2025年智慧社区建设综合服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧社区建设综合服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效条件2.服务内容概述2.1智慧社区建设目标2.2服务范围2.3服务内容3.服务交付3.1服务交付时间3.2服务交付地点3.3服务交付方式4.服务质量要求4.1服务质量标准4.2质量验收标准4.3质量问题处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及方式6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止程序13.其他约定13.1合同解除及终止后的权利义务13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的争议解决14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同签署及生效程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X智慧社区开发有限公司乙方：X智慧社区技术服务有限公司1.2合同签订日期2025年3月15日1.3合同期限自合同签订之日起至2027年3月14日1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后七日内报送相关部门备案。2.服务内容概述2.1智慧社区建设目标2.2服务范围（1）智慧社区平台搭建及维护（2）智慧家居系统安装及调试（3）社区安防监控系统建设（4）社区公共服务系统建设2.3服务内容（1）提供智慧社区平台的技术支持和服务（2）负责智慧家居系统的安装、调试及售后服务（3）负责社区安防监控系统的设计、施工、维护及升级（4）负责社区公共服务系统的开发、部署及优化3.服务交付3.1服务交付时间（1）智慧社区平台：自合同签订之日起3个月内完成（2）智慧家居系统：自合同签订之日起6个月内完成（3）社区安防监控系统：自合同签订之日起9个月内完成（4）社区公共服务系统：自合同签订之日起12个月内完成3.2服务交付地点甲方指定的智慧社区项目现场3.3服务交付方式（1）智慧社区平台：提供云服务，甲方自行部署（2）智慧家居系统：现场安装、调试（3）社区安防监控系统：现场施工、调试（4）社区公共服务系统：远程部署、优化4.服务质量要求4.1服务质量标准（1）智慧社区平台：系统稳定运行，响应时间不超过2秒（2）智慧家居系统：设备运行正常，故障率不超过1%（3）社区安防监控系统：监控画面清晰，实时传输，无延迟（4）社区公共服务系统：功能完善，操作便捷，用户体验良好4.2质量验收标准（1）智慧社区平台：经甲方测试合格后，由双方共同验收（2）智慧家居系统：经甲方使用验收合格后，由双方共同验收（3）社区安防监控系统：经甲方现场测试合格后，由双方共同验收（4）社区公共服务系统：经甲方使用验收合格后，由双方共同验收4.3质量问题处理（1）在服务期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理（2）如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成（1）智慧社区平台建设费用（2）智慧家居系统安装及调试费用（3）社区安防监控系统建设费用（4）社区公共服务系统建设费用5.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款（2）智慧社区平台、智慧家居系统、社区安防监控系统、社区公共服务系统分别完成建设后，甲方支付各项目总金额的30%5.3付款时间及方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付（2）各项目完成支付：各项目验收合格后5个工作日内支付6.合同变更及解除6.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致6.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更及解除程序（1）双方协商一致，签订变更或解除协议（2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效8.保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知后15日内提出解决方案。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件名称《2025年智慧社区建设综合服务合同附件》11.2附件内容（1）智慧社区建设方案（2）智慧家居系统技术参数（3）社区安防监控系统设计图纸（4）社区公共服务系统功能说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同生效及终止程序（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。13.其他约定13.1合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定，履行相应的权利和义务。13.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定，进行费用结算。13.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效14.1合同签署方式本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署及生效程序（1）双方代表在本合同上签字盖章。（2）双方代表在本合同签署后，应将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或中介服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）技术咨询服务（2）设备采购及安装服务（3）系统集成及优化服务（4）项目管理及协调服务（5）其他经双方同意的第三方服务15.3第三方选择（1）甲方和乙方有权根据各自的需求选择合适的第三方服务提供者。（2）第三方服务提供者应具备相应的资质和经验，并经过甲方和乙方的审核批准。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。（2）如第三方违约，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。16.2第三方责任划分（1）第三方在其服务范围内承担责任，甲方和乙方在其服务范围内承担责任。（2）第三方在履行本合同时，应遵守甲方和乙方的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方有权根据本合同约定，获得其服务的费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合，以确保其服务的顺利进行。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行本合同时，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方不得利用甲方和乙方提供的信息进行不正当竞争。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、范围和预期效果。（2）对方应在收到申请后7日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的审批（1）双方同意第三方介入后，应共同确定第三方服务提供者。（2）确定第三方服务提供者后，双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.第三方介入的监督19.1第三方服务质量监督（1）甲方和乙方应共同对第三方服务质量进行监督。（2）如发现第三方服务质量不符合要求，双方有权要求第三方进行整改。19.2第三方行为监督（1）甲方和乙方应监督第三方在履行本合同时的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。（2）如发现第三方存在违法行为，双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）第三方服务提供者无法继续履行服务。（3）双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方服务提供者终止服务时，应提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方应在收到通知后7日内确认第三方介入终止。（3）确认终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求：包含社区规划、功能布局、技术选型、预算概算等详细信息。说明：此附件为智慧社区建设的基础文件，用于指导后续工作。2.智慧家居系统技术参数详细要求：列出各智慧家居系统的技术规格、性能指标、兼容性等。说明：此附件用于确保智慧家居系统的技术标准符合要求。3.社区安防监控系统设计图纸详细要求：提供系统架构图、设备布局图、线路图等设计文件。说明：此附件为安防监控系统的设计依据，确保系统布局合理。4.社区公共服务系统功能说明详细要求：详细描述各公共服务系统的功能模块、操作流程、用户界面等。说明：此附件用于指导用户使用公共服务系统，提高用户体验。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务提供者的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务提供者的行为，保障合同履行。6.质量验收报告详细要求：记录各阶段服务质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：此附件用于证明服务质量符合合同要求。7.费用结算清单详细要求：详细列出各项费用，包括预付款、进度款、尾款等。说明：此附件用于明确费用支付情况，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付款项，如逾期支付，应按日支付万分之五的滞纳金。示例说明：若甲方应在2025年4月1日支付50万元，但至2025年4月10日仍未支付，则甲方应支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成服务3.违约行为：第三方服务提供者泄露商业秘密责任认定标准：第三方服务提供者应严格遵守保密协议，如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方在服务过程中泄露了甲方的技术秘密，则第三方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方提供的服务不符合质量要求责任认定标准：乙方提供的服务应符合合同约定的质量标准，如不符合，乙方应免费进行整改，直至满足要求。示例说明：若乙方提供的智慧家居系统出现故障，且无法在规定时间内修复，则乙方应免费进行修复或更换。5.违约行为：甲方或乙方单方面解除合同责任认定标准：任何一方单方面解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在合同履行期间单方面解除合同，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年智慧社区建设综合服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章服务内容2.1智慧社区建设总体目标2.2智慧社区硬件设施建设2.3智慧社区软件平台建设2.4智慧社区运营管理2.5智慧社区安全保障2.6智慧社区公共服务第三章服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务安全标准3.4服务满意度标准3.5服务验收标准第四章服务期限与进度安排4.1服务期限4.2项目实施阶段划分4.3关键节点时间表4.4进度调整机制第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3费用支付方式5.4付款时间安排5.5付款条件第六章保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任6.4保密措施第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的效力第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止10.4合同附件10.5其他第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同附件12.1项目实施方案12.2技术规格书12.3设备清单12.4服务验收标准12.5其他第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章合同生效14.1合同生效时间14.2合同备案14.3合同存档合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年智慧社区建设综合服务合同”。1.2合同双方甲方：__________（智慧社区建设单位）乙方：__________（智慧社区服务提供商）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。1.5合同背景鉴于甲方拟建设智慧社区，乙方具备智慧社区建设综合服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第二章服务内容2.1智慧社区建设总体目标（1）提高社区居民生活质量；（2）提升社区管理效率；（3）促进社区和谐稳定。2.2智慧社区硬件设施建设（1）建设社区智能安防系统；（2）安装智能照明系统；（3）搭建社区无线网络覆盖；（4）建设智能停车管理系统。2.3智慧社区软件平台建设（1）开发社区综合服务平台；（2）实现社区信息资源共享；（3）提供在线便民服务。2.4智慧社区运营管理（1）制定社区运营管理制度；（2）提供社区日常运营服务；（3）确保社区设施正常运行。2.5智慧社区安全保障（1）实施网络安全防护；（2）确保居民个人信息安全；（3）加强社区安全巡查。2.6智慧社区公共服务（1）提供在线医疗咨询；（2）提供在线教育服务；（3）提供社区文化活动组织。第三章服务标准3.1服务质量标准（1）硬件设施符合国家标准；（2）软件平台稳定可靠；（3）服务质量满足居民需求。3.2服务效率标准（1）硬件设施安装调试周期不超过____天；（2）软件平台上线运行稳定；（3）居民服务响应时间不超过____分钟。3.3服务安全标准（1）网络安全防护等级不低于____级；（2）居民个人信息保护措施到位；（3）社区安全巡查无死角。3.4服务满意度标准3.5服务验收标准（1）硬件设施功能完善；（2）软件平台运行稳定；（3）服务内容满足合同约定。第四章服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。4.2项目实施阶段划分（1）前期筹备阶段；（2）硬件设施建设阶段；（3）软件平台开发阶段；（4）运营管理阶段；（5）服务验收阶段。4.3关键节点时间表（1）前期筹备阶段：____年____月____日前完成；（2）硬件设施建设阶段：____年____月____日前完成；（3）软件平台开发阶段：____年____月____日前完成；（4）运营管理阶段：____年____月____日前完成；（5）服务验收阶段：____年____月____日前完成。4.4进度调整机制如因不可抗力或政策调整等原因导致项目进度发生变化，双方应协商一致，调整项目进度计划。第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2服务费用构成（1）硬件设施建设费用；（2）软件平台开发费用；（3）运营管理费用；（4）其他相关费用。5.3费用支付方式（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款；（2）硬件设施建设阶段完成后，甲方支付合同总额的____%；（3）软件平台开发阶段完成后，甲方支付合同总额的____%；（4）运营管理阶段完成后，甲方支付合同总额的____%；（5）服务验收合格后，甲方支付合同总额的____%。5.4付款时间安排具体付款时间安排详见合同附件。5.5付款条件（1）甲方收到乙方提交的合法有效发票；（2）乙方完成约定的服务内容，并经甲方验收合格。第六章保密条款6.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密范围。6.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.4保密措施双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成智慧社区建设和服务的；（2）乙方未按合同约定提供服务的；（3）乙方泄露甲方商业秘密的；（4）甲方未按合同约定支付费用的；（5）双方协商一致认为的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成智慧社区建设和服务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）乙方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（4）甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金；（5）双方协商一致认为的其他违约情形，由违约方承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约争议解决（1）双方应友好协商解决违约争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按约定进行结算。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）解除合同后，乙方应将已交付的设备、设施等移交给甲方；8.4合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止，但本合同中关于保密、违约责任、争议解决等条款仍然有效。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止本合同因下列原因终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他情形。10.4合同附件（1）项目实施方案；（2）技术规格书；（3）设备清单；（4）服务验收标准。10.5其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。第十二章合同附件（此处应附上合同附件）第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.4签署单位甲方单位名称：____________________乙方单位名称：____________________第十四章合同生效14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按相关规定进行备案。14.3合同存档本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：本条款规定，在智慧社区建设过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于技术选型、设计方案、施工方案等重大决策。条款内容：“1.1.1甲方在智慧社区建设过程中，享有最终决策权。1.1.2乙方应根据甲方的要求，提交技术方案、设计方案和施工方案等，并接受甲方的审查和批准。1.1.3甲方有权根据实际情况调整项目方案，乙方应予以配合。”1.2项目进度调整权条款说明：本条款规定，在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目进度发生变化，乙方应予以配合，并相应调整进度计划。条款内容：“1.2.1如因甲方原因导致项目进度发生变化，乙方应按照甲方的要求调整进度计划。1.2.2乙方应根据项目进度调整情况，及时向甲方汇报，并确保项目按期完成。”1.3甲方提供的资源支持条款说明：本条款规定，甲方应向乙方提供必要的资源支持，包括但不限于场地、设施、人员等。条款内容：“1.3.1甲方应向乙方提供项目建设所需的场地、设施、人员等资源。1.3.2甲方提供的资源应符合项目建设要求，并确保乙方正常开展工作。1.3.3甲方应保障乙方在项目建设过程中所需的资源供应。”二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方技术主导权条款说明：本条款规定，在智慧社区建设过程中，乙方享有技术主导权，负责技术方案的设计、实施和优化。条款内容：“2.1.1乙方在智慧社区建设过程中，享有技术主导权。2.1.2乙方应根据项目需求，提出技术方案，并负责方案的实施和优化。2.1.3甲方应支持乙方技术方案的制定和实施。”2.2乙方进度控制权条款说明：本条款规定，乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按计划完成。条款内容：“2.2.1乙方有权根据项目需求，制定和调整项目进度计划。2.2.2乙方应确保项目按计划完成，并对项目进度进行监控和调整。2.2.3甲方应配合乙方对项目进度的监控和调整。”2.3乙方资源需求保障条款说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供必要的资源支持，以保障项目顺利进行。条款内容：“2.3.1乙方有权要求甲方提供项目建设所需的场地、设施、人员等资源。2.3.2甲方应确保乙方在项目建设过程中所需的资源供应。2.3.3甲方提供的资源应符合项目建设要求，并确保乙方正常开展工作。”三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介在智慧社区建设过程中的职责和权限。条款内容：“3.1.1第三方中介应负责对智慧社区建设项目的监督和管理。3.1.2第三方中介有权对乙方的工作进行审查和评估。3.1.3第三方中介应向甲方提供项目进展报告和评估意见。”3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：“3.2.1第三方中介的服务费用为人民币____元。3.2.2第三方中介的服务费用支付方式为____。3.2.3第三方中介的服务费用支付时间为____。”3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在项目中的责任和义务。条款内容：“3.3.1第三方中介应保证其提供的监督和管理服务符合合同约定。3.3.2第三方中介应对其提供的监督和管理服务承担相应的责任。3.3.3第三方中介在项目中的行为应符合法律法规和行业规范。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.技术规格书3.设备清单4.服务验收标准5.第三方中介服务合同6.付款时间安排表7.保密协议8.项目进度计划表9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成智慧社区建设和服务的；乙方未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标的；甲方未按合同约定支付费用的；任何一方泄露对方商业秘密的；一方违反保密义务的。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定完成工作，经甲方验收不合格的，视为违约；甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；一方泄露对方商业秘密，经对方确认的，视为违约；一方违反保密义务，经对方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定或由一方当事人选定，依法组成的仲裁机构对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出裁判的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：服务质量不达标。解决办法：加强质量监控，对不合格的服务进行整改，直至符合合同要求。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确付款时间安排，加强沟通，确保按时支付费用。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与第三方中介协商，明确服务内容和标准，确保服务质量。五、所有应用场景：1.智慧社区新建项目。2.智慧社区改造项目。3.智慧社区运营管理服务。4.智慧社区设备设施维护服务。5.智慧社区安全保障服务。全文完。2025年智慧社区建设综合服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方为乙方提供智慧社区建设综合服务的相关事宜，以实现智慧社区建设的目标，提高社区管理水平和居民生活质量。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保智慧社区建设项目的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等先进技术，对社区资源进行整合，实现社区管理智能化、便捷化、高效化的社区。3.2关键词解释（1）规划设计：指甲方根据乙方需求，进行智慧社区整体规划、系统设计、设备选型等工作。（2）系统建设：指甲方根据规划设计，负责智慧社区信息系统的开发、部署、调试等工作。（3）设备安装：指甲方负责智慧社区相关设备的采购、安装、调试等工作。（4）运营维护：指甲方对智慧社区系统及设备进行日常运营、维护、升级等工作。（5）技术支持：指甲方为乙方提供技术咨询服务，解决智慧社区建设过程中遇到的技术问题。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。（2）甲方有权要求乙方提供必要的配合和支持，确保智慧社区建设项目的顺利进行。（3）甲方负责智慧社区规划设计、系统建设、设备安装、运营维护、技术支持等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智慧社区建设综合服务。（2）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。（3）乙方负责提供智慧社区建设所需的场地、设备等资源。（4）乙方负责支付合同约定的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________年。5.2合同履行地点智慧社区建设地点：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定的时间、地点、内容，完成智慧社区建设综合服务工作。（2）乙方按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或因其他原因终止时，双方应书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理智慧社区建设项目的后续事宜。（2）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费用：包括前期调研、方案设计、技术方案编制等费用。（2）系统建设费用：包括软件开发、硬件采购、系统集成、测试等费用。（3）设备安装费用：包括设备采购、运输、安装、调试等费用。（4）运营维护费用：包括系统运行、设备维护、技术支持、升级更新等费用。（5）其他费用：包括但不限于培训费、差旅费、材料费等。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，乙方应支付合同总金额的_________作为预付款。（2）进度支付：在甲方完成约定的每个阶段工作后，乙方应支付相应阶段费用的_________。（3）验收支付：在智慧社区建设项目全部完成后，乙方应支付剩余费用的_________。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后_________日内。（2）进度支付时间：每个阶段工作完成后_________日内。（3）验收支付时间：智慧社区建设项目全部完成后_________日内。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后_________日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时完成规划设计、系统建设、设备安装、运营维护等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________。（2）甲方未能按约定提供技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________。8.2乙方违约（1）乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________。（2）乙方未能提供必要配合和支持的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区建设项目的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智慧社区建设项目无法继续进行的。（2）政府政策变动导致智慧社区建设项目无法继续进行的。（3）社会暴乱导致智慧社区建设项目无法继续进行的。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）合同项下权利和义务的分割转让。（3）合同项下部分权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。（2）乙方在合同履行过程中所获得的甲方技术资料、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得擅自泄露或用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的最终决定权，包括项目设计、技术选型、设备采购等。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用智慧社区建设项目从事非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成智慧社区建设项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定提供技术支持，协助乙方解决项目实施过程中的问题。（2）乙方应按约定提供必要的场地、设备等资源，配合甲方完成项目实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区建设综合服务的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（服务接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设综合服务方案2.智慧社区系统设计说明书3.智慧社区设备清单及采购合同4.智慧社区运营维护手册5.保密协议6.争议解决协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成规划设计、系统建设、设备安装、运营维护等