政府安置房回购协议书

政府安置房回购协议书

甲方（回购方）：[政府名称]

地址：[政府地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

乙方（出售方）：[安置房建设单位名称]

地址：[安置房建设单位地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

鉴于甲方因城市更新、土地征收等公共利益需要，对乙方建设的安置房进行回购，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本回购协议书。

第一条回购标的

1.1甲方回购乙方建设的安置房位于[具体地址]，总建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2回购的安置房应满足以下条件：

1.2.1符合国家和地方关于安置房建设的相关标准和规定；

1.2.2已通过竣工验收，并取得相应的竣工验收备案表；

1.2.3房屋权属清晰，无权属纠纷；

1.2.4房屋结构安全，无重大质量问题；

1.2.5符合甲方回购的其他条件。

第二条回购价格及支付方式

2.1回购价格根据[具体评估机构]出具的评估报告确定，评估价格为[具体金额]元。

2.2甲方应于本协议签订之日起[具体天数]个工作日内支付回购款的[百分比]%作为首付款。

2.3剩余回购款于房屋交付之日起[具体天数]个工作日内一次性支付完毕。

第三条房屋交付

3.1乙方应于甲方支付首付款后[具体天数]个工作日内，将回购房屋交付给甲方。

3.2交付时，乙方应提供房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件，并确保房屋内无他人居住或占用。

3.3甲方有权对交付的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或不符合回购条件的，甲方有权要求乙方进行整改或拒绝接收。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对回购房屋进行查验，并要求乙方提供房屋的相关资料。

4.1.2甲方应按照本协议约定支付回购款项。

4.1.3甲方应妥善管理和使用回购房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.1.4甲方应遵守国家和地方关于房屋管理的法律法规，依法办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定收取回购款项。

4.2.2乙方应保证回购房屋符合本协议约定的条件，并承担因房屋质量问题产生的一切责任。

4.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并提供必要的协助。

4.2.4乙方应保证在房屋交付前，房屋内无他人居住或占用，并妥善处理与房屋有关的债权债务关系。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定支付回购款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项[百分比]%的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付回购款项[百分比]%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

7.3除本协议另有约定外，任何一方不得擅自解除本协议。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：[政府名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[安置房建设单位名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：[签订