二零二五年度房产过户税费计算及缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户税费计算及缴纳合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2税费计算依据2.税费计算方法2.1所得税2.2契税2.3土地增值税2.4营业税2.5个人所得税2.6印花税2.7其他税费3.税费缴纳方式3.1缴纳时间3.2缴纳地点3.3缴纳方式4.税费缴纳责任4.1出卖方责任4.2买受方责任5.税费缴纳证明5.1出具证明5.2证明效力6.税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产过户税费计算明细表13.2附件二：税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：1.3.2房产证号：1.3.3房产面积：1.3.4房产用途：1.3.5房产所有权人：2.税费计算方法2.1所得税2.1.1计算公式：2.1.2缴纳标准：2.2契税2.2.1计算公式：2.2.2缴纳标准：2.3土地增值税2.3.1计算公式：2.3.2缴纳标准：2.4营业税2.4.1计算公式：2.4.2缴纳标准：2.5个人所得税2.5.1计算公式：2.5.2缴纳标准：2.6印花税2.6.1计算公式：2.6.2缴纳标准：2.7其他税费2.7.1计算公式：2.7.2缴纳标准：3.税费缴纳方式3.1缴纳时间3.1.1缴纳期限：3.1.2缴纳时间：3.2缴纳地点3.2.1缴纳地点：3.2.2缴纳部门：3.3缴纳方式3.3.1缴纳方式：3.3.2缴纳凭证：4.税费缴纳责任4.1出卖方责任4.1.1出卖方应确保所提供的房产信息真实、准确。4.1.2出卖方应按照合同约定及时缴纳相关税费。4.2买受方责任4.2.1买受方应按照合同约定及时缴纳相关税费。4.2.2买受方应配合出卖方办理税费缴纳手续。5.税费缴纳证明5.1出具证明5.1.1出具单位：5.1.2证明内容：5.2证明效力5.2.1证明效力：5.2.2证明期限：8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1出卖方或买受方在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2合同变更程序8.2.1变更提议：任何一方提出变更合同内容的提议，应书面通知对方。8.2.2变更协商：双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。8.2.3变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的终止条件成就。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止程序9.2.1提出终止：任何一方提出终止合同的，应书面通知对方。9.2.2终止确认：双方确认终止合同，并签署终止协议。9.2.3后续处理：合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务和已发生的事项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定提供房产或提供虚假房产信息的。10.1.2买受方未按约定支付税费或延迟支付税费的。10.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按约定履行完相关手续。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。13.合同附件13.1附件一：房产过户税费计算明细表13.1.1明细表应包含税费项目、计算依据、计算结果等。13.2附件二：税费缴纳凭证13.2.1缴纳凭证应包含缴纳时间、缴纳金额、缴纳单位等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产过户税费计算及缴纳过程中，由甲乙双方协商一致选定的，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、税务代理、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的税费计算、缴纳咨询和代理服务。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的税费计算结果准确无误。16.1.2甲方应承担第三方因提供错误计算结果而导致的任何额外费用或损失。16.1.3甲方应在第三方提供服务前，与第三方签订保密协议，确保交易信息的安全。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的税费缴纳服务及时、高效。16.2.2乙方应承担第三方因缴纳错误或延迟缴纳税费而导致的任何额外费用或损失。16.2.3乙方应在第三方提供服务前，与第三方签订保密协议，确保交易信息的安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3赔偿程序17.3.1甲乙双方发现第三方存在责任时，应及时通知第三方，并要求其采取措施。17.3.2第三方应在接到通知后，及时采取措施解决问题。17.3.3若第三方未能及时解决问题，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。17.4争议解决17.4.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决。17.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户税费计算明细表详细要求：包含房产的基本信息、税费计算依据、各项税费计算结果、税费缴纳时间、缴纳金额等。说明：该明细表应作为合同附件，由第三方根据相关法律法规和实际情况编制。2.附件二：税费缴纳凭证详细要求：包含缴纳时间、缴纳金额、缴纳单位、缴纳人姓名、房产信息等。说明：该凭证应作为合同附件，由甲乙双方在税费缴纳完成后，由第三方提供。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、保密条款、责任限额、争议解决方式等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方签订，确保交易信息的安全。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：该协议应由甲乙双方在合同变更时签订，作为合同附件。6.附件六：合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止日期、后续处理等。说明：该协议应由甲乙双方在合同终止时签订，作为合同附件。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包含违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：该认定书应由违约方在违约行为发生后，由另一方或第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照约定的时间、地点缴纳税费。责任认定：违约方应承担延迟缴纳税费所产生的利息和滞纳金。示例：若甲方未在规定时间内缴纳契税，应向乙方支付自规定缴纳之日起至实际缴纳之日止的契税滞纳金。2.违约行为：第三方提供的服务存在重大错误或疏漏。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接经济损失。示例：若第三方在计算税费时出现重大错误，导致甲方多缴纳税费，第三方应退还甲方多缴纳的税费。3.违约行为：甲乙双方未按照约定提供真实、准确的房产信息。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的损失。示例：若乙方未如实提供房产信息，导致甲方缴纳的税费过高，乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按照约定履行保密义务。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的交易信息，第三方应承担由此造成的经济损失。5.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同终止后的后续处理义务。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的损失。示例：若合同终止后，甲方未按照约定协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产过户税费计算及缴纳合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2税费计算依据2.税费计算方法2.1所得税2.2契税2.3土地增值税2.4营业税2.5印花税2.6其他税费3.税费缴纳流程3.1缴纳时间3.2缴纳方式3.3缴纳地点4.税费缴纳责任4.1甲方缴纳责任4.2乙方缴纳责任5.税费缴纳证明5.1缴纳证明的提供5.2缴纳证明的审核6.税费缴纳违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除后的税费处理12.1税费退还12.2税费分担13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2甲方（卖方）地址：____________________1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.5乙方（买方）名称：____________________1.6乙方（买方）地址：____________________1.7乙方（买方）联系人：____________________1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.9房产基本信息：1.9.1房产坐落地址：____________________1.9.2房产证号：____________________1.9.3房产面积：____________________平方米1.9.4房产用途：____________________1.9.5房产产权状况：____________________2.税费计算方法2.1所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定计算。2.2契税：按照《中华人民共和国契税法》及相关规定计算。2.3土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税法》及相关规定计算。2.4营业税：按照《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关规定计算。2.5印花税：按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定计算。2.6其他税费：包括但不限于交易手续费、产权登记费等，按照相关法律法规及收费标准计算。3.税费缴纳流程3.1缴纳时间：自合同签订之日起，甲方应在规定的时间内完成税费的计算、缴纳。3.2缴纳方式：甲方应采用银行转账、现金等方式缴纳税费。3.3缴纳地点：甲方应按照税务机关指定的地点缴纳税费。4.税费缴纳责任4.1甲方缴纳责任：甲方负责缴纳合同约定的各项税费，并确保按时足额缴纳。4.2乙方缴纳责任：乙方应在甲方缴纳完毕后，按照约定支付相应的税费。5.税费缴纳证明5.1缴纳证明的提供：甲方应在缴纳税费后，向乙方提供税务机关出具的缴纳证明。5.2缴纳证明的审核：乙方应在收到缴纳证明后，对证明的真实性、完整性进行审核。6.税费缴纳违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按时足额缴纳税费，应向乙方支付违约金，违约金按每日应缴税费总额的千分之五计算。6.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付税费，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付税费总额的千分之五计算。7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决税费缴纳过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2双方约定的其他终止条件；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。9.合同解除9.1.1另一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可以协商一致对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。11.合同保密11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。12.合同解除后的税费处理12.1.1甲方已缴纳的税费，如符合退还条件，乙方应在合同解除后十个工作日内退还甲方；12.1.2乙方已缴纳的税费，如符合退还条件，甲方应在合同解除后十个工作日内退还乙方。12.2税费分担：如合同解除是由于一方的违约行为导致，违约方应承担相应的税费。13.合同附件13.1.1房产过户相关证明文件；13.1.2税费缴纳凭证；13.1.3双方协商达成的其他书面文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同执行的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1.1房产过户手续复杂，需要专业机构协助；2.1.2税费计算涉及专业知识，需要专业机构提供咨询；2.1.3合同履行过程中需要第三方监督或提供担保。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意第三方介入合同执行，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。4.2.1第三方因提供错误信息或咨询导致的损失；4.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；4.2.3第三方因自身过失导致的损失。5.第三方责任承担5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任，但不超过合同中约定的责任限额。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：5.2.1退还已收取的费用；5.2.2赔偿甲乙双方的损失；5.2.3承担相应的法律责任。6.第三方权利6.1.1收取合同约定的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3依法维护自身合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分如下：7.1.1第三方与甲方：第三方为甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付费用，并承担第三方因提供服务导致的合理损失。7.1.2第三方与乙方：第三方为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付费用，并承担第三方因提供服务导致的合理损失。7.1.3第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方应共同承担第三方因提供服务导致的合理损失。8.第三方介入的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要的变更，以明确第三方的权利、义务和责任。8.2合同条款变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关证明文件房屋所有权证书房地产他项权证房产交易合同房产评估报告房产过户申请书2.税费缴纳凭证契税完税证明土地增值税完税证明营业税完税证明印花税完税证明其他税费缴纳凭证3.第三方服务合同中介服务合同评估服务合同律师服务合同会计师事务所服务合同4.合同变更协议合同变更申请书合同变更协议书5.争议解决相关文件争议解决申请书争议调解协议书争议仲裁裁决书争议诉讼判决书6.其他相关文件不可抗力证明协商会议纪要其他双方认为必要的文件附件的详细要求和说明：所有附件均应为原件或经双方认可的复印件；附件内容应真实、完整、清晰；附件的提供方应保证其提供的附件符合法律法规的要求；双方应妥善保管附件，确保附件的完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时足额缴纳税费：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应缴税费总额的千分之五计算。未按约定提供房产过户相关证明文件：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时足额支付税费：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付税费总额的千分之五计算。未按约定协助办理房产过户手续：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定提供错误信息或咨询：第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方的损失。违反合同约定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方的损失。自身过失导致损失：第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方的损失，但不超过合同中约定的责任限额。示例说明：甲方未在约定的时间内提供房产评估报告，导致过户手续延误，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方因延误过户产生的额外费用。第三方在提供法律服务时，因自身过失导致甲方房产过户失败，第三方应退还已收取的律师费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产过户税费计算及缴纳合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2税费计算依据1.3合同签订时间及地点2.税费计算方法2.1房产过户税费种类2.2税费计算公式及标准2.3税费计算时间及节点3.税费缴纳方式3.1缴纳渠道3.2缴纳时间及期限3.3缴纳凭证及保存4.税费缴纳责任4.1当事人责任4.2代缴责任4.3税费滞纳责任5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更及解除条件5.3合同变更及解除程序6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效日期9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1附件一：房产过户税费计算表10.2附件二：税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同签署人13.1当事人一13.2当事人二13.3代理人（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产基本信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______1.2税费计算依据税费计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______第二条税费计算方法2.1房产过户税费种类房产过户税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。2.2税费计算公式及标准税费计算公式及标准根据国家及地方规定执行，具体计算公式详见附件一。2.3税费计算时间及节点税费计算时间自合同签订之日起_______个工作日内完成。第三条税费缴纳方式3.1缴纳渠道税费可通过银行转账、网上银行、现场缴纳等方式缴纳。3.2缴纳时间及期限税费缴纳期限为合同签订之日起_______个工作日内。3.3缴纳凭证及保存缴纳凭证应妥善保存，作为日后税费缴纳的依据。第四条税费缴纳责任4.1当事人责任当事人应按照合同约定按时足额缴纳税费。4.2代缴责任如当事人委托他人代缴税费，代缴人应承担相应的代缴责任。4.3税费滞纳责任如当事人未按时缴纳税费，应承担相应的滞纳责任，并支付滞纳金。第五条合同履行及变更5.1合同履行期限本合同自签订之日起_______个工作日内履行完毕。5.2合同变更及解除条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、房产交易市场波动等情况，双方可协商变更或解除合同。5.3合同变更及解除程序合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式签署变更或解除协议。第六条争议解决方式6.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。6.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁、诉讼等。6.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后_______个工作日内未采取补救措施；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。8.3合同生效日期合同生效日期为_______第九条违约责任9.1违约情形及认定（1）未按时足额缴纳税费；（2）未按照合同约定履行合同义务；（3）泄露对方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形及实际损失确定，具体标准详见附件。第十条合同附件10.1附件一：房产过户税费计算表10.2附件二：税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同份数及生效11.1合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期合同生效日期为_______第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点合同签订地点为_______12.2合同签订日期合同签订日期为_______第十三条合同签署人13.1当事人一姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______13.2当事人二姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______13.3代理人（如有）姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，参与提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业的服务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入协议应在合同签订前或合同签订时同时签署。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）享有合同履行过程中的知情权和监督权；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为有建议和监督的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合法律规定。第五条第三方的责任限额5.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。5.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定承担相应的责任。6.2第三方与其他第三方之间，应各自承担其服务的责任，除非有书面协议明确约定共同责任。6.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2合同解除或终止时，第三方介入协议同时终止。第八条第三方介