海域使用权抵押合同

海域使用权抵押合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于：1.甲方是一家依法成立并从事海域使用权抵押贷款业务的金融机构；2.乙方是依法取得海域使用权证的合法使用权人，愿意以所拥有的海域使用权为债务提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就海域使用权抵押事宜达成以下合同：第一章抵押物第一条抵押物描述1.1乙方将其合法拥有的海域使用权（以下简称“抵押物”），海域使用权证编号：__________，海域位置：__________，海域面积：__________，使用权期限：自__________至__________，为甲方的债权提供抵押担保。第二条抵押物价值2.1双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条抵押登记3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向海域所在地的海洋行政主管部门申请办理海域使用权抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方保管。第二章债务第四条债务概述4.1乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款期限：自__________至__________。第五条还款方式5.1乙方应按照以下还款计划向甲方偿还贷款本息：（1）第一期：自贷款发放之日起__________日内，偿还人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）第二期：自贷款发放之日起__________日内，偿还人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）以后各期还款金额和期限，按照甲乙双方另行签订的还款协议执行。第三章抵押权第六条抵押权的设立6.1本合同签订后，乙方向甲方提供海域使用权抵押担保，甲方对抵押物享有优先受偿权。第七条抵押权的实现7.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于以下方式：（1）依法申请拍卖、变卖抵押物；（2）要求乙方另行提供甲方认可的担保；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章抵押物的保管与保险第八条抵押物的保管8.1在本合同有效期内，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好。第九条抵押物的保险9.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方认可的保险公司为抵押物投保，保险期限不得低于贷款期限。保险单正本交由甲方保管。第五章合同的变更和解除第十条合同的变更10.1本合同的任何变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的解除11.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同的约定；（2）乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实；（3）乙方丧失海域使用权或者抵押物被查封、扣押、监管。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并按以下地址进行：甲方地址：__________乙方地址：__________第十三条抵押物的维护与保全13.1乙方应负责抵押物的维护和保全，保证抵押物不受损害，并承担因抵押物损害导致的价值减少的全部责任。13.2若抵押物因不可抗力因素受到损害，乙方应在知道或应当知道情况发生后__________日内通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。第十四条抵押权的保护14.1乙方不得在抵押期间对抵押物进行转让、出租、再抵押或者以其他方式处分抵押物，否则甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并要求乙方承担相应的违约责任。14.2如抵押物被第三人侵犯或存在其他影响甲方抵押权的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取法律手段予以保护。第十五章债务履行与监督15.1乙方应按照本合同约定的还款计划履行还款义务。甲方有权对乙方的财务状况和抵押物的使用情况进行监督，乙方应提供必要的协助和资料。15.2若乙方违反还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金金额的__________%。第十六章争议解决16.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十七章法律适用17.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。第十八章附则18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。18.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章通知19.1本合同项下的任何通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递、电报或邮件等方式进行。19.2通知自发出之日起__________日内视为送达。第二十章费用承担20.1本合同签订、履行及解除过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费、诉讼费等，除非双方另有约定，否则由乙方承担。第二十一章保密条款21.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。21.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。第二十二章强制执行22.1本合同是双方真实意思表示，具有法律约束力。如乙方不履行合同义务，甲方有权依法申请强制执行。第二十三章贷款的提前还款23.1乙方有权在贷款期限内提前偿还贷款本息。乙方应提前__________日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理提前还款手续。23.2乙方提前还款的，甲方有权收取提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额的__________%。第二十四章违约责任24.1乙方如违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因违约造成的甲方全部损失。24.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法采取以下措施：（1）宣布贷款立即到期；（2）要求乙方支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期本金金额的__________%；（3）实现抵押权。第二十五章不可抗力25.1双方因不可抗力事件无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。25.2不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同超过__________日的，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。第二十六章合同的终止26.1在以下情况下，本合同自动终止：（1）乙方按约定偿还贷款本息；（2）甲方实现抵押权；（3）双方达成书面一致同意终止本合同。第二十七章签字与生效27.1本合同自双方签字（或盖章