文件。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、付款凭证等。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。13.其他约定事项13.1约定事项一：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。13.2约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3约定事项三：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1签订日期：2024年1月1日14.2双方签字盖章14.2.1卖方签字盖章：（签字并盖章）14.2.2买方签字盖章：（签字并盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，对合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并以书面形式约定。3.第三方介入条款3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得对方的书面同意。3.2第三方介入后，应在合同中明确其权利、义务和责任。4.第三方权利4.1.1获取合同履行相关信息；4.1.2对合同履行进行监督；4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供协助或服务；5.1.2保守合同秘密，不得泄露合同内容；5.1.3对其提供的协助或服务负责。6.第三方责任6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额应在其权利义务条款中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方的权利、义务和责任独立于甲方、乙方。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的具体条款8.1.1第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人；8.1.2第三方的权利、义务和责任；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方介入的具体事项和期限。9.第三方介入后的合同履行9.1.1合同约定的履行方式不变；9.1.2第三方协助或服务的具体内容应与合同约定相符；9.1.3甲方、乙方应按照合同约定履行其义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议的生效条件、生效时间及生效后的履行方式应在协议中明确。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，应终止第三方介入。12.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定履行其义务。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出现合同解除