2025年度景区景点装修物业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景区景点装修物业合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1装修项目范围2.2景点名称及位置2.3装修内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及终止条件4.质量要求4.1装修质量标准4.2质量验收标准及方法4.3质量保证期限5.装修进度5.1装修总工期5.2各阶段工期及节点5.3进度调整及延误责任6.装修费用6.1装修总费用6.2费用构成及计算方法6.3付款方式及时间7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4逾期付款违约金8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任及赔偿范围9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理及责任追究10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：X景区管理有限责任公司1.1.2乙方：X装修工程有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1装修项目范围2.1.1景区大门及入口广场2.1.2景区内主要道路及景点2.1.3景区内公共设施及休息区2.2景点名称及位置2.2.1景点名称：X景区2.2.2景点位置：省市区2.3装修内容2.3.1景区大门及入口广场：翻新大门，铺设广场砖，安装照明设施2.3.2景区内主要道路及景点：修复路面，更换座椅，增设垃圾桶2.3.3景区内公共设施及休息区：翻新洗手间，增设休息亭，更新指示牌3.合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1合同延期需经双方协商一致，并签订补充协议3.3.2合同终止条件：如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同4.质量要求4.1装修质量标准4.1.1符合国家相关质量标准4.1.2材料合格，施工工艺规范4.2质量验收标准及方法4.2.1甲方指定专业人员进行质量验收4.2.2验收合格后方可进行下一阶段施工4.3质量保证期限4.3.1装修工程完工后，质量保证期为一年5.装修进度5.1装修总工期：12个月5.2各阶段工期及节点5.2.1第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成大门及入口广场装修5.2.2第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成主要道路及景点装修5.2.3第三阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成公共设施及休息区装修5.2.4第四阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成整体工程验收及交付5.3进度调整及延误责任5.3.1如遇不可抗力导致工期延误，双方应协商调整工期5.3.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任6.装修费用6.1装修总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用构成及计算方法6.2.1材料费：按照实际使用材料及市场价格计算6.2.2人工费：按照实际发生的人工成本计算6.2.3施工机械费：按照实际使用机械及市场价格计算6.2.4管理费：按照实际发生的管理成本计算6.3付款方式及时间6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.3.2进度款：每完成一个阶段，验收合格后支付该阶段费用的60%6.3.3结算款：工程完工验收合格后支付剩余费用的40%，结算款支付期限为30个工作日8.付款方式8.1预付款8.1.1预付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内8.1.3预付款支付方式：银行转账，乙方账户信息详见附件8.2进度款8.2.1进度款支付节点：每个装修阶段完成后，经甲方验收合格8.2.2进度款支付比例：每个阶段支付该阶段合同金额的60%8.2.3进度款支付时间：验收合格后10个工作日内8.3结算款8.3.1结算款金额：装修总费用扣除预付款和进度款后的余额8.3.2结算款支付时间：工程完工验收合格后30个工作日内8.3.3结算款支付方式：银行转账，乙方账户信息详见附件8.4逾期付款违约金8.4.1逾期付款违约金计算方式：按每日万分之五计算8.4.2逾期付款违约金支付方式：在支付结算款时一并支付9.保险9.1保险种类9.1.1工程一切险：由乙方负责投保，保险金额不低于装修总费用9.1.2第三者责任险：由乙方负责投保，保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）9.2保险金额9.2.1工程一切险：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）9.2.2第三者责任险：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）9.3保险责任及赔偿范围9.3.1保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失9.3.2赔偿范围：保险合同约定的赔偿范围10.安全生产10.1安全生产责任10.1.1乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全10.1.2甲方负责提供必要的安全生产条件，监督乙方执行安全生产规定10.2安全生产措施10.2.1乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行10.2.2乙方应定期进行安全生产检查，确保施工安全10.3事故处理及责任追究10.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施进行抢险救援10.3.2事故责任追究：根据事故原因及责任，依法进行处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1乙方未按合同约定完成装修工程11.1.2乙方未按合同约定支付款项11.1.3甲方未按合同约定提供施工条件11.2违约责任承担方式11.2.1乙方未按期完成装修工程，应支付违约金，违约金按每日合同金额的1%计算11.2.2乙方未按期支付款项，应支付违约金，违约金按每日欠款金额的1%计算11.2.3甲方未按期提供施工条件，应支付违约金，违约金按每日合同金额的0.5%计算11.3违约金计算方法11.3.1违约金自违约行为发生之日起计算至违约行为消除之日止12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正13.1.2甲方因不可抗力无法履行合同13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签订合同解除协议13.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议13.3合同解除后的处理13.3.1乙方应立即停止施工，并清理施工现场13.3.2双方应协商解决已支付款项的结算问题14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送14.3合同附件乙方提供的营业执照副本乙方提供的安全生产许可证副本乙方提供的施工资质证书副本乙方提供的工程报价单乙方提供的施工组织设计14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高工作效率、保证工程质量和安全、维护甲乙双方的合法权益。15.2第三方责权利15.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致工作失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.4甲乙双方责任划分15.4.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。15.4.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程损失或损害甲乙双方合法权益的，其责任限额如下：15.5.1.1第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。15.5.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。15.6第三方介入的具体条款15.6.1监理方15.6.1.1监理方负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。15.6.1.2监理方有权对乙方提出整改要求，乙方应在接到通知后及时整改。15.6.1.3监理方对工程质量、安全、进度等方面的监督和检查，不代替甲乙双方的责任。15.6.2审计方15.6.2.1审计方负责对乙方提交的工程结算进行审计，确保结算的准确性。15.6.2.2审计方有权要求乙方提供相关证明材料，乙方应在规定时间内提供。15.6.3评估方15.6.3.1评估方负责对工程进行评估，包括工程进度、质量、安全等方面。15.6.3.2评估方有权对工程提出改进意见，乙方应在接到通知后及时改进。15.6.4咨询方15.6.4.1咨询方提供专业的技术、管理等方面的咨询服务。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。15.7.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行交接。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。15.8.2第三方介入的费用应包括但不限于：人员费用、设备费用、交通费用等。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：证明甲方具有合法经营资格的文件。2.乙方营业执照副本说明：证明乙方具有合法经营资格的文件。3.乙方安全生产许可证副本说明：证明乙方具备安全生产条件的文件。4.乙方施工资质证书副本说明：证明乙方具备相应施工资质的文件。5.工程报价单说明：详细列出装修项目的费用构成和计算方法。6.施工组织设计说明：详细说明施工过程中的组织架构、施工方案、进度安排等。7.保险单说明：证明乙方已购买工程一切险和第三者责任险的文件。8.第三方介入协议说明：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。9.质量验收报告说明：详细记录工程质量验收的结果。10.工程进度报告说明：详细记录工程进度和完成情况。11.工程结算报告说明：详细记录工程结算的结果。12.付款凭证说明：证明已支付款项的文件。13.争议解决协议说明：记录双方解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成装修工程责任认定标准：根据合同约定的工期，乙方未按期完成装修工程，每延误一日，应支付甲方的违约金为合同金额的0.1%。示例说明：若合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则乙方应支付甲方违约金为合同金额的0.3%。2.乙方未按合同约定支付款项责任认定标准：乙方未按合同约定的付款时间支付款项，每延误一日，应支付甲方的违约金为欠款金额的0.1%。示例说明：若合同约定支付某笔款项的时间为30天内，乙方实际支付时间为60天，则乙方应支付甲方违约金为欠款金额的0.3%。3.甲方未按期提供施工条件责任认定标准：甲方未按合同约定提供施工条件，每延误一日，应支付乙方的违约金为合同金额的0.05%。示例说明：若合同约定甲方应在30天内提供施工条件，实际提供时间为50天，则甲方应支付乙方违约金为合同金额的0.25%。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失或损害甲乙双方合法权益，应承担相应的法律责任。示例说明：若监理方未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致工程无法继续施工，双方无需承担违约责任。全文完。2025年度景区景点装修物业合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（景区景点管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（装修物业方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为了提升景区景点的整体形象，改善游客的旅游体验，甲方决定对景区景点进行装修改造。经过双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到双方预期的目标。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方负责景区景点装修工程的设计、施工、监理等工作。3.2关键词解释1）装修：指对景区景点建筑物、设施进行更新、改造，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、照明、音响、消防等。2）物业：指对景区景点进行日常管理、维护、保养等工作。3）施工图：指乙方根据甲方要求，设计的符合规范、具有可操作性的施工图纸。4）工程量清单：指乙方根据施工图，编制的包含工程量、材料、人工、机械等费用的清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2）甲方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单等进行审核，并提出修改意见。3）甲方有权对乙方在施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。4）甲方应按时向乙方支付工程款，并负责办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装修工程。2）乙方应严格按照国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量。3）乙方应按照甲方要求，提交施工图纸、工程量清单等资料。4）乙方应配合甲方进行工程验收，确保装修工程符合要求。5）乙方应按照合同约定，对景区景点进行日常物业管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同所指的装修工程地点为甲方指定的景区景点。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照甲方要求，完成装修工程，并对景区景点进行日常物业管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的工程期限届满；2）甲方或乙方单方解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同到期终止，双方无需办理任何手续；2）单方解除合同，需提前30日书面通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2）乙方应将装修后的景区景点移交给甲方；3）合同终止后，双方应按照合同约定，支付或退还相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成1）设计费：根据甲方要求，乙方提供设计服务所需的费用；2）材料费：包括装修所需的各类材料、设备等；3）人工费：包括施工过程中所需的人工成本；4）机械费：包括施工过程中所需的机械设备使用费；5）管理费：包括甲方对装修工程进行管理所需的费用；6）其他费用：包括合同约定之外的合理费用。7.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付相应节点的工程款；3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款；4）质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金，质保期满无质量问题后退还。7.3支付时间1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；2）进度款：工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的支付申请后10个工作日内支付；3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30个工作日内支付；4）质保金：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的质保金退还申请后10个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付工程款项时，应通过银行转账方式进行；2）甲方应在支付款项时，注明款项用途，包括合同编号、工程名称等；3）乙方应在收到工程款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的千分之五；2）甲方未按时验收工程，应承担由此产生的费用；3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之一；2）乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1）地震导致工程中断；2）政府政策调整导致工程无法继续；3）战争导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对景区景点装修物业的整体规划权和设计变更权；2）乙方保留对装修物业过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1）乙方在装修物业过程中，如发现甲方提供的材料或设备存在质量问题，有权要求甲方更换；2）乙方在装修物业过程中，如发现甲方提供的图纸存在错误，有权要求甲方进行修正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成装修物业工作；2）乙方应按时完成装修物业工作，并保证工程质量和安全。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；2）双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度景区景点装修物业的全部协议，任何补充协议、附件或变更均应以书面形式签订，否则不具有法律效力。16.3增减条款1）本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章；2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（景区景点管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（装修物业方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸；2.工程量清单及预算；3.材料设备清单；4.甲方提供的资料清单；5.施工进度计划；6.验收报告；7.付款凭证；8.保密协议；9.争议解决协议；10.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按时验收工程：认定甲方违约，应承担由此产生的费用。未履行合同约定的其他义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定质量完成工程：认定乙方违约，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。未履行合同约定的其他义务：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中发现材料质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方更换材料，甲方应在接到通知后及时更换。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应协商确定延误原因，并根据实际情况调整施工进度计划。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格。4.问题：支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项，如有争议，可协商解决或申请仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，应承担相应的法律责任。6.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减少不可抗力事件对合同履行的影响，必要时可协商解除或变更合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务；第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规定；第三方应对其提供的技术和服务承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；第三方有权要求甲方和乙方对其技术和服务保密。3.第三方义务：第三方应按时完成其技术支持和服务工作；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工结算款；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金；乙方有权要求甲方提供必要的材料、设备和工作条件。2.乙方利益条款：乙方有权在工程中提出合理的变更建议，并获得甲方的同意；乙方有权要求甲方在工程延误时，支付相应的赔偿金；乙方有权要求甲方在工程中提供必要的安全保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的材料、设备和工作条件，应承担相应的责任；甲方在工程中违反合同约定，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修物业工作；甲方有权要求乙方在工程中遵守国家相关标准和规定；甲方有权要求乙方在工程中保证工程质量和安全。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程中提出合理的变更建议，并获得乙方的同意；甲方有权要求乙方在工程延误时，承担相应的责任；甲方有权要求乙方在工程中提供必要的安全保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；乙方在工程中违反合同约定，应承担违约责任。全文完。2025年度景区景点装修物业合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与生效日期第二章景区景点装修范围2.1装修项目概述2.2具体装修内容2.3装修面积与布局第三章物业管理服务内容3.1物业服务项目3.2服务标准与要求3.3服务时间与工作班次第四章质量要求与标准4.1装修质量要求4.2物业管理服务质量要求4.3质量检测与验收第五章工程进度安排5.1装修工期5.2各阶段进度计划5.3进度调整与延误处理第六章合同价格与支付6.1装修费用构成6.2物业管理服务费用构成6.3付款方式与时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.2合同终止后事宜处理10.3合同终止后的责任与义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同附件12.1附件一：装修项目详细清单12.2附件二：物业管理服务项目详细清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同生效日期第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（景区景点）：[甲方全称]1.2.2乙方（装修物业）：[乙方全称]1.3合同签订日期与生效日期1.3.1本合同签订日期为____年__月__日。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章景区景点装修范围2.1装修项目概述2.1.1本装修项目包括景区景点内的建筑物、公共设施、景观节点等。2.2具体装修内容2.2.1建筑物外墙装饰、门窗更换、室内装修等。2.2.2公共设施维修、更新、改造等。2.2.3景观节点美化、绿化、亮化等。2.3装修面积与布局2.3.1装修总面积为____平方米。2.3.2装修布局详见附件一。第三章物业管理服务内容3.1物业服务项目3.1.1景区景点内建筑物及公共设施的日常维护与管理。3.1.2景区景点内环境卫生的清洁与绿化养护。3.1.3景区景点内安全保卫与消防管理。3.2服务标准与要求3.2.1严格按照国家相关标准执行。3.2.2服务质量达到甲方要求。3.3服务时间与工作班次3.3.124小时值班，确保景区景点安全。3.3.2工作班次根据实际情况调整。第四章质量要求与标准4.1装修质量要求4.1.1装修材料应符合国家相关标准。4.1.2装修工程需达到国家规定的质量标准。4.2物业管理服务质量要求4.2.1物业管理服务需达到甲方满意。4.2.2服务质量定期接受甲方检查。4.3质量检测与验收4.3.1装修工程完成后，由甲方组织验收。4.3.2验收合格后方可投入使用。第五章工程进度安排5.1装修工期5.1.1装修工期为____个月。5.2各阶段进度计划5.2.1装修工程分为三个阶段，每个阶段时间为____个月。5.3进度调整与延误处理5.3.1如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。5.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。第六章合同价格与支付6.1装修费用构成6.1.1装修材料费、人工费、设备费等。6.2物业管理服务费用构成6.2.1日常维护与管理费、绿化养护费、安全保卫与消防管理费等。6.3付款方式与时间6.3.1甲方按工程进度支付装修费用。6.3.2物业管理服务费用按年度支付。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定完成装修工程或物业管理服务。7.1.2乙方未按合同约定提供合格的材料或设备。7.1.3甲方未按合同约定支付费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿7.3.1违约金按合同总价的____%计算。7.3.2赔偿损失根据实际情况确定。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____日内提出解决请求。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同应书面通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应签订书面协议。第十章合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.1.1合同约定的装修工程及服务期满。10.1.2合同解除或终止。10.2合同终止后事宜处理10.2.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.2.2乙方应将景区景点恢复至合同签订前的状态。10.3合同终止后的责任与义务10.3.1双方应履行合同终止后的责任与义务。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限11.2.1本保密条款自合同签订之日起____年内有效。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：装修项目详细清单12.2附件二：物业管理服务项目详细清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同解释原则13.2.1本合同以中文为准。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同备案14.2.1本合同需报送相关部门备案。14.3合同法律效力14.3.1本合同具有法律效力。甲方（景区景点）签字：_________年__月__日乙方（装修物业）签字：_________年__月__日多方为主导时的，附件条款及