2025年上海市房屋出售居间合同模板（2篇）

2025年上海市房屋出售居间合同模板上海市房产出售中介服务协议书乙方：（以下简称“乙方”即中介方）：甲方：（出售方）【（以下简称“甲方”）】鉴于乙方具备对房地产市场的专业知识，拥有相关经验并愿意接受甲方的委托。甲、乙双方秉持友好协商原则，达成以下共识：一、出售物业详情甲方合法持有位于上海市〔具体地址〕，面积为〔____〕平方米的〔（土地使用权和房屋所有权/房屋所有权/土地使用权）〕的住宅物业，相关权证齐全，具备正常过户条件。二、委托服务内容1.乙方同意接受甲方委托，负责物业的推介、联络、协商及促成交易的完成。2.乙方应恪尽居间人职责，秉持公正原则，确保信息透明，不得隐瞒物业实际情况。3.乙方需保障甲方与买方的合法权益，禁止任何影响交易正常进行的不法行为，确保交易的合法性。三、服务费用规定1.如因乙方过失导致甲方权益受损，乙方需承担相应经济赔偿责任。2.若因甲方或乙方原因导致单方解除合同，若乙方已完成的工作未达到收取服务费的标准，乙方无权收取费用。四、合同有效期本协议自签署之日起生效，有效期至〔日期〕至〔日期〕。五、争议解决双方因执行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，按照已签署的《合同约定争议解决条款》执行。六、其他条款1.本协议一式两份，自双方签字之日起生效。2.如协议条款与实际情况不符，以双方另行达成的书面协议为准。甲方（甲方签字）：乙方（乙方签字）：签署日期：【____年____月____日】2025年上海市房屋出售居间合同模板（二）甲方（中介方）：____（以下称“甲方”）地址：____乙方（房东方）：____（以下称“乙方”）地址：____鉴于乙方拥有位于上海市特定区域的物业，并有意出售；考虑到甲方具备房地产中介的合法资质和实践经验，愿意为乙方的房屋销售提供服务；双方经友好协商，一致同意订立以下条款：第一条服务内容1.1甲方作为乙方的中介，负责推介、联络潜在买方，并协助完成房产交易。具体职责包括但不限于：（1）广泛发布房源信息，吸引潜在买家；（2）协调安排买卖双方的看房安排；（3）协助双方的沟通与谈判；（4）提供房源相关资料及技术支持；（5）协助双方签订购房合同，办理相关手续。1.2乙方需向甲方提供必要的房源信息及证明文件，并配合完成房源信息的整理与发布。第二条房产详情2.1乙方需填写《房产基本信息表》以详细描述房产信息，并提供相关证明材料。第三条佣金及支付3.1甲方提供房产中介服务的佣金为成交价的____%（含税），总计人民币（大写）____（￥____）。佣金支付方式如下：（1）交易首付款支付后____个工作日内，买方将佣金支付至甲方指定账户；（2）如产生增值税，由乙方承担；（3）佣金支付过程中的手续费由乙方承担。3.2若交易未能成功，无论乙方是否与潜在买家签订购房合同，甲方均不收取佣金。第四条信息保密4.1甲方保证对乙方提供的房产信息及材料进行保密，未经乙方许可，不得向第三方透露或使用。第五条知识产权5.1甲方作为中介方，对本次房产销售过程中产生的相关信息和合同享有知识产权。第六条违约责任6.1若乙方故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致交易无法完成，需向甲方支付违约金，金额为佣金的____倍。6.2如因甲方故意或重大过失导致交易无法完成，甲方需向乙方支付违约金，金额为已收取佣金的____倍。第七条生效与终止7.1本合同自乙方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。7.2合同终止的情况包括但不限于：（1）房产交易顺利完成，甲方收取佣金；（2）甲乙双方协商一致终止合同。第八条争议解决8.1双方在执行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同以中文书写，双方签字确认即生