荒山荒地租赁合同书

荒山荒地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体位置）的荒山荒地，乙方有意愿租赁该荒山荒地进行开发利用，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体位置）的荒山荒地出租给乙方使用。

1.2该荒山荒地的面积为________________平方米（或亩），具体范围以附件一《荒山荒地范围图》为准。

1.3甲方保证对该荒山荒地拥有合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间内无第三方对该荒山荒地提出权利主张。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币________________元（￥________________），之后每____年支付一次，每次支付人民币________________元（￥________________），支付时间为每____年的____月____日前。

3.3甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正式的租金发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将荒山荒地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对荒山荒地的现状进行共同检查，并在附件二《荒山荒地交付清单》上签字确认。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用荒山荒地，不得擅自改变用途。

5.2乙方应负责荒山荒地的日常维护和保养，保证荒山荒地的正常使用。

5.3乙方不得在荒山荒地上进行违法活动，不得损害荒山荒地的生态环境。

第六条租赁物的修缮和改造

6.1乙方如需对荒山荒地进行修缮或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得损害荒山荒地的结构安全。

6.2修缮或改造的费用由乙方承担，但若因修缮或改造增加了荒山荒地的价值，甲方应在租赁期满后给予乙方相应的补偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将荒山荒地恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

7.2若乙方逾期返还荒山荒地，应按每日租金的____%向甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定交付荒山荒地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

8.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

8.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2若因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：______