二手房买卖合同0001

二手房买卖合同0001合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同双方当事人1.卖方（甲方）保证所提供的房屋信息真实有效，具备完全的处分权。2.买方（乙方）确认对房屋的情况进行了充分了解，并愿意按照合同约定购买该房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体地址]2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型]4.房屋权属情况：该房屋所有权证号为[具体证号]，产权人为甲方，房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。三、房屋成交价格及付款方式1.成交价格：该房屋成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在房屋权属转移登记完成之日向甲方支付尾款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。甲方应结清交付前的水、电、气、物业管理等费用。3.相关费用的承担：房屋交付后，乙方承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。办理房屋权属转移登记过程中产生的税费，按照国家规定由买卖双方各自承担。五、权属转移登记1.办理时间：双方应在[具体时间]内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理权属转移登记手续。2.双方的义务：甲方应提供办理权属转移登记所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。乙方应按照房地产管理部门的要求提供相关资料，并按时缴纳相关税费。六、税费承担1.买卖双方各自承担的税费：甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等。乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。2.特殊情况的说明：如因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照国家规定进行相应的调整。七、违约责任1.卖方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。若甲方未能按时办理权属转移登记手续，甲方应按照合同约定支付违约金，并继续履行办理权属转移登记的义务。2.买方违约责任：若乙方未能按时支付房款，乙方应按照合同约定支付违约金。若逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未能按时配合甲方办理权属转移登记手续，乙方应按照合同约定支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.仲裁：若协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.诉讼：若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.处理方式：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]天内通知对方，并提供相关证明文件。十、通知与送达1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式为准，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。2.送达地址：双方确认的送达地址为各自在本合同中填写的联系地址。如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]天内书面通知对方。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、合同生效1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间：本合同的生效时间为[具体时间]。十三、附件1.房屋产权证明2.买方身份证明3.其他相关证明文件十四、补充协议（如有）本合同如有补充协议，应在本合