2024个人房屋租赁合同模板简单〔1〕

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同模板简单〔1〕甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年签署：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，中华人民共和国居民，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，中华人民共和国居民，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方为拥有合法产权的房屋所有权人，且愿意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承担相应的租赁义务。为明确双方的权利、义务，确保合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋事宜，达成以下合同内容。二、价格与支付条款1.乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付周期】个月的租金。2.乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金通过以下支付方式支付至甲方指定的账户：-银行转账：账户名：【甲方姓名】，账号：【甲方银行账号】，开户行：【甲方开户行】。-或者支付宝/微信支付：账号：【甲方支付宝/微信账号】。3.若乙方未在约定的时间内支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期未支付租金金额的千分之【滞纳金比例】向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。4.租赁期间，如遇到国家有关政策调整导致房屋租金标准变动，甲乙双方应依据相关政策调整租金，并及时签订补充协议予以确认。5.乙方在支付租金时，应将租金支付凭证及时给甲方，以便甲方确认租金到账情况。如有争议，以银行或第三方支付平台的交易记录为准。本合同约定的租金支付条款，自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格按照本条款执行。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权依据本合同及法律规定追究乙方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内应按照本合同约定用途使用该房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。-甲方应在租赁期内保持租赁房屋的结构和设施完好，承担租赁房屋的维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。-甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋。（2）乙方权利与义务：-乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。-乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。-乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。违约责任：（1）若甲方违反本合同约定，未按约定租赁房屋或干涉乙方合法使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。（2）若乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁房屋及其附属设施，甲方有权依据本合同及法律规定追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）双方如有一方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并承担相应的违约责任。本合同约定的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任，自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方均应继续履行保密义务。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。-在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权要求变更或解除合同，并互不承担违约责任。-任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至甲乙双方指定的地址或邮箱。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非双方另有约定。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或合同解除之日止。3.签字盖章：-以下无正文，以下为甲乙双方签字盖章部分。-甲方（签字）：-乙方（签字）：-签字日期：【签字日期】甲乙双