体育场馆经营管理权转让协议

体育场馆经营管理权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本协议旨在明确甲方将其拥有的体育场馆经营管理权转让给乙方的相关事宜，保证双方在转让过程中权利义务的明确，保障双方的合法权益。1.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同原则双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，共同维护合同的严肃性和有效性。第二章定义与解释2.1定义2.1.1“体育场馆”指位于__________的__________体育场馆，包括但不限于场馆主体建筑、附属设施及相关设备。2.1.2“经营管理权”指对体育场馆进行日常运营、管理、维护及开展相关商业活动的权利。2.1.3“转让方”指甲方，即拥有体育场馆经营管理权的主体。2.1.4“受让方”指乙方，即接受体育场馆经营管理权的主体。2.2解释本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。协议中未定义的术语应按其通常含义理解。第三章转让标的3.1转让内容甲方将其拥有的体育场馆经营管理权全部转让给乙方，包括但不限于场馆的使用权、运营权、维护权及开展相关商业活动的权利。3.2转让范围3.2.1场馆主体建筑及其附属设施的使用权。3.2.2场馆内所有设备的运营和维护权。3.2.3场馆对外租赁、广告发布、赛事举办等商业活动的经营权。3.3转让期限本协议约定的经营管理权转让期限为__________年，自本协议生效之日起计算。第四章转让价格及支付方式4.1转让价格乙方应向甲方支付经营管理权转让费人民币__________元（大写：__________元整）。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本协议后__________日内，向甲方支付转让费的__________%（即人民币__________元）作为定金。4.2.2乙方应在__________（具体日期）前，向甲方支付剩余的转让费人民币__________元。4.3支付凭证乙方支付转让费后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权在乙方按约定支付转让费后，将体育场馆经营管理权移交给乙方。5.1.2甲方应保证其对体育场馆经营管理权的合法性，不存在任何权属纠纷。5.1.3甲方应协助乙方办理相关经营管理权的变更手续，提供必要的文件和资料。5.1.4甲方应保证在转让前，体育场馆的设施设备完好，符合正常运营标准。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在按约定支付转让费后，享有体育场馆的经营管理权。5.2.2乙方应按约定支付转让费，不得无故拖延。5.2.3乙方应合理使用和维护体育场馆的设施设备，保证其正常运行。5.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.2.5乙方应定期向甲方报告体育场馆的运营情况，接受甲方的监督和检查。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同维护体育场馆的良好形象，不得从事有损场馆声誉的行为。5.3.2双方应积极配合，解决在转让过程中出现的任何问题，保证转让的顺利进行。5.3.3双方应保守在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第六章交接与验收6.1交接程序6.1.1双方应在签订本协议后__________日内，共同确定具体的交接时间及地点。6.1.2甲方应向乙方提供完整的体育场馆相关文件，包括但不限于产权证明、使用权证明、设备清单、运营记录等。6.1.3甲方应协助乙方对体育场馆进行全面检查，保证场馆设施设备的完好及正常运行。6.2验收标准6.2.1体育场馆的主体建筑及附属设施应符合国家相关建筑标准和安全规范。6.2.2场馆内的设备应处于良好状态，能够满足正常运营需求。6.2.3场馆的消防、安防等设施应符合相关法律法规的要求，保证安全无隐患。6.3验收程序6.3.1乙方应在交接当日对体育场馆进行初步验收，并填写《验收报告》。6.3.2如乙方在初步验收中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以整改。6.3.3乙方在确认整改合格后，应在《验收报告》上签字确认，视为验收合格。6.4风险责任6.4.1自双方签字确认验收合格之日起，体育场馆的经营管理风险由乙方承担。6.4.2如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未能按约定移交体育场馆经营管理权，应向乙方支付违约金人民币__________元。7.1.2如甲方提供的体育场馆存在权属纠纷或其他法律问题，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。7.1.3如甲方未能协助乙方办理相关变更手续，应承担由此产生的所有费用及法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未能按约定支付转让费，应向甲方支付违约金人民币__________元。7.2.2如乙方在经营管理过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。7.2.3如乙方未能合理使用和维护体育场馆设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3双方共同违约责任7.3.1如双方在履行本协议过程中存在共同违约行为，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。7.3.2任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，并有权解除本协议。第八章争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁解决8.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。8.4争议解决期间8.4.1在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。8.4.2任何一方不得以争议为由，单方面终止履行本协议。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.1.2保密内容不包括已公开的信息或双方书面同意可以披露的信息。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要措施，保证保密内容不被泄露给第三方。9.2.2双方应限制保密内容的知悉范围，仅限于因履行本协议而必须知悉的相关人员。9.3保密期限9.3.1本协议终止后，双方的保密义务仍然有效，保密期限为__________年。9.3.2如法律法规对保密期限有更长要求，则按法律法规规定执行。9.4违约责任9.4.1如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币__________元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。9.4.2如因第三方原因导致保密内容泄露，双方应共同采取措施，防止损失扩大，并追究第三方的法律责任。第十章协议的变更、解除与终止10.1协议变更10.1.1本协议的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2协议解除10.2.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。10.2.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2.3解除协议的一方应书面通知对方，并提供相关证明材料。10.3协议终止10.3.1本协议在以下情况下终止：10.3.1.1协议期限届满，双方未续签。10.3.1.2双方协商一致同意终止。10.3.1.3依据本协议约定解除。10.3.1.4依据法律法规规定终止。10.4终止后的处理10.4.1协议终止后，乙方应将体育场馆经营管理权及相关文件交还甲方。10.4.2双方应结清所有未了结的款项，并办理相关交接手续。10.4.3协议终止不影响双方在协议终止前已产生的权利义务。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、行为、社会动乱、瘟疫等。11.2不可抗力通知11.2.1遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后的__________日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响范围、预计持续时间等。11.3不可抗力影响11.3.1如不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行，双方均不承担违约责任。11.3.2双方应协商确定合理的解决方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议。11.4不可抗力终止11.4.1不可抗力事件结束后，遭遇不可抗力的一方应在__________日内书面通知对方，并恢复履行本协议。11.4.2如不可抗力事件持续超过__________日，双方均有权解除本协议。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、邮件、传真等方式。12.1.2通知应发送至本协议约定的联系地址或联系方式。12.2通知生效12.2.1邮寄通知以寄出之日起__________日视为送达。12.2.2邮件通知以发送成功之日起视为送达。12.2.3传真通知以传真发送成功之日起视为送达。12.3联系方式变更12.3.1双方变更联系地址或联系方式时，应及时书面通知对方。12.3.2未及时通知对方导致的损失，由未通知方自行承担。第十三章合同的独立性13.1条款独立性本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。13.2部分无效如本协议部分条款无效或不可执行，双方应协商修改或补充，使其符合法律法规的规定，并尽量保持原协议的意图和目的。第十四章适用法律与管辖14.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院如双方在本协议履行过程中发生争议，且协商、仲裁均未能解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1完整协议本协议构成双方关于体育场馆经营管理权转让的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。15.2无代理权任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下