2025年度父母子女购房资金担保及房产交易合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女购房资金担保及房产交易合同甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房资金担保描述1.担保金额甲方同意为乙方提供总额为______元的购房资金担保。甲方保证在乙方购房过程中，按照约定的比例和方式提供担保资金。2.担保期限本担保合同自签订之日起生效，有效期为______年。在担保期限内，甲方应履行担保义务，保证乙方的购房资金需求。二、房产交易合同1.房产信息乙方拟购买的房产位于______（详细地址），房产证号为______。2.交易价格房产交易价格为______元。甲方提供的担保资金将用于支付该房产的部分或全部交易款项。三、还款安排1.还款金额乙方承诺在购房资金担保期限内，按月分期偿还甲方提供的担保资金，每月还款金额为______元。乙方应在每月的______日前将还款金额汇入甲方指定的账户。2.还款方式本合同的还款方式为银行转账，乙方应按照约定的还款计划及时足额还款。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照约定提供担保资金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方未按照约定还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供购房资金使用情况的相关证明，以确保资金用于购房目的。有权监督乙方的购房行为，确保乙方按照合同约定使用担保资金。义务：对乙方的个人信息和购房资金使用情况保密。在乙方违约时，有权采取必要的法律措施保护自己的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的担保期限内使用担保资金进行购房。在购房过程中，有权要求甲方提供必要的协助和指导。义务：保证提供真实的个人信息和购房需求。按照合同约定使用担保资金，不得挪用或滥用。六、资金使用监督1.监督方式甲方有权要求乙方定期提供购房资金使用情况的报告，包括但不限于购房合同、银行流水等。甲方有权对乙方的购房行为进行现场监督。2.监督内容监督内容包括但不限于购房资金的用途、购房进度、房屋信息等。七、解除合同的条件1.甲方解除合同的条件乙方未按照合同约定使用担保资金的，甲方有权解除合同。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的条件甲方未按照合同约定提供担保资金的，乙方有权解除合同。甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或购房资金信息的，乙方有权解除合同。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房资金使用情况以及其他机密信息（包括但不限于家庭关系、购房目的等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：