个人购房委托书范本

第第页合同编号:________个人购房委托书范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本《个人购房委托书范本一》由以下当事人共同制定：委托人：甲方（姓名、身份证号码等信息）受托人：乙方（姓名、身份证号码等信息）鉴于甲方有意向在中华人民共和国境内购买房产，为实现甲方购房目的，甲方特此委托乙方作为其购房事务的唯一代理人。本合同目的在于明确双方权利、义务，确保甲方购房过程顺利进行。背景：甲方因个人居住、投资等需求，拟购买位于（房产所在地）的房产。甲方基于对乙方的信任，委托乙方协助办理购房相关事宜，包括但不限于房源查找、洽谈购房价格、签订购房合同、办理房产过户等。乙方具备相关房地产经纪资质，同意接受甲方的委托，为甲方专业购房服务。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方购买房产的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包括但不限于房产成交价、税费、中介费等与购房相关的一切费用。2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付购房款项：a)定金：甲方应在签署本委托书之日起三个工作日内向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；b)首付款：甲方应在购房合同签订后五个工作日内，向乙方支付不低于房产成交价30%的首付款；c)尾款：剩余款项（房产成交价减去首付款）甲方应按照购房合同约定的时间和方式支付。3.支付账户：a)乙方指定的收款账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________b)甲方应确保支付款项时，款项备注中注明“购房款”及甲方姓名，以便乙方核对。4.乙方收到甲方的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。5.若甲方未按照约定时间、金额支付购房款项，乙方有权解除本委托书，并要求甲方承担违约责任。6.甲方在支付购房款项过程中，如遇到任何问题，应与乙方及时沟通解决。乙方应在合理范围内协助甲方处理相关问题。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在签署本委托书后，按照约定的时间向乙方支付购房款项；b)乙方应在收到甲方款项后，及时开展购房相关事宜，包括但不限于房源查找、洽谈购房价格等；c)双方应在房产过户手续完成后，共同确认合同履行完毕。2.履行地点：a)购房款项支付地点为乙方指定的收款账户所在银行；b)房产交易、过户等相关事宜在房产所在地办理。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照约定支付购房款项；-甲方有权要求乙方按照约定履行购房事务；-甲方应如实向乙方购房所需的相关资料；-甲方应按时支付购房款项，如有违约，应承担相应违约责任。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定收取购房款项；-乙方有权要求甲方购房所需的相关资料；-乙方应尽职尽责办理购房相关事宜；-乙方应在房产过户完成后，协助甲方办理房产证等相关手续。4.违约责任：a)若甲方未按照约定时间、金额支付购房款项，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房成交价的10%；b)若乙方未按照约定履行购房事务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c)双方应严格遵守本委托书约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；b)本保密条款在委托关系存续期间及终止后继续有效；c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；c)诉讼过程中，双方应遵守诉讼地法律，并承担各自诉讼费用。3.合同变更与解除：a)本委托书的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认；b)在房产过户手续完成前，如发生不可抗力等特殊情况，双方均有权提出解除本委托书；c)任何一方违反本委托书约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任；d)本委托书解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于款项退还、资料交接等。本部分内容为《个人购房委托书范本一》的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本委托书项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；c)双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本委托书的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b)本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)本委托书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)本委托书须由双方签字盖章，方为有效；