建设部合同示范文本

建设部合同示范文本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.合同目的本合同的目的在于明确甲方与乙方在建设工程相关事项中的权利和义务，保证工程按照预定的计划、质量标准顺利进行，保障双方的合法权益。通过本合同的签订，双方建立起一种合作关系，旨在完成特定的建设工程任务，包括但不限于工程的设计、施工、材料供应等相关事宜。2.合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规订立，包括但不限于《中华人民共和国民法典》中有关建设工程合同的规定。同时参照国家和地方现行的建设工程规范、标准及行业惯例，保证合同内容合法、合规、合理。3.合同定义与解释本合同中的术语具有如下定义：“工程”指本合同约定范围内的建设项目，包括工程的全部组成部分及附属设施；“合同价款”指双方在本合同中约定的，乙方完成工程建设任务后甲方应支付的全部费用；“竣工日期”指工程按照本合同约定的质量标准完成建设任务，并通过相关验收的日期。本合同的解释权归双方共同所有，若双方对合同条款的理解产生分歧，应按照公平、合理的原则，结合合同目的、相关法律法规及行业惯例进行解释。二、合同主体1.发包方（甲方）(1)甲方基本信息甲方为依法注册成立的具有独立法人资格的企业/单位，在本建设工程合同中作为发包方，承担相应的权利和义务。(2)甲方权利与义务甲方权利：有权对工程的进度、质量进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定的标准进行工程建设；在乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施要求乙方纠正或索赔；有权对工程设计提出合理的变更要求。甲方义务：按照合同约定及时支付工程款项；提供工程建设所需的相关文件、资料；协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件；不得干涉乙方正常的施工活动，但在乙方违反合同约定或法律法规时除外。2.承包方（乙方）(1)乙方基本信息乙方为具备相应建设工程资质的企业/单位，在本合同中作为承包方，负责按照合同约定完成工程建设任务。(2)乙方权利与义务乙方权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；在甲方未按照合同约定提供必要条件时，有权要求甲方履行相应义务并顺延工期；在工程变更时，有权要求按照合同约定调整工程价款。乙方义务：按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求进行工程建设；选用合格的材料和设备进行施工；遵守国家和地方有关建设工程的法律法规、规范标准；接受甲方及相关部门的监督检查；对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施。三、工程概况1.工程名称与地点工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。该地点应明确具体的地理位置，包括所在的城市、区域、街道及具体门牌号等信息，以便准确界定工程的建设地点。2.工程范围与内容工程范围涵盖工程建设的全部区域和项目内容，包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体内容包括按照工程设计图纸和相关技术文件要求进行的各项施工任务，如土方开挖、混凝土浇筑、墙体砌筑、水电安装等。乙方应严格按照本合同约定的工程范围与内容进行施工，不得擅自增减工程内容。3.工程规模与标准工程规模以工程的建筑面积、层数、高度等指标进行衡量。例如，本工程的建筑面积为[X]平方米，建筑物层数为[X]层，高度为[X]米。工程质量标准应符合国家和地方现行的建设工程质量验收规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准要求，保证工程质量达到合格以上标准。四、合同工期1.开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方下达的开工通知或双方约定的其他方式确定为准。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的进场等。2.竣工日期竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成工程建设任务，并通过相关验收。竣工日期的确定考虑到工程的实际情况，包括工程的复杂程度、不可抗力等因素。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。工期延误的原因包括但不限于乙方施工组织不力、人员设备不足、材料供应不及时等。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延误一天按照合同价款的[X]%计算。如因甲方原因导致工期延误，如甲方未能及时提供施工场地、设计变更等，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应的责任，如补偿乙方因此产生的额外费用等。五、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方现行的建设工程质量验收规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准要求，同时还应满足工程设计文件的要求。工程质量应达到合格以上标准，乙方应保证工程的结构安全、使用功能正常，并在施工过程中严格按照质量标准进行质量控制。2.质量监督甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。同时工程还应接受相关部门的质量监督，如建设工程质量监督站等部门的监督检查。乙方应按照质量监督部门的要求及时整改工程中存在的质量问题。3.验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收等环节。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可隐蔽。分项工程和分部工程完成后，乙方应按照相关标准进行自检，自检合格后向甲方及监理单位提交验收申请，甲方及监理单位应在规定的时间内进行验收。竣工验收应在工程全部完成后进行，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。六、合同价款与支付1.合同价款(1)计价方式本合同采用[具体计价方式]进行计价，如固定总价计价方式、固定单价计价方式或可调价格计价方式等。固定总价计价方式是指在合同签订时确定一个固定的工程总价款，除合同约定的调整因素外，该价款不因任何因素而调整；固定单价计价方式是指根据工程的分项工程确定单价，工程总价根据实际完成的工程量乘以单价计算得出；可调价格计价方式是指合同价款根据工程实施过程中的材料价格波动、工程变更等因素进行调整。(2)价款调整在采用固定总价计价方式时，如发生下列情况可进行价款调整：工程设计变更导致工程范围增减或工程内容发生实质性变化；国家和地方政策法规调整导致工程成本发生重大变化，如税收政策、规费政策等；不可抗力事件导致工程成本增加或减少。在采用固定单价计价方式时，价款调整根据实际完成的工程量进行计算，若工程变更导致单价发生变化，应按照合同约定的调整方法进行调整。在采用可调价格计价方式时，应根据合同约定的调整因素和调整方法进行价款调整，如材料价格波动超过一定幅度时，按照市场价格进行调整。2.支付方式(1)预付款甲方应在合同签订后的[具体天数]内向乙方支付预付款，预付款金额为合同价款的[X]%。预付款主要用于乙方购买工程材料、设备及前期施工准备工作。乙方在收到预付款后应按照合同约定合理使用，不得挪作他用。(2)进度款乙方应按照合同约定的工程进度计划向甲方提交进度款支付申请，申请中应明确已完成的工程量及对应的工程价款。甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，审核无误后按照合同约定支付进度款。进度款的支付比例为已完成工程量价款的[X]%，但累计支付的进度款不得超过合同价款的[X]%。(3)竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交竣工结算报告，报告中应包含工程结算总价及详细的结算依据。甲方应在收到报告后的[具体天数]内进行审核，审核无误后支付竣工结算款。竣工结算款为合同价款扣除已支付的预付款和进度款后的余额。若甲方对竣工结算报告有异议，应在规定的时间内提出，双方应按照合同约定的方式进行协商或委托第三方进行审计。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备应按照合同约定的规格、型号、数量和质量标准提供。甲方应在材料设备进场前通知乙方，乙方应进行验收。若材料设备的质量不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换合格的材料设备。甲方供应材料设备的时间应满足乙方施工进度的要求，若因甲方供应不及时导致乙方工期延误，甲方应承担相应的责任。2.乙方采购材料设备乙方应按照合同约定的材料设备规格、型号、质量标准进行采购。乙方采购的材料设备应具有合格的质量证明文件，如产品合格证、质量检验报告等。乙方应对采购的材料设备质量负责，若因材料设备质量问题导致工程质量，乙方应承担全部责任。乙方采购材料设备的费用包含在合同价款内。八、工程变更1.变更范围与程序工程变更包括设计变更、施工条件变更等。设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单，经甲方审核同意后通知乙方实施。施工条件变更应由甲方提出，经双方协商一致后确定变更内容和变更价款。乙方不得擅自变更工程内容，如因特殊情况需要变更，应先向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。2.变更价款确定工程变更价款的确定应按照合同约定的计价方式进行。如采用固定总价计价方式，变更价款根据合同价款调整的相关规定计算；如采用固定单价计价方式，变更价款根据变更后的工程量乘以原单价计算；如采用可调价格计价方式，变更价款根据合同约定的调整因素和调整方法进行计算。双方应在工程变更确定后及时签订工程变更协议，明确变更内容和变更价款。九、违约责任与争议解决1.违约责任(1)甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；若甲方未能按照合同约定提供施工场地、相关文件资料等，导致乙方工期延误或工程成本增加，甲方应承担相应的赔偿责任；若甲方擅自变更工程内容或解除合同，应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。(2)乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求进行工程建设，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责整改直至达到标准要求，费用由乙方承担；如工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金；若乙方擅自变更工程内容或使用不合格的材料设备，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.争议解决方式(1)协商双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在双方平等、自愿的基础上进行，协商过程中双方应充分表达自己的意见和要求，寻求双方都能接受的解决方案。(2)仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择将争议提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。若双方选择仲裁方式，应在合同中明确仲裁机构的名称、仲裁规则等内容；若选择诉讼方式，应确定管辖法院。十、附则1.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、双方权利义务履行完毕之日终止。2