2025年个人二手房买卖合同范例（2篇）

2025年个人二手房买卖合同范例二手房买卖简易协议甲方（卖方）：（姓名/名称）____乙方（买方）：（姓名/名称）____鉴于甲方合法持有房屋所有权，乙方有意购买，双方经充分协商，就甲方出售其所有的房屋事宜达成如下一致协议：第一条房屋详细信息1.房屋位置：____2.房屋面积：____3.房屋现状：____第二条交易价格与支付方式1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元）。2.乙方应在签署本协议后____日内支付人民币____元（大写：____元）作为定金。3.剩余房款应于交易完成前支付，最晚不超过____日。4.乙方需通过银行转账支付房款，甲方指定账户信息如下：开户银行：____银行账号：____开户人姓名：____5.若乙方延迟支付房款，每逾期一日，需支付万分之____的滞纳金给甲方。第三条房屋交付1.甲方保证对房屋的合法所有权，无产权争议。2.甲方应在本协议签署后____日内将房屋及配套设施移交给乙方。3.房屋交付时，乙方有权委托第三方进行验收，并在____日内提出书面报告。____日内解决。第四条过户手续1.甲方应全力配合乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。2.过户手续应在本协议生效后____日内完成。第五条税费及其他费用1.交易过程中产生的契税、维修基金等费用由乙方承担。2.公证费、过户费等手续费用由双方共同承担。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付人民币____元（大写：____元）的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付人民币____元（大写：____元）的违约金。3.除非另有书面协议，否则一旦签署，任何一方无故解除合同，应向对方支付相当于合同总价____%的违约金。第七条争议解决1.因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签名/盖章）：____日期：____乙方（签名/盖章）：____日期：____以上为二手房买卖简易协议的初步文本，具体条款请根据实际情况调整。如需法律咨询或专业法律条款，请咨询合格的法律顾问。2025年个人二手房买卖合同范例（二）个人二手房买卖合同甲方：（卖方）姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：（买方）姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方系合法拥有位于____（地址）的房屋所有权，并有权处分该房屋；乙方有意购买该房屋，并达成本合同如下条款：一、房屋基本信息1.房屋名称：____2.面积：____（平方米）3.房屋所在地址：____4.房屋产权证号：____5.建筑年代：____6.房屋现状：____7.房屋权属来源：____二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币（大写）____元整，（小写）____元；2.乙方将以下款项支付给甲方：（1）乙方在签署本合同之日起支付定金人民币（大写）____元整，（小写）____元；（2）乙方在____年____月____日前将余款人民币（大写）____元整，（小写）____元，通过____方式支付给甲方。三、房屋交付与验收1.甲方应于本合同签署之日起____个工作日内向乙方交付该房屋的物理控制权。2.乙方应于收到房屋物理控制权之日起____个工作日内对房屋进行验收，并在《房屋交接验收单》上签字确认。四、房屋履行义务1.甲方承诺房屋在签署本合同时不存在以下情形：（1）被查封、轮候查封、司法拍卖、强制执行、法院判决不得转让的情形；（2）已被拆迁；（3）被政府征收或强制收购；（4）存在纠纷、诉讼或正在处理中的情形；（5）存在追加入住费用或其他额外费用；（6）存在瑕疵或损坏。2.如因甲方原因导致房屋交付延迟超过____个工作日，甲方应向乙方支付每延迟一天人民币____元的违约金。五、房屋权属转移和登记1.甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，登记过户到乙方名下，并承担过户手续费用。2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和信息。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致无法履行本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。2.如乙方违反本合同约定，导致无法履行本合同的，乙方所支付的全部款项不予退还。七、争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地有管辖权的人民法院解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自