2024版车库房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版车库房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______（地址）的车库房，具体门牌号为_______。1.2房屋面积：车库房的建筑面积为_______平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该车库房用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付租金并办理入住手续。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起_______日内将租金支付给甲方。a)通过银行转账方式支付；b)以现金方式支付至甲方指定的账户/地点；c)其他方式：_______。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为人民币_______元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责保障租赁房屋的安全和基本设施的正常使用。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致房屋及设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。5.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1保险责任：甲方应依法为租赁房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条房屋使用7.1房屋使用规定：乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。a)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；b)违法经营活动；c)擅自转租、转让或转借租赁房屋；d)其他影响房屋安全及公共秩序的活动。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方需转租该车库房的，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知：乙方转租时，应将转租事宜通知甲方，并提供转租合同副本给甲方留存。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。9.2解除合同的通知：提前解除合同的，双方应按照合同约定办理退房手续，并互相支付相应的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______（法院名称）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如双方需修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：合同解除应依照合同约定或法律的规定办理，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付相应的违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库房照片详细要求：提供车库房内外部的清晰照片，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。附件二：租赁房屋平面图详细要求：详细标注租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息的平面图。附件三：设施设备清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施设备名称、型号、数量及新旧程度。附件四：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件五：押金支付收据详细要求：乙方支付押金的收据复印件，需注明收款人、收款日期等信息。附件六：维修责任确认书详细要求：双方确认维修责任的书面文件，包括但不限于维修事项、维修费用承担等。附件七：保险单据详细要求：甲方购买的租赁房屋保险单据复印件，注明乙方为共同受益人。附件八：转租同意书详细要求：甲方书面同意乙方转租的文件，需注明转租对象、转租期限等信息。附件九：提前解除合同通知书详细要求：双方提前解除合同的书面通知，注明解除合同的条件、日期等信息。附件十：违约金计算公式详细要求：列明违约金计算的公式、依据及相关说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照合同约定使用租赁房屋及设施。责任认定：乙方应支付甲方逾期付款的违约金，并承担因使用不当导致房屋及设施损坏的修复费用。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金及损坏修复费用。违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或未按照合同约定履行维修责任。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方因不能正常使用房屋而产生的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内修复损坏的设施，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为确保履