2025年度个人经营性按揭贷款合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人经营性按揭贷款合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款申请及审批2.1贷款申请条件2.2贷款申请材料2.3贷款审批流程2.4贷款审批结果3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款使用要求3.4贷款资金监管4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款期限4.4逾期还款处理5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限5.4利息调整6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.附加条款7.1附加费用7.2附加服务7.3附加条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2合同变更与解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5贷款用途：用于个人经营性支出。第二条贷款申请及审批2.1贷款申请条件：2.1.1申请人为具有完全民事行为能力的自然人；2.1.2申请人在申请贷款时须提供合法有效的身份证明、经营证明等相关材料；2.1.3申请人的信用记录良好，无不良信用记录；2.1.4申请人的收入状况稳定，具备按时偿还贷款的能力。2.2贷款申请材料：2.2.1身份证明；2.2.2经营证明；2.2.3收入证明；2.2.4其他银行要求提供的材料。2.3贷款审批流程：2.3.1银行对申请人提交的贷款申请材料进行审核；2.3.2银行根据审核结果决定是否批准贷款申请；2.3.3银行与申请人签订贷款合同。2.4贷款审批结果：2.4.1银行在收到申请人提交的完整申请材料后____个工作日内完成审批；2.4.2银行将以书面形式通知申请人贷款审批结果。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放时间：自贷款审批通过之日起____个工作日内，银行将贷款资金发放至申请人指定的账户。3.2贷款发放方式：银行将贷款资金直接划转至申请人指定的账户。3.3贷款使用要求：3.3.1申请人须按照贷款合同约定的用途使用贷款；3.3.2申请人不得将贷款资金用于非法用途；3.3.3申请人不得将贷款资金出借给他人。3.4贷款资金监管：3.4.1银行有权对贷款资金的使用情况进行监督；3.4.2申请人须配合银行进行贷款资金使用情况的调查。第四条贷款还款4.1还款计划：4.1.1每月还款日为____日；4.1.2每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。4.2还款方式：通过银行指定的还款渠道进行还款。4.3还款期限：贷款合同约定的贷款期限。4.4逾期还款处理：4.4.1逾期还款的，申请人应支付逾期利息；4.4.2逾期超过____天，银行有权采取法律手段追讨贷款。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。5.2利息支付方式：与本金还款同期支付。5.3利息支付期限：每月还款日。5.4利息调整：根据中国人民银行相关政策进行调整。第六条保险条款6.1保险种类：贷款人财产保险。6.2保险金额：贷款本金。6.3保险期限：贷款期限。6.4保险费用：由申请人承担。第七条附加条款7.1附加费用：包括但不限于保险费、评估费、抵押登记费等。7.2附加服务：包括但不限于贷款咨询、还款提醒等。7.3附加条件：根据银行政策及实际情况，可能包含其他附加条件。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1申请人未按约定时间偿还贷款本金或利息；8.1.2申请人未按约定用途使用贷款资金；8.1.3申请人提供虚假材料或隐瞒重要事实；8.1.4申请人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1申请人应支付逾期利息；8.2.2申请人应承担因违约行为产生的全部费用；8.2.3申请人未按约定偿还贷款，银行有权采取法律手段追讨贷款。8.3违约处理：8.3.1银行将向申请人发出违约通知书；8.3.2申请人应在接到违约通知书后____个工作日内纠正违约行为；8.3.3若申请人未纠正违约行为，银行有权采取进一步措施。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行；9.3.2诉讼期间，除法律另有规定外，双方应继续履行合同。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2银行完成贷款审批；10.1.3合同签署后____个工作日内，双方完成贷款发放。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在合理期限内未纠正。10.3合同解除程序：10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及相关事宜。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1通知与送达：12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2合同变更与解除：12.2.1合同的变更或解除需经双方书面同意；12.2.2合同的变更或解除自双方签署书面文件之日起生效。12.3合同终止：12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同因解除或终止而失效。第十三条合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与备案14.1合同签署：14.1.1合同由双方授权代表签署；14.1.2签署的合同为最终版本，具有法律效力。14.2合同备案：14.2.1合同签署后，双方应及时向相关管理部门备案；14.2.2备案手续由双方共同办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中具体列明。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1对甲乙双方提供的服务或产品的直接损失；2.2.2因第三方服务或产品导致的合同履行延误；2.2.3因第三方违约行为导致的甲乙双方经济损失。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜；3.1.2担保方：提供贷款担保，确保甲乙双方履行合同义务；3.1.3评估机构：对贷款用途或甲乙双方的经营状况进行评估；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务；3.1.5会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查；4.1.3在甲乙双方违约时，采取必要的措施维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应严格按照本合同约定执行。5.2第三方与甲乙双方之间，不得存在任何利益冲突。5.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲方在引入第三方时，应征得乙方同意；6.1.2乙方在引入第三方时，应征得甲方同意；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同内容的完整性和一致性。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行本合同过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2.1第三方违约责任应由第三方自行承担；7.2.2若第三方违约导致甲乙双方经济损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；7.2.3第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更协议的生效，应按照原合同约定的程序进行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2合同终止协议的生效，应按照原合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、贷款金额、期限、用途、收入证明等。说明：贷款申请表是申请贷款的基本文件，用于银行审核贷款申请。2.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利义务。3.身份证明详细要求：包括身份证、护照等，用于证明申请人的身份。说明：身份证明是核实申请人身份的重要文件。4.经营证明详细要求：包括营业执照、税务登记证等，用于证明申请人的经营状况。说明：经营证明是银行评估申请人还款能力的重要依据。5.收入证明详细要求：包括工资单、银行流水等，用于证明申请人的收入状况。说明：收入证明是银行评估申请人还款能力的重要依据。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保险人与被保险人之间签订的保险协议。7.附加协议详细要求：包括附加费用、附加服务、附加条件等。说明：附加协议是对原合同条款的补充和细化。8.第三方协议详细要求：包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了各方的权利义务。9.变更协议详细要求：包括合同变更内容、生效日期等。说明：变更协议是对原合同条款的修改和补充。10.终止协议详细要求：包括合同终止原因、生效日期等。说明：终止协议是甲乙双方签订的终止合同关系的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1申请人未按约定时间偿还贷款本金或利息；1.2申请人未按约定用途使用贷款资金；1.3申请人提供虚假材料或隐瞒重要事实；1.4申请人未履行合同约定的其他义务；1.5第三方未按约定履行职责；1.6银行未按约定提供贷款或服务。2.责任认定标准：2.1申请人违约：申请人应支付逾期利息，并承担因违约行为产生的全部费用；2.2第三方违约：第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方经济损失；2.3银行违约：银行应承担因其违约行为导致的甲乙双方经济损失。示例说明：申请人未按约定时间偿还贷款本金，逾期30天，银行将按照逾期利息计算标准计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。第三方未按约定提供评估报告，导致贷款发放延误，第三方应承担由此产生的经济损失。全文完。2025年度个人经营性按揭贷款合同范本1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4工作单位及职务2.5家庭住址3.贷款担保信息3.1担保人信息3.2担保方式3.3担保期限3.4担保责任4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款支付条件5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款账户5.4还款日期6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期罚息计算7.4逾期还款处理8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3提前还款条件8.4提前还款程序9.贷款终止与解除9.1贷款终止条件9.2贷款解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰拾贰年（2026年）十二月三十一日止，共计贰拾四年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据贷款发放时的市场利率进行调整。1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为每月的二十日。1.5贷款用途：用于购买位于市区的房产，该房产为借款人自用。第二条借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份证号码：110101199001012.4工作单位及职务：科技有限公司，技术工程师2.5家庭住址：市区路号室第三条贷款担保信息3.1担保人信息：，身份证号码：110101198501053.2担保方式：连带责任保证3.3担保期限：与贷款期限相同，即贰拾四年。3.4担保责任：在借款人无力偿还贷款本息时，担保人承担连带偿还责任。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放时间：本合同生效之日起十个工作日内。4.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定的还款账户。4.3贷款支付条件：借款人提供房产购买合同、身份证、收入证明等相关材料。第五条还款计划与还款方式5.1还款计划：借款人每月应还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。5.2还款方式：通过借款人指定的还款账户自动扣款。5.3还款账户：中国银行分行，账户号码：056。5.4还款日期：每月二十日。第六条利息计算与支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金乘以月利率。6.2利息支付方式：与本金一起按月还款。6.3利息支付日期：每月还款日与本金还款日相同。第七条贷款逾期处理7.1逾期定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按时足额还款的行为。7.2逾期利息计算：逾期利息为本金乘以逾期天数乘以逾期利率。7.3逾期罚息计算：逾期罚息为本金乘以逾期天数乘以罚息利率。7.4逾期还款处理：逾期后，借款人应立即支付逾期利息和罚息，并继续履行还款义务。如逾期时间较长，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。第八条贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前一个月向贷款人提出书面申请。8.2贷款变更程序：借款人提交变更申请及相关证明材料，经贷款人审核同意后，双方签订变更协议。8.3提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前全部或部分偿还贷款，但需提前一个月向贷款人提出书面申请。8.4提前还款程序：借款人提交提前还款申请，经贷款人审核同意后，按照约定的还款方式偿还贷款。第九条贷款终止与解除9.1贷款终止条件：贷款期限届满且借款人已还清全部贷款本息。9.2贷款解除程序：借款人提前一个月向贷款人提出书面解除申请，经贷款人审核同意后，双方签订解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除后三年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同修改效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议提交市区人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方合法权益。第二条第三方介入的申请与同意2.1甲乙双方根据本合同的需要，可以申请第三方介入。2.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的介入类型和介入程度确定。3.2第三方的责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确约定。3.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据合同约定参与合同的履行和监督。4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的协助义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证合同履行的顺利进行。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第五条第三方介入的协议5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。5.1.2第三方的职责和权利。5.1.3第三方的义务和责任限额。5.1.4第三方介入的期限和终止条件。5.1.5第三方介入的费用及支付方式。5.1.6违约责任和争议解决方式。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议的约定承担。6.2若合同或协议未明确约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告和资料。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方在介入过程中，应详细记录介入情况，包括但不限于介入目的、介入过程、介入结果等。9.2第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容应真实、准确、完整。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同：详细列明房产的买卖双方、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。2.借款人身份证复印件：借款人有效身份证件的复印件，用于核实借款人身份。3.收入证明：借款人收入状况的证明文件，如工资单、银行流水等。4.贷款申请表：借款人向贷款人提交的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途等。5.贷款审批表：贷款人审批通过的贷款申请表，包括贷款金额、期限、利率等。6.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，包括贷款的基本信息、还款方式、违约责任等。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.贷款变更协议：甲乙双方就贷款变更事项签订的协议，包括贷款金额、期限、还款方式等。9.提前还款协议：甲乙双方就提前还款事项签订的协议，包括还款金额、还款日期等。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式签订的协议，包括争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款。责任认定标准：借款人每逾期一天，应支付逾期利息，逾期利息为本金乘以逾期天数乘以逾期利率。示例说明：借款人应于每月二十日还款，若逾期三天，则应支付三天逾期利息。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人如未按照合同约定使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。示例说明：借款人将贷款用于非合同约定的用途，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。3.违约行为：借款人未按时提交相关证明材料。责任认定标准：借款人未按时提交相关证明材料，贷款人有权要求借款人补交，并承担由此产生的费用。示例说明：借款人未在规定时间内提交收入证明，贷款人有权要求借款人补交，并承担由此产生的邮费。4.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的法律责任。示例说明：借款人在贷款申请表中提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的法律责任。5.违约行为：贷款人未按时发放贷款。责任认定标准：贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为本金乘以逾期天数乘以违约金利率。示例说明：贷款人未在合同约定的时间内发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为本金乘以逾期天数乘以违约金利率。全文完。2025年度个人经营性按揭贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式3.1等额本息还款法3.2等额本金还款法3.3其他还款方式4.还款计划4.1每期还款金额4.2还款期限4.3还款频率5.贷款用途5.1个人经营性用途5.2贷款用途限制6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保责任7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利率7.3逾期贷款罚金7.4逾期贷款催收8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期本合同于____年____月____日订立。1.3合同签订地点本合同在甲方所在地签订。2.贷款金额2.1贷款本金本合同贷款本金为人民币____元整。2.2贷款利率本合同贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.还款方式3.1等额本息还款法本合同采用等额本息还款法，每期还款金额为人民币____元整。3.2等额本金还款法甲方可以选择等额本金还款法，每期还款金额为人民币____元整。3.3其他还款方式经双方协商一致，本合同可采取其他还款方式，具体还款方式由双方另行约定。4.还款计划4.1每期还款金额本合同贷款共分____期偿还，每期还款金额为人民币____元整。4.2还款期限本合同贷款的每期还款期限为____天，还款日为每月____日。4.3还款频率本合同贷款的还款频率为每月还款一次。5.贷款用途5.1个人经营性用途甲方承诺将本合同约定的贷款用于个人经营性用途，不得用于其他用途。5.2贷款用途限制（1）购买股票、基金等金融产品；（2）投资房地产；（3）偿还其他贷款；（4）其他法律法规禁止的用途。6.贷款担保6.1担保方式本合同采用____方式提供担保，具体担保条款详见附件二。6.2担保人信息担保人：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________6.3担保责任担保人承担本合同项下全部债务的担保责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚金等。7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义本合同所称逾期贷款，是指甲方未按约定日期偿还贷款本金、利息或罚金的贷款。7.2逾期贷款利率逾期贷款利率为年利率____%，自逾期之日起计算。7.3逾期贷款罚金逾期贷款罚金为每逾期一日，按逾期贷款本金的一定比例计算。7.4逾期贷款催收乙方有权采取一切合法手段进行逾期贷款催收，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方催收等。8.合同变更8.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）贷款利率调整；（3）贷款期限调整；（4）双方协商一致的其他情况。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更通知任何一方提出合同变更要求，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并经双方确认后生效。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定使用贷款；（2）甲方有严重违约行为；（3）法律法规、政策调整导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致的其他情况。9.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3合同解除通知合同解除通知应送达至对方指定的地址，或以其他双方认可的送达方式完成送达。10.违约责任10.1违约行为定义（1）甲方未按约定还款；（2）甲方提供虚假信息；（3）甲方有其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除（1）不可抗力；（2）法律法规规定的其他情形。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构协商解决过程中，双方应选择公正、公平的第三方机构作为调解人。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循双方约定的调解规则，调解结果对双方具有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效通知合同生效后，双方应及时以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：贷款合同本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：贷款担保合同本合同附件二为贷款担保合同，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为提供专业服务、监督、咨询或其他协助的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要专业咨询或技术服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或评估；（3）法律法规要求必须引入第三方；（4）双方协商一致的其他情况。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任所提供的服务。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）对合同履行过程进行监督或评估；（3）根据合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务；（4）其他双方约定的职责。16.2第三方工作成果第三方完成的工作成果应符合合同要求，并提交甲方或乙方审核。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方应按照《第三方服务协议》约定获得报酬。17.2第三方信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密。18.第三方责任18.1责任限额《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致的甲方或乙方损失；（2）第三方工作失误造成的损失；（3）第三方违反合同约定导致的损失。18.2责任承担第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于《第三方服务协议》，甲方对第三方的工作成果有监督和审核的权利。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于《第三方服务协议》，乙方对第三方的工作成果有监督和审核的权利。19.3第三方与其他方的划分说明第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方和其他方的责任和权利，确保合同履行过程中的责任划分清晰。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）第三方无法履行职责；（2）第三方资质发生变化；（3）双方协商一致的其他情况。20.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方，同时修改《第三方服务协议》。21.第三方退出21.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情况。21.2第三方退出程序第三方退出需提前____个工作日以书面形式通知甲乙双方，并协助完成合同履行的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等信息。说明：贷款合同为本合同的核心附件，明确了双方在贷款事宜中的权利和义务。2.附件二：贷款担保合同要求：详细列明担保方式、担保人信息、担保责任等信息。说明：贷款担保合同为本合同的重要组成部分，明确了担保人的担保责任。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、财务报表等。说明：其他相关文件作为本合同的补充，用于证明甲乙双方的资质和能力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方服务协议为本合同的补充协议，明确了第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.附件五：还款计划表要求：详细列明每期还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表为本合同的补充附件，用于明确还款时间和金额。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列明各种违约行为对应的违约金计算方式。说明：违约金计算标准为本合同的补充附件，用于规范违约金的计算。7.附件七：争议解决规则要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决规则为本合同的补充附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定使用贷款；（2）甲方未按约定还款；（3）甲方提供虚假信息；（4）乙方未按约定提供贷款；（5）乙方违反合同约定；（6）第三方未按约定履行职责；（7）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方逾期还款：甲方逾期还款超过____天，应支付逾期贷款金额的____%作为违约金。（2）乙方未按时发放贷款：乙方未按时发放贷款，应向甲方支付____元作为违约金。（3）第三方未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付____元作为违约金。全文完。2025年度个人经营性按揭贷款合同范本3本合同目录一览1.贷款基本条款1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途1.6贷款条件1.7贷款审批2.贷款发放2.1发放时间2.2发放条件2.3发放方式2.4发放金额3.贷款还款3.1还款期限3.2还款计划3.3还款方式3.4还款账户3.5逾期还款4.贷款利率调整4.1调整方式4.2调整频率4.3调整条件5.贷款费用5.1贷款手续费5.2贷款保险费5.3其他费用6.贷款保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险金额6.4保险费用7.贷款抵押7.1抵押物7.2抵押权7.3抵押登记8.贷款担保8.1担保人8.2担保方式8.3担保责任9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3法律适用14.4争议解决14.5合同份数14.6合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本条款1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.3贷款利率：贷款利率为年利率__%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的浮动利率进行调整。1.4还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。1.5贷款用途：借款人承诺将本贷款用于合法的个人经营性用途，不得挪作他用。1.7贷款审批：贷款银行根据借款人的申请资料进行审批，并在规定的期限内给予答复。2.贷款发放2.1发放时间：贷款银行应在借款人满足贷款条件并签订本合同时，于__个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。2.2发放条件：借款人须在贷款发放前提供贷款银行要求的全部资料，并经贷款银行审核通过。2.3发放方式：贷款银行将以银行转账方式将贷款金额划入借款人指定的账户。2.4发放金额：贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.贷款还款3.1还款期限：借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。3.2还款计划：借款人应在贷款发放后立即制定还款计划，并向贷款银行提交。3.3还款方式：借款人应通过银行转账方式按月等额本息偿还贷款本息。3.4还款账户：借款人应在贷款银行指定账户中保留足够资金，用于偿还贷款本息。3.5逾期还款：如借款人逾期偿还贷款本息，贷款银行有权采取催收措施，并按逾期天数计收罚息。4.贷款利率调整4.1调整方式：贷款利率调整按照中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。4.2调整频率：贷款利率调整频率为每年__月__日，按中国人民银行公布的新利率执行。4.3调整条件：贷款利率调整不受本合同其他条款影响，按中国人民银行规定执行。5.贷款费用5.1贷款手续费：贷款手续费为贷款金额的__%，一次性收取。5.2贷款保险费：贷款保险费为贷款金额的__%，按年收取。5.3其他费用：本合同项下其他费用包括但不限于担保费、提前还款违约金等，具体费用标准由贷款银行另行规定。6.贷款保险6.1保险种类：贷款人须购买贷款保险，保险种类为财产保险。6.2保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.3保险金额：保险金额为本合同项下贷款金额。6.4保险费用：保险费用为贷款金额的__%，按年收取。7.贷款抵押7.1抵押物：借款人以其名下位于____市____区____路的房产作为抵押物。7.2抵押权：贷款银行对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押登记之日起生效。7.3抵押登记：借款人应在本合同签订后__个工作日内办理抵押登记手续。8.贷款担保8.1担保人：借款人同意由其配偶作为担保人，担保人需满足贷款银行规定的担保条件。8.2担保方式：担保方式为连带责任保证，担保人承诺在借款人无力偿还贷款本息时，承担全部偿还责任。8.3担保责任：担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，担保人不得免除其担保责任。9.贷款违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息、挪用贷款资金等。9.2违约责任：借款人违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付罚息、赔偿损失等。9.3违约处理：贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于催收通知、诉讼等，借款人应积极配合。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。11.合同变更11.1变更方式：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款银行因国家政策调整等原因需要解除合同等。12.2解除程序：合同解除应提前__个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。13.合同终止13.1终止条件：包括但不限于贷款全部还清、合同解除、借款人申请终止等。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押、归还保险费用等。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达，送达日期以实际收到日期为准。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。14.5合同份数：本合同一式两份，借款人执一份，贷款银行执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在贷款过程中，为借款人提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.2第三方介入需经贷款银行同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和服务协议的具体约定确定。3.2在本合同项下，第三方责任限额最高不超过其服务协议中约定的金额。4.第三方责任界定4.1第三方在履行其服务职责时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2第三方在提供的服务过程中，如因自身原因导致借款人权益受损，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行服务职责时，如因借款人原因导致权益受损，借款人应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的责任。5.3第三方应配合贷款银行和借款人进行贷款的审批、发放、管理和回收等工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人之间的关系由双方在服务协议中约定。6.2第三方与贷款银行之间的关系由双方在服务协议中约定。6.3第三方在履行服务职责时，应遵守贷款银行和借款人的相关规定。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1借款人引入第三方服务时，应提前向贷款银行提出申请，并取得贷款银行的同意。7.2借款人应确保第三方服务不违反本合同的规定，并承担相应的责任。7.3第三方服务协议的签订不得影响本合同的效力，本合同项下的权利义务仍由借款人和贷款银行承担。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经借款人、贷款银行和第三方书面同意。8.2合同变更应明确第三方的责任范围和责任限额。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由借款人、贷款银行和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止情形，借款人、贷款银行和第三方应按照本合同约定和各自服务协议的约定办理相关手续。10.2合同终止后，第三方应向借款人和贷款银行提供相应的服务报告，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等，并由借款人签字确认。说明：此表格用于贷款申请的初步审核。2.个人信用报告详细要求：提供借款人近一年的个人信用报告，由信用报告机构出具。说明：用于评估借款人的信用状况。3.贷款审批表详细要求：由贷款银行填写，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此表格用于记录贷款审批结果。4.贷款合同详细要求：载明贷款的基本条款、双方的权利义务、违约责任等。说明：此合同为本合同的核心附件。5.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值。6.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：用于证明抵押权的设立。7.担保合同详细要求：由担保人和贷款银行签订，约定担保责任。说明：用于明确担保人的担保责任。8.保险合同详细要求：由借款人和保险公司签订，约定保险责任。说明：用于保障借款人的利益。9.还款计划表详细要求：由借款人制定，记录还款时间、金额等。说明：用于指导借款人按时还款。10.贷款变更协议详细要求：由借款人、贷款银行和第三方（如有）签订，约定合同变更内容。说明：用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款或未足额还款。1.2借款人未按合同约定使用贷款资金。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4担保人未履行担保义务。1.5第三方未履行服务协议。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，借款人应立即向贷款银行报告。2.2贷款银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。2.3担保人未履行担保义务，应承担相应的担保责任。2.4第三方未履行服务协议，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款金额的__%计收罚息。3.2借款人挪用贷款资金：贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的赔偿责任。3.3担保人未履行担保义务：贷款银行有权要求担保人承担全部或部分贷款本息。3.4第三方未履行服务协议：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人经营性按揭贷款合同范本4本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.贷款发放条件2.1贷款申请条件2.2贷款发放条件2.3贷款发放程序3.贷款还款方式3.1等额本息还款3.2等额本金还款3.3一次性还本付息4.贷款利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.贷款保险及担保5.1贷款保险5.2贷款担保5.3担保责任6.贷款用途6.1经营性用途定义6.2贷款用途审查6.3违规用途责任7.贷款变更7.1贷款期限变更7.2贷款利率变更7.3贷款金额变更8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议13.3补充协议效力14.合同签订及签署日期第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整，调整周期为______个月。2.贷款发放条件2.1贷款申请条件a)具有完全民事行为能力的自然人；c)具有合法有效的经营性贷款用途；d)符合贷款银行规定的其他条件。2.2贷款发放条件a)贷款申请经贷款银行审核批准；b)贷款申请人已与贷款银行签订本合同；c)贷款申请人已按照贷款银行要求提供所有必要的文件和资料；d)贷款银行已收到贷款申请人支付的首期贷款本金。2.3贷款发放程序贷款发放程序如下：a)贷款申请人提交贷款申请；b)贷款银行审核贷款申请；c)贷款银行与贷款申请人签订本合同；d)贷款银行发放贷款。3.贷款还款方式3.1等额本息还款贷款申请人选择等额本息还款方式，每月还款金额为______元整。3.2等额本金还款贷款申请人选择等额本金还款方式，首月还款金额为______元整，此后每月还款金额逐月递减。3.3一次性还本付息贷款申请人可选择一次性还本付息方式，在贷款到期日一次性偿还全部本金及利息。4.贷款利息计算及支付4.1利息计算方式贷款利息按月计收，计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。4.2利息支付方式贷款申请人应于每月______日前将当月应还利息支付至贷款银行指定账户。4.3利息调整机制贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整，调整周期为______个月。5.贷款保险及担保5.1贷款保险贷款申请人自愿投保贷款保险，保险费用由贷款申请人承担。5.2贷款担保贷款申请人可提供抵押、质押或保证担保，担保人须满足贷款银行规定的条件。5.3担保责任担保人须对贷款本金及利息承担连带清偿责任。6.贷款用途6.1经营性用途定义本合同项下贷款用途限于经营性用途，包括但不限于购买设备、原材料、支付工资等。6.2贷款用途审查贷款银行有权对贷款用途进行审查，如发现贷款用途不符合本合同约定，贷款银行有权停止发放贷款或提前收回贷款。6.3违规用途责任贷款申请人如将贷款用于本合同约定以外的用途，应承担相应法律责任。”8.贷款提前还款8.1提前还款条件a)提前还款申请须在贷款到期前______个工作日向贷款银行提出；b)提前还款申请须以书面形式提交，并经贷款银行审核批准；c)提前还款须支付提前还款手续费，具体金额及计算方式由贷款银行规定。8.2提前还款程序提前还款程序如下：a)贷款申请人向贷款银行提出提前还款申请；b)贷款银行审核提前还款申请；c)贷款银行与贷款申请人签订提前还款协议；d)贷款申请人支付提前还款手续费及剩余贷款本金。8.3提前还款费用提前还款手续费为剩余贷款本金的一定比例，具体比例由贷款银行规定。9.违约责任9.1违约情形a)未按约定时间还款；b)未按约定用途使用贷款；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)未履行担保义务；e)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由贷款银行根据违约情节和实际损失确定。9.3违约赔偿违约方如给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件如下：a)双方协商一致；b)一方违约，另一方解除合同；c)法律法规规定的其他合同解除情形。11.3合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方书面通知对方；b)双方协商解除合同的具体事宜；c)签订解除合同协议。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。12.3送达地址双方的送达地址应在合同中约定，如有变更，应及时通知对方。13.附件及补充协议13.1附件内容本合同附件包括但不限于贷款申请书、担保合同、保险合同等。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议效力补充协议的签订、变更或解除，均应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签订及签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定，由甲乙双方邀请或指定的，参与合同相关活动或提供服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入a)在合同签订过程中，甲乙双方可邀请中介方提供合同咨询、谈判协调等服务；b)中介方应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2评估机构介入a)贷款发放前，贷款银行可邀请评估机构对贷款用途进行评估；b)评估机构应客观、公正地提供评估报告。2.3担保机构介入a)贷款申请人可提供担保，担保机构作为第三方，对贷款本金及利息承担担保责任；b)担保机构应按照担保合同约定履行担保义务。2.4律师事务所介入a)在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询或代理诉讼；b)律师事务所应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.5会计师事务所介入a)在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，甲乙双方可邀请会计师事务所进行审计；b)会计师事务所应按照审计准则，提供真实、客观的审计报告。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；c)第三方的责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1甲乙双方的权利义务a)甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务；b)甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。4.2第三方的权利义务a)第三方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行合同义务；c)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序a)如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；b)第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。5.2合同变更效力a)经甲乙双方和第三方协商一致，签订的合同变更协议具有同等法律效力；b)合同变更协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式a)如因第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；b)协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。6.2第三方责任a)第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致争议，应承担相应的责任；b)第三方的责任范围和限额按照本合同第三条约定执行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件a)如因第三方介入导致合同无法履行或履行成本过高，甲乙双方可协商解除合同；b)第三方介入不是合同解除的必然条件，甲乙双方应综合考虑合同履行情况。7.2合同解除程序a)甲乙双方协商一致后，签订合同解除协议；b)合同解除协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件a)如合同履行完毕或合同期限届满，合同自行终止；b)如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。8.2合同终止程序a)甲乙双方签订合同终止协议；b)合同终止协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：贷款申请人填写完整的贷款申请书，包括个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请书是贷款申请的必备文件，用于贷款银行审核贷款申请人的资格和贷款用途。2.身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明文件用于证明贷款申请人的身份和年龄。3.收入证明文件要求：提供工资单、劳动合同、营业执照等收入证明文件。说明：收入证明文件用于证明贷款申请人的还款能力。4.经营性用途证明文件要求：提供相关经营许可证、合同、发票等证明文件。说明：经营性用途证明文件用于证明贷款用途的合法性。5.贷款担保文件要求：提供抵押物清单、质押物清单、保证人担保书等担保文件。说明：贷款担保文件用于证明贷款申请人的还款能力或第三方担保人的担保责任。6.贷款保险合同要求：提供贷款保险合同，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：贷款保险合同用于保障贷款本金及利息的安全。7.贷款评估报告要求：提供贷款评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：贷款评估报告用于评估贷款用途的可行性和风险。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：合同变更协议用于记录合同变更的内容和生效日期。9.提前还款协议要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的提前还款协议。说明：提前还款协议用于约定提前还款的条件、程序和费用。10.违约金协议要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的违约金协议。说明：违约金协议用于约定违约行为的违约金数额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按约定时间还款b)未按约定用途使用贷款c)提供虚假信息或隐瞒重要事实d)未履行担保义务e)其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准a)违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为；b)违约方应承担违约金，违约金数额由贷款银行根据违约情节和实际损失确定；c)违约方如给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。3.违约责任示例说明a)违约行为：贷款申请人未按约定时间还款。责任认定：贷款申请人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。b)违约行为：贷款申请人将贷款用于非经营性用途。责任认定：贷款银行有权停止发放贷款或提前收回贷款，并要求贷款申请人承担违约责任。c)违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。全文完。2025年度个人经营性按揭贷款合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额2.1贷款总额2.2分期还款金额3.贷款期限3.1贷款期限起止日期3.2分期还款期限4.利率及费用4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3其他费用5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式5.3还款账户6.逾期处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期罚金7.保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订的《2025年度个人经营性按揭贷款合同》。1.1.2“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的按揭贷款总额。1.1.3“贷款期限”指本合同规定的贷款发放日至贷款本息全部清偿日的期间。1.1.4“利率”指中国人民银行规定的同期贷款基准利率及乙方在合同中约定的浮动利率。1.1.5“分期还款金额”指甲方按照约定的还款方式，在贷款期限内每月应偿还的贷款本金和利息之和。1.1.6“逾期”指甲方未能在约定的还款日或展期后的还款日履行还款义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款金额2.1贷款总额2.1.1甲方同意向乙方申请人民币万元的个人经营性按揭贷款。2.1.2贷款总额以实际发放金额为准。2.2分期还款金额2.2.1甲方同意按照本合同约定的分期还款方式，每月偿还人民币元。3.贷款期限3.1贷款期限起止日期3.1.1本合同贷款期限自200年月日起至200年月日止。3.1.2甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。3.2分期还款期限3.2.1甲方应按照本合同约定的分期还款期限，分X期偿还贷款本息。4.利率及费用4.1贷款利率4.1.1本合同贷款利率为人民币同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定及乙方浮动利率政策进行调整。4.2利息计算方式4.2.1利息按实际使用天数计息，自贷款发放之日起计算至实际还款日止。4.3其他费用4.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于提前还款违约金、逾期罚金等。5.还款方式5.1还款频率5.1.1甲方应每月偿还一次贷款本息。5.2还款方式5.2.1甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方指定的还款账户进行还款。5.3还款账户5.3.1乙方指定的还款账户为：银行账户名：乙方全称，账号：。6.逾期处理6.1逾期定义6.1.1逾期指甲方未能在约定的还款日或展期后的还款日履行还款义务。6.2逾期利息6.2.1逾期利息按逾期本金金额的X%计收，自逾期之日起至实际还款日止。6.3逾期罚金6.3.1逾期罚金按逾期本金金额的X%计收，自逾期之日起至实际还