2025年上海个人商铺出租合同范文（2篇）

2025年上海个人商铺出租合同范文上海个人商铺出租合同甲方：（出租人）住所地址：上海市联系方式：乙方：（承租人）住所地址：上海市联系方式：鉴于甲方是一位合法拥有上海市个人商铺的业主，乙方希望租用该商铺开展合法经营活动，双方经友好协商，就有关商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方同意将其在上海市的个人商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。1.2商铺的具体地址为：1.3商铺的面积为：（平方米）。1.4商铺的用途为：（主要用途）。第二条租赁期限2.1本次商铺租赁的起始日期为：年月日。2.2本次商铺租赁的结束日期为：年月日。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照每月支付的方式向甲方支付租金，租金金额为：（大写）。3.2乙方应于每个月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日应付租金的____%。3.4乙方支付租金的方式为银行转账方式，具体的银行账户信息如下：账户名：（甲方的账户名）开户行：（银行名称）账号：（银行账号）第四条商铺交付及退还4.1甲方应将商铺保持在良好的状态，并于起始日期将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应保持商铺的卫生、环境整洁，并在租期结束时将商铺交还给甲方。4.3如乙方违反本合同规定，导致商铺损坏或有其他损失的，责任由乙方承担。第五条其他费用5.1乙方应自行承担商铺使用期间的水、电、煤气等公用事业费用。5.2如商铺使用期间产生其他费用（如物业管理费等），由乙方承担。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即交还商铺，并要求乙方支付相应的违约金。6.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并采取其他法律手段进行维权。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。7.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同经各方签字后生效，自然人签字的，要加盖公章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：2025年上海个人商铺出租合同范文（二）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鉴于双方就【特定商铺地址】的租赁事宜已达成共识，兹订立本协议如下：一、租赁物业概述【特定商铺地址】【商铺面积】平方米【商铺用途】【租金标准】租赁期限：【起始日期】至【终止日期】二、租金支付条款1.乙方须按约定时间及金额支付租金。2.租金支付的详细方式及账户信息载于附件。3.若乙方未能如期支付租金，须按约定支付滞纳金。三、商铺使用规定1.乙方应依约定使用商铺，不得擅自变更其用途。2.对商铺内因使用造成的损坏，乙方有责任进行修复或赔偿。3.乙方不得以任何形式将商铺转借、转租或转让给他人。四、保险责任1.甲方需为商铺购买综合保险。2.乙方需购买商业综合险，以承担自身及第三方可能产生的责任。五、违约责任1.如甲方的行为导致乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途等，将承担相应的法律责任。六、其他条款1.对本合同未涵盖的事项，双方应另行协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决机制如出现争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，将提交有管辖权的法院进行诉讼解决。八、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：