2025年专业版宅基地补偿协议模板（三篇）

2025年专业版宅基地补偿协议模板各参与方在友好协商的基础上，就____地区专业版宅基地补偿问题达成以下共识：一、宅基地位置确认1.补偿方对位于____地区____村____号，面积为____平方米的宅基地位置无异议，其具体边界已在协议附件一中明确标注。二、补偿标准2.根据____地区的现行政策，确定的宅基地补偿标准为____元/平方米，总补偿金额为____元整。三、补偿方式3.补偿方将依据约定的补偿标准，一次性将全额补偿款支付至被补偿方指定的银行账户，支付时间不晚于____年____月____日。四、其他条款4.1被补偿方在签署本协议后，应配合相关机构完成宅基地的登记手续，并全力协助处理涉及环保、土地管理等的过户手续。4.2如因一方违反协议导致协议无法执行，另一方有权要求违约方赔偿损失并有权解除本协议。五、协议生效与争议解决5.1本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为____年。5.2若对协议内容产生疑问或出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应将争议提交至____仲裁委员会，依据其规定进行裁决。六、附件协议附件一包含宅基地位置界限图、规格证明等相关文件。以上内容为____地区专业版宅基地补偿协议的全部条款，双方在充分理解后签字确认。补偿方（盖章）：____日期：____年____月____日被补偿方（盖章）：____日期：____年____月____日2025年专业版宅基地补偿协议模板（二）补偿协议甲方：（出让宅基地的个人或单位名称）乙方：（申请宅基地使用权的个人或单位名称）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宅基地，面积约为（具体面积），并遵循《中华人民共和国农村宅基地条例》及相关法律法规之规定，乙方提出使用该宅基地的申请。经双方友好协商，现达成如下补偿协议：一、宅基地使用权转让1.甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让予乙方，乙方在转让期限内享有该宅基地的使用权，包括非农产品性利用权。2.宅基地使用权转让期限为（具体年限），协议期满后可依双方意愿续期。3.乙方在协议期内有权以自身名义对宅基地进行拆迁、修建房屋、生产经营等活动，但需严格遵循相关法律法规。二、宅基地补偿费用1.甲方应向乙方支付宅基地补偿费用，具体标准如下：（1）土地补偿费用：依据当地土地市场行情及相关政策，每亩（或每平方米）补偿费用为（具体金额）元。（2）如甲方未进行宅基地改造，乙方可自行改造并向甲方申请补偿费用，甲方将按实际改造费用支付补偿。2.补偿费用的支付方式：（1）乙方提供收款账户信息（银行名称、账户名称、账号），甲方将通过银行转账方式支付补偿费用。（2）如乙方选择现金收款，具体方式由双方另行商定。3.补偿费用的支付时间：甲方应在本协议签署后____个工作日内将补偿费用支付至乙方指定账户。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权申请法律途径强制执行。三、附属权益1.甲方同意将宅基地上的附属权益，包括但不限于房屋、树木、水井等，一并转让予乙方。2.甲方同意将宅基地上房屋的所有权转让予乙方。四、保险责任1.乙方在使用宅基地期间，应负责宅基地及其附属设施的安全保管。如因自然灾害、意外事故等原因导致损坏或毁失，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方有权购买相应保险以分担风险。2.若修复费用超出保险公司赔偿范围，乙方应承担超出部分的费用。五、违约责任1.若乙方未按本协议约定行使宅基地使用权或违反相关法律法规，甲方有权解除本协议并要求乙方返还宅基地使用权。2.如甲方未按本协议约定支付补偿费用，甲方应支付违约金并承担由此产生的法律责任。六、争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方：（签字/单位盖章）日期：乙方：（签字/单位盖章）日期：2025年专业版宅基地补偿协议模板（三）甲方：政府/城市规划部门乙方：宅基地被征收人鉴于：1.依据《中华人民共和国宅基地法》之相关规定，宅基地被征收人享有宅基地使用权，并依法享有获得合理补偿的权益；2.乙方所拥有的宅基地将被甲方征收，用于城市建设与发展之目的；3.甲乙双方经友好协商，本着公平、合理的原则，达成以下补偿协议，以保障乙方权益。现根据前述前提及双方自愿原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：征收范围1.1乙方的宅基地位于（具体地址），面积共计____平方米。1.2甲方将依法征收乙方上述宅基地，用于城市建设与发展。第二条：补偿方式2.1甲方将按照市场价值向乙方支付补偿金。2.2补偿金的计算方式为____（具体计算方式应在此处详细说明）。2.3补偿金将在本协议签署后的____个工作日内支付至乙方指定的银行账户。第三条：房屋搬迁及补偿3.1乙方同意自愿搬迁至其他安置点，或接受甲方提供的替代住房。3.2替代住房的标准及面积应符合国家相关政策之要求。3.3甲方将承担乙方搬迁过程中所产生的全部费用，包括但不限于搬迁费、装修费、运输费等。3.4若乙方选择自行搬迁至其他安置点，甲方将按照宅基地补偿金的比例给予相应补偿。第四条：其他权益补偿4.1甲方将依据相关法律法规，对乙方因宅基地征收而产生的其他损失进行补偿。4.2其他损失包括但不限于临时租房费、临时生活费、搬迁期间的损失等。4.3甲方将在收到乙方提交的相关材料并经审核无误后的____个工作日内，支付相关补偿款项。第五条：协议变更与解除5.1本协议内容的变更，须经甲乙双方友好协商达成一致，并以书面形式确认。5.2如因不可抗力等特殊原因导致本协议无法履行，甲乙双方均有权解除本协议。第六条：争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：协议生效7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至甲方支付完毕相关补偿款项之日终止。7.2本协议以正本、副本形式保存，甲乙双方各执一份。甲方（盖章/签字）：