2025年个人买卖房屋合同2则（2篇）

2025年个人买卖房屋合同2则甲方（卖方）：____身份证号码：____乙方（买方）：____身份证号码：____依据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲乙双方经自愿协商，一致达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方为该房屋的合法所有权人，享有该房屋的全部权益。2.房屋详情如下：户型：____（室，厅，卫）建筑面积：____平方米房屋坐落：____房屋用途：____第二条交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，并支付以下款项：（1）房屋总价：____万元（大写：____）；（2）首付款：____万元（大写：____），于本合同签订之日起三日内支付甲方；（3）剩余款项：____万元（大写：____），于乙方取得房屋所有权证书后一个月内支付甲方。2.支付方式：乙方支付房屋首付款时，应通过现金/银行转账方式支付甲方。剩余款项支付方式双方另行协商确定。第三条过户手续1.甲方应向乙方提供完整且合法的过户材料：（1）房屋产权证书（2）房屋权属证明（3）房屋抵押权限证明2.乙方在支付房屋总价后，甲方应协助乙方完成房屋所有权过户手续。第四条房屋交付与验收1.乙方支付全款后，甲方应将房屋实际控制权交付乙方。双方同意进行以下验收：（1）乙方有权查验房屋结构、装修及相关设施，确保房屋完好。（2）乙方有权试用房屋配套设施（如燃气、暖气等），确保其正常运行。2.乙方对房屋质量有异议的，应及时向甲方提出，并协商解决办法。双方可约定通过更换、修理等方式解决纠纷。第五条风险转移1.自乙方支付房屋总价之日起，房屋丧失或损坏风险由乙方承担。但如遇自然灾害、征地拆迁等不可抗力因素，损失应由双方按各自所有比例承担。第六条税费及服务费1.房屋交易过程中产生的税费由甲方负责。2.房屋的物业管理费由乙方自行承担。第七条合同变更与解除1.本合同未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任1.乙方未按本合同约定支付房屋总价的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价____%的违约金。2.乙方未按本合同约定支付剩余款项的，甲方有权解除合同，并扣除首付款作为违约金。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____日期：____请注意，本合同为房屋买卖合同范本，具体内容应根据实际情况进行修改和补充。为确保交易安全，双方在签订合同时应详细核实房屋的基本情况和相关手续，以避免潜在纠纷。2025年个人买卖房屋合同2则（二）1.双方在自愿、公平的条件下，经充分讨论，就以下条款达成共识，现订立此合同以明确双方权益。2.卖方确认其为该物业的合法持有者，具备出售权，无任何第三方对该物业具有优先购买权或其他限制，未受到任何法律或行政措施限制其处置该物业。3.买方已对物业进行详尽了解，对物业的质量、性能、用途、价值等状况有清晰认知，并无异议。4.买方应在签署本合同之日起支付总房款的____%作为保证金，剩余款项应在签署《房地产买卖合同》并取得不动产权证书时一次性结清。5.所有相关权属证明、规划许可、建设许可、竣工验收证明、不动产权证书、发票及合同等文件，均由卖方负责提供及办理。6.若因卖方原因造成产权转移手续无法完成或延迟交付，卖方需按房屋总价的每日千分之一支付违约金，直至实际完成过户之日。7.买方在此确认，所有在本合同中的陈述和承诺均真实有效。若因买方自身原因导致合同无