个人与公司住宅租赁协议2024年版规则一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人与公司住宅租赁协议2024年版规则一本合同目录一览1.租赁物及用途1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的用途和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的时间和方式3.3租金调整的条款和条件4.押金及其他费用4.1押金的金额和退还条件4.2租赁期间的其他费用承担方式4.3费用缴纳的凭证和记录5.使用和维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护和保养责任5.3租赁物的改造和装修规定6.维修责任6.1租赁物的维修责任归属6.2维修请求和处理流程6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1租赁物的保险责任归属7.2保险的购买和续保责任7.3保险理赔的流程和权益分配8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件和责任8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金或其他补偿9.违约责任9.1租赁双方违约的情形和责任9.2违约金的计算和支付方式9.3违约导致的合同解除和权益丧失10.争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖法院和程序10.3争议解决的费用承担方式11.法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释和修改权归属12.其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁期间的特殊事件处理12.3租赁双方的联系方式和通知义务13.附件13.1租赁物的相关照片和图纸13.2租赁双方的身份证明文件13.3租赁合同的补充协议和附属文件14.签署页14.1租赁双方的签署日期和签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及用途1.1租赁物的地址和面积租赁物位于【填写租赁物具体地址】，建筑面积为【填写租赁物面积】。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为【填写租赁物的现状和条件，如：完好、需要维修等】。租赁物的使用条件为【填写租赁物的使用条件，如：商业用途、住宅用途等】。1.3租赁物的用途和限制租赁物主要用于【填写租赁物的用途，如：办公、居住等】。租赁物使用限制为【填写租赁物的使用限制，如：不得从事违法活动、不得擅自改变房屋结构等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期限到期后，如需续约，应在到期日前【填写提前通知期限】书面通知对方。双方可根据届时情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为【填写租金金额】元/【填写支付周期，如：月、季度、年】。3.2租金支付的时间和方式租金支付时间为每【填写支付周期】的【填写具体日期】。租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。3.3租金调整的条款和条件租金调整方式为【填写租金调整方式，如：每年调整一次、根据市场行情调整等】。租金调整的具体条件和方式在补充协议中详细规定。第四条押金及其他费用4.1押金的金额和退还条件押金为【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，租赁物符合约定条件，押金将在【填写退还押金时间】内无息退还。4.2租赁期间的其他费用承担方式租赁期间的其他费用包括【填写其他费用名称，如：物业管理费、水电费等】，由【填写费用承担方】承担。4.3费用缴纳的凭证和记录租赁双方应保留费用缴纳的凭证和记录，以备不时之需。第五条使用和维护5.1租赁物的使用规定租赁物应按照【填写使用规定】使用，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。5.2租赁物的维护和保养责任租赁物的日常维护和保养由【填写维护保养责任方】负责。重大维修和检修由双方协商解决。5.3租赁物的改造和装修规定未经对方同意，租赁方不得对租赁物进行改造和装修。如需改造和装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并征得对方同意。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任归属租赁物的正常磨损和自然损坏由【填写维修责任方】负责维修。因租赁方原因导致的损坏，维修责任由租赁方承担。6.2维修请求和处理流程租赁方发现租赁物存在问题时，应立即向对方提出维修请求。双方协商确定维修方案和费用，并按照约定进行维修。6.3维修费用承担方式维修费用按照【填写维修费用承担方式】承担。如因租赁方原因导致的问题，维修费用由租赁方承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件和责任租赁期内，租赁方提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。提前解除合同的条件和责任在补充协议中详细规定。8.2提前解除合同的通知期限租赁方提前解除合同时，应按照约定提前通知对方。通知期限不得少于【填写通知期限】。8.3提前解除合同的违约金或其他补偿租赁方提前解除合同的，应支付给对方【填写违约金或其他补偿金额】作为违约金或其他补偿。第九条违约责任9.1租赁双方违约的情形和责任租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】，支付方式为【填写违约金支付方式】。9.3违约导致的合同解除和权益丧失租赁双方违约导致合同解除的，解除后的权益丧失按照【填写权益丧失规定】处理。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式合同争议解决的途径为【填写争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼】。10.2仲裁或诉讼的管辖法院和程序仲裁或诉讼的管辖法院为【填写管辖法院】，仲裁或诉讼程序按照【填写程序规定】进行。10.3争议解决的费用承担方式争议解决费用按照【填写费用承担方式】承担。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律法规。11.2合同的解释和修改权归属本合同的解释和修改权归【填写解释和修改权归属方】所有。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方的其他权利和义务在补充协议中详细规定。12.2租赁期间的特殊事件处理租赁期间的特殊事件处理按照【填写特殊事件处理规定】进行。12.3租赁双方的联系方式和通知义务租赁双方的联系方式和通知义务在补充协议中详细规定。第十三条附件13.1租赁物的相关照片和图纸附件中包含租赁物的相关照片和图纸。13.2租赁双方的身份证明文件附件中包含租赁双方的身份证明文件。13.3租赁合同的补充协议和附属文件附件中包含租赁合同的补充协议和附属文件。第十四条签署页14.1租赁双方的签署日期和签字盖章租赁双方在此合同上签署日期并签字盖章，以示认可。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片和图纸详细要求和说明：租赁物的外观、内部结构和布局等照片和图纸，用于明确租赁物的实际情况。附件二：租赁双方的身份证明文件详细要求和说明：租赁双方的身份证、护照或其他有效身份证明文件，用于确认租赁双方的身份。附件三：租赁合同的补充协议和附属文件详细要求和说明：租赁合同的补充协议和附属文件，用于明确合同中未详细规定的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.租赁方提前解除合同。4.租赁方未履行合同约定的维修责任。5.租赁方未按照约定支付违约金或其他补偿。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一天支付，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.租赁方提前解除合同的，应支付违约金【填写违约金金额】。4.租赁方未履行合同约定的维修责任的，应承担维修费用和造成的损失。5.租赁方未按照约定支付违约金或其他补偿的，应支付违约金【填写违约金金额】并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过15天，则应支付延迟支付金额的15%作为滞纳金。如果租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，则租赁方应承担维修费用和赔偿责任。如果租赁方提前解除合同，则应支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁物：指本合同约定的出租的房产。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期和结束日期。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。5.维修责任：指租赁双方对租赁物的维修和保养责任。法律名词在本合同