小区车位租赁使用合同

小区车位租赁使用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________小区的车位（以下简称“车位”）的合法所有者，乙方有租赁车位的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车位租赁使用事宜达成如下合同条款：

第一条车位描述

1.1甲方同意将位于____________________小区编号为____________________的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一《车位平面图及设施说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____.00），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____.00），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后____个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条车位使用

5.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途或结构。

5.2乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，不得擅自增设车位锁等障碍物。

5.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第六条车位维护

6.1甲方负责车位的日常维护和修缮工作，保证车位的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为车位投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2如车位发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理理赔事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付车位或交付的车位不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____.00）。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____.00）。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条合同变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：车位平面图