2025个人直接房屋买卖合同房产交易税费代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人直接房屋买卖合同房产交易税费代缴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权证明2.2房产权属情况2.3房产位置及面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费4.1税费种类及计算方法4.2甲方应缴纳的税费4.3乙方应缴纳的税费5.税费代缴服务内容5.1代缴税费范围5.2代缴税费时间5.3代缴税费费用6.税费代缴服务流程6.1税费代缴申请6.2税费代缴审核6.3税费代缴执行6.4税费代缴结果反馈7.税费代缴服务责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及有效期11.1合同生效条件11.2合同有效期12.合同附件12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3税费代缴凭证13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产所有权证明房产证号：____________________房产所有权人：__________________2.2房产权属情况房产性质：____________________房产用途：____________________房产面积：____________________2.3房产位置及面积房产地址：____________________房产所在楼层：________________房产总面积：____________________房产使用面积：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产交易税费4.1税费种类及计算方法税费种类：____________________税费计算方法：____________________4.2甲方应缴纳的税费甲方应缴纳税费金额：____________________4.3乙方应缴纳的税费乙方应缴纳税费金额：____________________5.税费代缴服务内容5.1代缴税费范围代缴税费范围：____________________5.2代缴税费时间代缴税费时间：____________________5.3代缴税费费用代缴税费费用：____________________6.税费代缴服务流程6.1税费代缴申请税费代缴申请时间：____________________6.2税费代缴审核税费代缴审核时间：____________________6.3税费代缴执行税费代缴执行时间：____________________6.4税费代缴结果反馈税费代缴结果反馈时间：____________________7.税费代缴服务责任7.1甲方责任甲方应确保提供准确、完整的房产信息及相关资料。7.2乙方责任乙方负责按照甲方提供的信息，及时、准确地代缴税费，并确保税费缴纳到位。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付房款总额万分之五的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间代缴税费，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付税费总额万分之五的违约金。8.3税费代缴错误责任若乙方代缴的税费金额或种类错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及有效期11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的交易完成之日止。12.合同附件12.1房产证明文件房产证复印件、土地证复印件等。12.2付款凭证首付款支付凭证、尾款支付凭证等。12.3税费代缴凭证税费代缴凭证、税费缴纳证明等。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真或电子邮件。13.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间______年______月______日14.2签署地点______市______区______路______号14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025个人直接房屋买卖合同房产交易税费代缴服务合同》中，为协助甲乙双方完成房产交易和税费代缴事宜，提供专业服务的第三方机构或个人。（1）房产中介机构；（2）税务代理机构；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。2.2若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在合同约定的范围内，享有甲乙双方提供的资料和信息的查阅权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息保密；（4）在履行职责过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方的要求，协助甲方完成房产交易和税费代缴事宜，并对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方应根据乙方的要求，协助乙方完成房产交易和税费代缴事宜，并对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，在履行职责过程中，确保甲乙双方的利益不受侵害。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中明确第三方的职责、权利和义务，并要求第三方在合同中签字确认。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助解决争议。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。5.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同，并要求甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方同意，在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。6.2第三方介入后的合同变更，应书面通知甲乙双方，并由三方共同签署。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方介入后的争议解决机构，仍按照原合同约定的争议解决机构执行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。8.2第三方介入后的合同终止，应书面通知甲乙双方，并由三方共同签署。8.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹。说明：作为房产所有权证明，用于确认房产交易的真实性和合法性。2.土地证复印件详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹。说明：作为土地所有权证明，用于确认房产交易的真实性和合法性。3.房产买卖合同详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含甲乙双方签字或盖章。说明：作为房产交易的主要文件，用于明确甲乙双方的交易内容和权利义务。4.付款凭证详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含付款日期、金额、收款人信息。说明：作为付款证明，用于确认甲乙双方已按照约定支付房款。5.税费代缴凭证详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含税费种类、金额、缴纳日期。说明：作为税费缴纳证明，用于确认乙方已代缴相关税费。6.税费缴纳证明详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含税费种类、金额、缴纳日期。说明：作为税费缴纳证明，用于确认甲方已缴纳相关税费。7.第三方服务协议详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的权利义务。8.争议解决协议详细要求：清晰、完整、无涂改、伪造痕迹，包含争议解决方式、机构等。说明：作为争议解决协议，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于应付房款总额万分之五的违约金。（2）提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间代缴税费责任认定：乙方应向甲方支付相当于应付税费总额万分之五的违约金。（2）代缴税费错误责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，甲方应在2025年1月1日前支付首付款，但甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的万分之五。全文完。2025个人直接房屋买卖合同房产交易税费代缴服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交易税费4.1税费项目及标准4.2税费计算方式4.3税费缴纳责任5.税费代缴服务5.1代缴范围5.2代缴时间5.3代缴费用及支付方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同补充条款11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人员12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效日期及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人/负责人：________买方联系方式：________________买方地址：____________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人/负责人：________卖方联系方式：________________卖方地址：____________________1.3代理信息（如有）代理机构名称：_________________代理机构负责人：______________代理机构联系方式：____________代理机构地址：__________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产结构房屋类型：____________________房屋层数：____________________房屋朝向：____________________2.4房产权属房产证号：____________________产权性质：____________________产权份额：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_________________交易价格包含税费：___________3.2支付方式首付款支付比例：____________%首付款支付时间：____________尾款支付时间：______________3.3付款时间节点首付支付时间：________________尾款支付时间：________________第四条房产交易税费4.1税费项目及标准契税：____________________%个人所得税：_________________土地增值税：_________________增值税：____________________其他税费：___________________4.2税费计算方式税费计算依据：________________税费计算公式：________________4.3税费缴纳责任买方承担税费：_________________卖方承担税费：_________________第五条税费代缴服务5.1代缴范围代缴税费项目：________________代缴税费金额：________________5.2代缴时间代缴时间节点：________________代缴完成时间：________________5.3代缴费用及支付方式代缴费用：____________________代缴费用支付时间：_____________第六条合同签订与生效6.1合同签订时间合同签订日期：________________6.2合同生效条件合同双方签字盖章后生效6.3合同生效时间合同自签订之日起生效第七条合同解除与终止7.1合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同7.2合同终止条件房屋过户登记完成，合同终止7.3合同解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应依法处理剩余款项及税费事宜第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约（1）未按时支付首付款或尾款；（2）未按时办理房产过户手续；（3）提供虚假信息或隐瞒房产真实情况。8.1.2卖方违约（1）未按时交付房产；（2）提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；（3）未按时配合办理房产过户手续。8.2违约责任承担8.2.1买方违约（1）买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价款的_________%；（2）买方应赔偿卖方因违约造成的损失。8.2.2卖方违约（1）卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价款的_________%；（2）卖方应赔偿买方因违约造成的损失。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金及损失赔偿的计算依据国家相关法律法规及本合同约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署地点合同签署地点：________________11.2签署日期合同签署日期：________________11.3签署人员买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________第十二条合同附件12.1房产证复印件房产证复印件：________________12.2身份证复印件买方身份证复印件：________________卖方身份证复印件：________________12.3其他相关文件其他相关文件：________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，见证人执______份。13.2合同保管责任合同保管责任由双方各自承担。第十四条合同生效日期及终止日期14.1合同生效日期合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期合同自房屋过户登记手续办理完毕之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为房产交易提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方对第三方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额为本合同交易总价款的_________%；16.2.2第三方责任限额不超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的违约责任限额。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。第三方应具备相应的资质和执业许可。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任；18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任；18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任；18.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务合同中明确；19.2若第三方介入费用未在服务合同中明确，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、质量及实际发生费用合理分担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同可根据甲乙双方或第三方的需要，经协商一致后进行变更；20.2第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力或合同目的无法实现，甲乙双方或第三方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；21.2协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.第三方介入合同的终止23.1第三方介入合同在履行完毕或根据本合同约定终止的情况下，视为终止。24.第三方介入合同与本合同的冲突24.1第三方介入合同与本合同内容冲突的，以本合同为准。25.第三方介入合同的附件25.1第三方介入合同的附件包括但不限于第三方服务合同、第三方资质证明等。26.第三方介入合同的保管26.1第三方介入合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方执______份。27.第三方介入合同的份数及保管责任27.1第三方介入合同份数：______份；27.2第三方介入合同保管责任：甲乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方及代理人的身份证复印件，确保身份证信息完整、清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方及代理人的身份。3.房产交易税费计算清单要求：列出所有税费项目及计算依据，确保计算准确无误。说明：用于明确房产交易税费的具体金额。4.税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房产交易税费的凭证，确保税费已缴纳。说明：用于证明税费已缴纳。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：用于明确第三方提供的服务及双方权利义务。6.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，确保其具备提供相关服务的资格。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：用于确定房产交易价格。8.房产过户手续办理材料要求：提供办理房产过户手续所需的全部材料，确保手续齐全。说明：用于办理房产过户手续。9.合同补充协议要求：补充协议应明确补充内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：用于补充合同未尽事宜。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，确保文件齐全。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按时支付首付款或尾款；未按时办理房产过户手续；提供虚假信息或隐瞒房产真实情况。1.2卖方违约未按时交付房产；提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；未按时配合办理房产过户手续。1.3第三方违约未按时提供专业、及时、准确的服务；泄露甲乙双方的商业秘密；因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成的，可按照本合同约定的违约责任承担相应责任；2.3第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.违约责任认定示例3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价款的_________%；3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易总价款的_________%；3.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2025个人直接房屋买卖合同房产交易税费代缴服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产交易税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴方式5.3税费代缴时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息确认书9.2附件二：付款凭证9.3附件三：税费代缴凭证10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同份数11.2每份合同效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式14.合同附件清单14.1附件一：房产信息确认书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：税费代缴凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区县：________________房产具体地址：_________________2.2房产面积房产总面积：_________________房产使用面积：_________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权状况房产产权性质：_________________房产产权证号：_________________房产是否共有：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：_________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：__________________4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收流程验收流程：____________________5.房产交易税费代缴5.1税费代缴范围税费代缴范围：_________________5.2税费代缴方式税费代缴方式：_________________5.3税费代缴时间税费代缴时间：_________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_________________6.2违约责任违约责任：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的全部义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就；4.双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产信息确认书附件一详细列明了房产的位置、面积、用途、产权状况等信息，双方已确认无误。9.2附件二：付款凭证附件二包括所有付款凭证，证明双方已按照合同约定的方式和时间支付款项。9.3附件三：税费代缴凭证附件三包含所有税费代缴的凭证，证明乙方已代缴了合同约定的税费。10.合同签署10.1签署时间本合同签署时间为：________________10.2签署地点本合同签署地点为：________________10.3签署人甲方签署人：________________乙方签署人：________________11.合同份数11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2每份合同效力每份合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3其他约定事项三本合同自签署之日起，对双方具有约束力。13.合同变更及补充13.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充方式本合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息确认书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：税费代缴凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易事项。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务咨询、交易协调等，以保障合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同书面委托。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供真实、准确的信息，并保证其提供的信息不侵犯任何第三方的合法权益。16.2甲乙双方应对第三方的服务质量和结果负责，并承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的1%，且最高不超过人民币______元。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，按实际损失计算；2.若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说