个人门面租赁合同样本2024

第第页合同编号:________个人门面租赁合同样本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的合法门面产权，乙方有意租赁该门面从事商业经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同目的与背景：1.乙方租赁甲方门面，用于【从事经营活动，如：开设商店、餐饮等】；2.甲方同意将门面出租给乙方，并必要的使用条件；3.双方通过签订本合同，旨在规范租赁行为，保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满为止。在此期间，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，乙方租赁甲方门面期间，租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付期间自合同生效之日起计算。2.支付方式：租金采用每【支付周期，如：月】支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：开户行：【甲方开户行名称】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方银行账号】4.保证金：为保证乙方按照约定履行合同，乙方在签订本合同时，需向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.首期租金支付：乙方应在合同签订之日起【首期租金支付天数】日内，将首期租金及保证金支付至甲方指定的账户。6.租金调整：合同租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商一致，对租金进行调整。调整后的租金标准，应在双方签订补充协议后生效。7.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按应付未付款项的【违约金比例】%向甲方支付违约金。8.乙方在支付租金时，应确保款项金额准确无误，如有疑问，应及时与甲方沟通确认。支付完成后，乙方不得以任何理由要求退还已支付租金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期内，正常使用位于【门面地址】的门面进行经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应按合同约定符合租赁条件的门面，并确保乙方在租赁期内正常使用。b.甲方负责维修门面的主体结构和公共设施，确保乙方正常经营。c.甲方有权按照合同约定收取租金、保证金及违约金等款项。d.甲方应在租赁期满后，按约定退还保证金。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用门面进行合法经营活动。b.乙方应按时足额支付租金、保证金等合同约定的费用。c.乙方负责门面内部设施的维护和维修，保证经营安全。d.乙方应遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法经营活动。违约责任：1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.甲方未按约定租赁门面，或未按约定维修门面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金、保证金等费用，或未按约定维护门面，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同约定的违约金金额、计算方式和支付方式，由双方另行签订补充协议明确。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于双方的经营计划、客户资料、财务状况等，双方应在合同终止后继续承担保密义务。（3）如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同签订后，如双方一致同意，可以签订书面补充协议，对合同内容进行变更。（2）合同解除：a.在租赁期内，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；b.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；c.依据法律规定或合同约定，双方可以解除合同。（3）合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金退还、门面交接等。本合同变更、解除和争议解决等事项，双方应签订书面协议，明确各自权利义务。在签订书面协议前，原合同继续有效。双方应遵守合同约定，履行各自义务，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地址：甲方：【甲方联系地址】乙方：【乙方联系地址】（3）如一方变更联系地址，应立即通知对方。未通知对方而导致通知未能及时送达的，变更方应承担相应责任。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，严格遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性。3.签字盖章