4S店租赁合同2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL4S店租赁合同2024年度版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿范围第六条租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的效力10.1合同的生效时间10.2合同的终止时间第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方的共同承诺第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1特殊约定内容本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条租赁物的归还7.1归还时间7.2归还条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的承担第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿第六条租赁物的交付和归还6.1交付时间及方式6.2归还时间及方式第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条强制性条款12.1强制性条款的内容第十三条其他条款13.1其他条款内容第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1车辆品牌及型号1.1.2车辆数量1.1.3其他租赁物品（如有）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3如需续租，应提前多少天通知对方第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金计算方式2.1.2租金金额2.1.3租金支付周期（如：每月、每季）2.2租金支付方式2.2.1支付途径（如：银行转账、现金支付等）2.2.2支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1租金支付起始日期2.3.2租金支付截止日期第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁物的日常使用规定3.1.2租赁物在租赁期间不得用于非法活动3.2租赁物的维护责任3.2.1租赁物的日常维护责任由谁承担3.2.2大修、保养等费用由谁承担第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1租赁期间的维修和保养责任由谁承担4.1.2非正常使用导致的损坏，维修和保养责任由谁承担4.2维修和保养的时间4.2.1定期维护保养的时间安排4.2.2紧急维修的响应时间要求第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.1.1租赁物必须购买何种保险5.1.2保险受益人是谁5.2保险的赔偿范围5.2.1保险赔偿的范围和限额5.2.2保险索赔的流程和时限第六条租赁物的归还6.1归还时间6.1.1租赁物归还的最终日期6.1.2逾期归还的违约金计算方式6.2归还条件6.2.1租赁物归还时的状态要求6.2.2归还时需提供的文件和证明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的4S店，该4S店拥有平方米的建筑面积，内设有个汽车展示区、个维修工位、个办公室以及其他相关设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，年度总租金为人民币万元整。2.2租金支付方式租金按月支付，每个月的10日前将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方有权使用租赁物进行汽车销售、维修、保养及相关业务。3.2租赁物的维护责任乙方向甲方承诺，将定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的设施和安全达到国家标准。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间乙方应在每个季度结束前完成对租赁物的维修和保养工作。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，确保在租赁期间内，任何因乙方原因导致的损失均由乙方负责赔偿。5.2保险费用保险费用由乙方承担，保险费用的支付时间为购买保险时的同期。第六条租赁物的转租6.1转租的条件乙方如需转租，必须得到甲方的书面同意。6.2转租的通知期限乙方应在转租前一个月通知甲方，并提供转租对象的详细信息。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：租赁物为位于市的4S店，包括店面、办公区域、维修车间、停车场等设施。1.2租赁物数量：一共租赁1家4S店。1.3租赁物位置：市区路号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为人民币万元整/年。3.2租金支付周期：租金按年度支付。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：4S店账号：开户行：银行分行第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁方仅限于合法经营汽车销售、维修、配件销售、汽车美容等服务。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：租赁方负责租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用承担：租赁方的维修费用由租赁方自行承担。第六条保险6.1保险责任：租赁方应按照出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或者违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。7.2出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物或者租赁物不符合约定的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市的4S店，包括店铺建筑、土地及店铺内的所有设备、设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账号：X户名：4S店第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅用于汽车销售、维修、保养及相关业务，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间承租人应在租赁物出现故障时立即进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险的购买承租人应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障租赁物的安全。5.2保险的赔偿承租人应在发生保险事故时，立即通知保险公司并进行赔偿。第六条租赁物的交付和归还6.1交付时间及方式租赁物于2024年1月1日交付给承租人使用。6.2归还时间及方式租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订。9.2合同解除的条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条强制性条款12.1强制性条款的内容本合同中的强制性条款包括法律法规规定必须遵守的内容。第十三条其他条款13.1其他条款内容本合同未涉及的其他事项，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件1：租赁物清单附件2：租赁物验收报告附件3：租赁物维修保养记录附件4：租赁物保险单据附件5：其他相关文件第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为乙方逾期支付租金、未经甲方同意转租或违反本合同其他条款的，均视为违约。8.2违约责任的承担方式乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括本合同的内容、商业秘密以及与双方业务相关的其他信息。12.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以书面形式附加在本合同后。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2解除条件：合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.3解除条件：合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条合同的转让12.1转让条件：租赁方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知：如租赁方确需转让合同权利和义务，应提前30天书面通知出租方，并征得出租方同意。第十三条附件13.1附件清单：（1）租赁物清单（2）保险单据（3）其他相关文件第十四条其他约定14.1特殊约定内容：双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1租赁双方在发生争议时应进行协商8.1.2协商不成的，应在多少时间内采取其他解决方式8.2调解解决8.2.1双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解8.2.2调解不成的，应在多少时间内采取其他解决方式8.3法律途径8.3.1双方同意如无法通过协商和调解解决争议，将采取法律途径8.3.2具体适用哪个法域的法律，以及哪个法院为管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更的条件和程序9.1.2合同变更需双方书面同意9.2合同解除的条件9.2.1合同解除的条件和程序9.2.2合同解除后，租赁物的归还、赔偿等事项的处理第十条合同的效力10.1合同的生效时间10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应遵守合同的约定10.2合同的终止时间10.2.1合同终止的条件和程序10.2.2合同终止后，租赁物的处理方式第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息等11.1.2双方都有义务保守对方的保密信息11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限为合同终止后多少年11.2.2在保护期限内，双方不得泄露对方的保密信息第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任12.2.2双方应立即通知对方不可抗力情况的发生，并在多少小时内提供相关证明文件第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.1.1租赁双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益13.1.2租赁双方应互相配合，共同维护租赁物的正常使用13.2租赁双方的共同承诺13.2.1租赁双方承诺遵守合同的约定，诚实信用地履行合同义务13.2.2租赁双方承诺在合同有效期内，不得将租赁物转让或设定抵押第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1合同签署的具体日期14.1.2合同签署的地点14.2合同签署的地点14.2.1合同签署的具体地点14.2.2合同签署后，双方应按照约定履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙方达成交易；（2）维修保养服务提供商对租赁物进行维修保养；（3）保险公司对租赁物进行保险；（4）其他与本合同履行相关的服务提供商。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2甲乙方应尽到合理的审查义务，确保与第三方进行的交易符合国家法律法规及本合同的约定。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量、安全及合规性。4.2第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务收取的费用。5.2如第三方介入导致甲乙方损失超过责任限额的，第三方有权就超出部分向甲乙方予以赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2变更协议应经甲乙方、第三方共同签署，方为有效。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方的关系。第九条第三方介入的争议解决9.1如本合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。10.2本合同及补充协议的书面文件，应一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条生效本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议与主合同具有同等法律效力，主合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。如本补充协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入，并明确介入的职责和权限；（2）第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务或支持；（3）第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利第三方有权根据甲乙双方的授权和约定，履行合同约定的职责，包括但不限于对租赁物的评估、维修、保养等。16.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。第十七条第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务范围和甲乙双方的约定确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议的解决方式如发生第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的解决期限甲乙双方应在第三方介入争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。第十九条第三方介入的终止条件19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方未能按照约定履行义务；（2）第三方违反本合同的任何条款；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并将租赁物及相关资料交还给甲乙双方。第二十条第三方介入的附加条款20.1附加条款的制定甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，制定附加条款，并以书面形式签订。20.2附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二十一条第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入与其他各方的划分第三方介入与其他各方（如甲乙双方、保险公司、维修服务商等）的责任和权益划分，应根据本合同及相关法律法规的规定明确。21.2第三方介入与其他各方的沟通协调第二十二条甲乙双方对第三方的权利和义务22.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督和评价，并要求第三方按照约定履行义务。22.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和支持，确保第三方能够顺利履行合同约定的职责。第二十三条合同的完整性本合同及其附件、补充协议等文件共同构成甲乙双方之间的完整合同，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二十四条合同的签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：（1）租赁物的维修、保养服务；（2）租赁物的保险服务；（3）租赁物的交易、评估、拍卖等；（4）法律法规、政策要求的其他第三方介入情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。第十七条第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于其服务范围内，不得干涉甲乙双方的其它权利和义务。17.2第三方权利限制：第三方不得利用本合同项下的服务获取不正当利益，不得侵犯甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入通知：第三方介入时，应提前书面通知甲乙双方。19.2甲乙方同意：甲乙双方应在接到第三方介入通知后，按照本合同约定的条件，予以同意或提出修改意见。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止条件：第三方因完成服务、解除合同或法律法规、政策变化等原因终止介入。20.2第三方终止程序：第三方应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：合同签订地。第二十三条甲乙方的义务23.1甲方义务：甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并按照约定支付相关费用。23.2乙方义务：乙方应按照约定使用第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。第二十四条第三方介入的附加条款24.1附加条款：甲乙双方与第三方签订的附加协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的说明25.1第三方介入说明：本合同中第三方介入的条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方与其他各方的关系。25.2第三方介入说明：本合同中的第三方责任限额，旨在限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，以保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号等信息，包括但不限于建筑物、设备、设施等。附件2：租赁物验收报告包括租赁物的验收合格证明、验收日期、验收人员等信息。附件3：租赁物维修保养记录详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件4：租赁物保险单据包括租赁物的保险单副本、保险金额、保险期间等信息。附件5：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付延迟或提前归还。2.租金支付延迟或未支付。3.租赁物的使用范围超出了合同约定的范围。4.租赁物的维护保养不当，导致租赁物损坏或损失。5.未经对方同意，擅自将租赁物转租给第三方。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的具体金额。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.严重违约行为可能导致合同解除，并追究相应的法律责任。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每延迟支付一天，应支付延迟付款金额的1%作为违约金。如果延迟支付超过30天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相应的违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.第三方：指除出租人和承租人之外的任何个人、团体或机构。4.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。5.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。6.违约：指违反合同约定的一方行为。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。8.保险：指为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。10.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。本合同中的出租人、承租人、第三方、租赁物、租金、违约、违约责任、保险、维修保养、争议解决等名词，均按照上述定义和解释进行理解和应用。说明一：附件列表附件列表如下：附件一：《租赁物描述》附件二：《租金支付证明》附件三：《维修保养协议》附件四：《保险单据》附件五：《转租同意书》附件六：《违约金计算公式》说明二：违约行为及责任认定违约行为及责任认定如下：违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按照约定使用租赁物、未经允许转租、未按照约定进行维修保养、违反保险条款等。违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按照约定使用租赁物：应承担因此造成的一切损失。3.未经允许转租：应支付应付租金总额的百分之二十作为违约金。4.未按照约定进行维修保养：应承担维修保养费用。5.违反保险条款：应承担相应的保险理赔不足部分。例如，若乙方延迟支付租金超过十日，则乙方应支付给甲方延迟支付租金的滞纳金为应付租金的0.5%。若乙方未按照约定使用租赁物导致损失，则乙方应承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.租赁物：指甲方拥有的位于市区街道的4S店。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。4.保险：指乙方为租赁物投保的保险。5.转租：指乙方在经甲方同意后将租赁物转租给第三方。6.违约金：指因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释本合同履行过程中，可能涉及到的其他补充性说明和解释如下：1.本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。2.本合同的解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。3.在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。4.本合同的争议解决方式为友好协商；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。附件2：保险单据包括租赁物的保险单，证明租赁物已进行保险，并符合合同约定。附件3：维修、保养服务协议详细列出维修、保养服务的条款，包括服务内容、服务时间、服务费用等。附件4：交易、评估、拍卖等服务协议如涉及交易、评估、拍卖等服务，详细列出服务的条款，包括服务内容、服务时间、服务费用等。附件5：法律法规、政策要求的其他文件根据法律法规、政策要求，可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按照约定支付租金；2.租赁方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏；3.出租方未按照约定提供租赁物；4.第三方未按照约定提供服务；5.未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金；2.租赁方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用；3.出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%；4.第三方未按照约定提供服务的，第三方应承担违约责任，如支付违约金等；5.未经对方同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任，如支付违约金等。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。如租赁方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的财产。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指因逾期支付而应支付给对方的违约金。6.第三方：指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。本合同中的租赁物指位于市的4S店，包括店面、办公区域、维修车间、停车场等设施。租金为人民币万元整/年。租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。违约金为租金的20%。如租赁方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，如第三方未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，如支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件1.1.1第三方介入需由甲乙方共同协商决定，并书面同意1.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且双方无法协商解决时提起1.2第三方介入的程序1.2.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订相关的服务协议1.2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责和权限第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务2.1.1第三方提供的服务应符合合同约定的标准和要求2.1.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益2.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信地履行合同义务2.2.1第三方不得利用甲乙方的信息从事非法活动2.2.2第三方在履行合同过程中，对甲乙方提供的信息应予以保密第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用3.1.1甲乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的费用支付3.1.2甲乙方应按照约定的时间、方式和金额支付第三方费用3.2第三方介入的支付方式3.2.1甲乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付第三方费用3.2.2甲乙方在支付第三方费用时，应留存相关支付凭证第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额4.1.1第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失应承担有限责任4.1.2第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或双方协商确定4.2第三方对第三方的责任限额4.2.1第三方在履行合同过程中，对第三方造成的损失应承担有限责任4.2.2第三方对第三方的责任限额应根据第三方与甲乙方的约定确定第五条第三方介入与合同变更、解除5.1第三方介入不影响合同的变更和解除5.1.1甲乙方在第三方介入后，仍可以通过协商变更或解除合同5.1.2合同变更或解除的条件、程序和后果应遵循原合同的约定5.2第三方介入不影响甲乙