2025年度平房房屋买卖合同范本（含物业费用承担）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋买卖合同范本（含物业费用承担）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.物业费用承担5.1物业费标准5.2物业费支付方式5.3物业费支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________，具体位置为__________2.2房屋面积：__________平方米，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋结构：__________，建筑层数__________层，所在楼层__________2.4房屋用途：__________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋抵押情况：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币__________元整4.2付款方式：__________4.3付款时间：__________5.物业费用承担5.1物业费标准：按照__________物业管理公司的收费标准执行5.2物业费支付方式：__________5.3物业费支付时间：__________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：__________6.2房屋验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行6.3验收程序：__________7.房屋产权过户7.1过户手续：买方需在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续7.2过户费用：按照__________地方政府的收费标准执行7.3过户时间：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.1.3房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决，买方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方违约：卖方应向买方支付相当于房价款一定比例的违约金，具体比例为__________。8.2.2买方违约：买方应向卖方支付相当于房价款一定比例的违约金，具体比例为__________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后__________日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户。10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知。11.2.2通知送达时间为送达对方实际收到通知之日。11.3合同附件附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________13.合同份数13.1正本份数：__________份，双方各执__________份。13.2副本份数：__________份，作为合同附件使用。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件14.4.1房屋测绘报告14.4.2房屋维修基金缴纳证明14.4.3物业管理合同14.4.4其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在房屋买卖过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合法律和合同要求的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的责任，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的__________%。15.4.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同的一部分。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.5.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的服务提供者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。15.6.2第三方与买方、卖方之间不存在隶属关系，其服务行为不代表任何一方。15.6.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构负责协助双方进行房屋买卖交易，包括但不限于信息发布、看房、谈判、签订合同等。16.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入16.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.3.2律师事务所的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4公证机构介入16.4.1公证机构负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.4.2公证机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同的其他条款仍按原约定执行。17.2第三方介入期间，买方和卖方应配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。17.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买方和卖方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应由买方和卖方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，第三方应在__________日内给予答复。18.3如第三方未在规定时间内答复或答复不满意，买方和卖方可按照第9条“争议解决方式”的规定处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明房款已按照约定支付。说明：用于证明买方已履行付款义务。4.房屋测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：用于确认房屋面积的真实性。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供缴纳维修基金的证明，证明已按约定缴纳。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。6.物业管理合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：用于明确物业管理服务的内容和费用。7.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供其他可能需要的证明文件。说明：用于补充说明房屋买卖的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于房价款一定比例的违约金。示例：如卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付相当于房价款5%的违约金。1.2房屋存在严重质量问题责任认定：卖方应承担修复费用，如无法修复，买方有权解除合同并要求退款。示例：房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还买方已支付的房款。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于房价款一定比例的违约金。示例：如买方未在合同约定的时间内支付房款，应支付相当于房价款5%的违约金。2.2故意隐瞒房屋质量问题责任认定：买方应赔偿因此给卖方造成的损失。示例：买方在购买房屋时明知存在质量问题而未告知卖方，应赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买方或卖方造成的损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2025年度平房房屋买卖合同范本（含物业费用承担）1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全、舒适、环保等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。上述价格包括房屋本身的价格，但不包括税费、物业费等额外费用。2.支付方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。剩余的房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内进行房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋所在地。四、物业费用承担1.物业费用房屋交付后，甲方应按照物业管理规定支付物业费用。物业费用的具体金额和支付方式由物业管理方和甲方另行协商确定。2.费用承担甲方同意承担房屋交付后的所有物业费用，包括但不限于水、电、燃气、物业服务等费用。乙方保证在房屋交付前已结清所有与房屋相关的费用。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。十一、其他约定1.通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。2.合同变更本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋无损坏。2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于已付款项、违约金等。3.损失赔偿如合同解除是由于一方违约导致，违约方应承担由此给对方造成的损失。十三、合同终止1.合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度平房房屋买卖合同范本（含物业费用承担）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房屋基本信息4.合同签订时间及地点二、房屋产权及权属证明1.房屋产权归属2.房屋权属证明文件3.房屋产权过户手续三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款凭证四、物业费用承担1.物业费用概述2.物业费用承担比例3.物业费用支付方式4.物业费用调整机制五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收报告六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修费用承担4.房屋装修限制七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同份数及效力十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业费用清单4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业费用清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度平房房屋买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式3.房屋基本信息：房屋坐落地址房屋产权证号房屋建筑面积房屋结构类型4.合同签订时间及地点：签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号二、房屋产权及权属证明1.房屋产权归属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。2.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.房屋产权过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币____元整。2.付款方式及时间：首付款：人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币____元整，在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。四、物业费用承担1.物业费用概述：房屋所在小区的物业管理费用为每月人民币____元。2.物业费用承担比例：甲方承担自合同签订之日起至房屋交付之日止的物业费用，乙方承担自房屋交付之日起的物业费用。3.物业费用支付方式：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费用。4.物业费用调整机制：如物业费用发生调整，双方应按照调整后的标准承担相应的费用。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付日期前____个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无权利瑕疵，无租赁或抵押等限制。3.房屋验收标准：乙方应按照房屋交付条件进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明。4.验收报告：乙方应在验收后____个工作日内向甲方提交书面验收报告。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维护责任：甲方应保证房屋交付时无质量问题，乙方应负责房屋的日常维护。3.房屋维修费用承担：房屋在使用过程中产生的维修费用，由责任方承担。4.房屋装修限制：乙方进行房屋装修时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。七、违约责任1.违约情形：甲方未按合同约定交付房屋的；乙方未按合同约定支付款项的；双方未按合同约定履行其他义务的。2.违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金。3.违约金计算：违约金按逾期天数及逾期金额计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应遵循相关法律法规及诉讼程序，积极应诉。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后仍不支付的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。3.合同解除后的处理：房屋交付及产权过户手续已办理的，双方按合同约定处理；房屋交付及产权过户手续未办理的，双方协商处理。4.合同解除后的责任：双方应按合同约定承担相应的责任。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效时间：____年____月____日。3.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。4.合同终止时间：____年____月____日。十一、其他约定事项1.不可抗力条款：如发生不可抗力，双方应按照法律规定和实际影响协商解决。2.通知方式及送达：双方应采用书面形式通知对方，通知以送达对方实际地址为准。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业费用清单4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同签署地点：____市____区____街道____号。4.合同签署手续：双方代表签字后，本合同即生效。十四、合同方签字甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋相关证明文件甲方应保证提供的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件真实、合法、有效。甲方应在合同签订前向乙方提供上述证明文件的复印件，并在合同生效后提供原件。2.甲方负责办理过户手续甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。甲方应在合同约定的期限内完成过户手续，并通知乙方。3.甲方保证房屋无任何法律纠纷甲方应保证房屋在交易过程中不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁等。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。4.甲方提供房屋使用说明甲方应向乙方提供房屋使用说明，包括房屋结构、设施设备、使用注意事项等。甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.甲方负责维修责任房屋交付前，甲方应负责对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付条件。房屋交付后，如因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担维修责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供支付能力证明乙方应在合同签订前提供支付能力的证明文件，如银行存款证明、收入证明等。乙方应保证具备履行合同约定的支付义务的能力。2.乙方有权选择付款方式乙方有权选择合同约定的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。乙方应按照选择的付款方式按时足额支付款项。3.乙方有权要求房屋质量保证乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋质量保修卡、质量保证书等。甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定。4.乙方有权要求房屋产权过户乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。5.乙方有权要求退还定金如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方定金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息负责。中介机构应协助双方完成合同签订、过户等手续，并收取中介服务费用。2.中介机构保密义务中介机构应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。中介机构应遵守职业道德规范，维护双方合法权益。3.中介机构佣金支付双方应按照中介机构提供的收费标准支付佣金。佣金支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。4.中介机构纠纷处理如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解。如调解不成，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。5.中介机构解除合同如中介机构未能履行合同约定的义务，任何一方均有权解除合同。合同解除后，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.物业费用清单5.付款凭证6.验收报告7.房屋使用说明8.质量保证书9.不可抗力事件证明10.争议解决机构或法院的文件11.合同附件清单12.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务；中介机构未能履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生经一方书面通知对方，对方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救的；任何一方未按照合同约定的方式、时间、数量、质量履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指双方协商一致选择的具有中立性和公正性的第三方机构或法院。5.中介服务协议：中介机构与双方签订的关于提供中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中注明，甲方负责维修或退还部分款项。2.问题：甲方未按约定办理过户手续。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定期限内办理过户手续。3.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内支付款项。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：任何一方可向中介机构提出书面投诉，中介机构应进行调查并采取措施改正。五、所有应用场景：1.适用于个人之间平房房屋买卖；2.适用于个体工商户或小微企业平房房屋买卖；3.适用于有第三方中介参与平房房屋买卖；4.适用于平房房屋买卖涉及的物业费用承担；5.适用于平房房屋买卖的违约责任及争议解决。全文完。2025年度平房房屋买卖合同范本（含物业费用承担）3甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保标准等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方购买房屋的价格为______元。乙方保证所提供的房屋价格真实有效，无任何附加费用。2.支付方式首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付。尾款：______元，于房屋交付前______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个