个人店铺租赁协议样本（2024年度版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人店铺租赁协议样本（2024年度版）版B版本合同目录一览1.租赁店铺概述1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店铺使用与经营范围3.1店铺使用范围3.2经营范围限制4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.转租与分租6.1转租条件6.2分租禁止7.店铺改造与装修7.1装修申请7.2装修验收7.3装修费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1店铺转让12.2店铺停业12.3店铺续租13.合同附件13.1店铺平面图13.2租赁店铺相关证件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺概述1.1店铺位置与面积店铺位于_______（详细地址），店铺面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条店铺使用与经营范围3.1店铺使用范围承租方只能将店铺用于_______（经营范围），不得用于其他用途。3.2经营范围限制承租方不得在店铺内进行_______（限制经营项目）。第四条维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责对店铺的_______（部分或全部）进行定期维修与保养。4.2承租方维修责任承租方负责对店铺的_______（部分或全部）进行日常维修与保养。4.3维修费用承担维修费用由_______方承担，具体承担方式如下：第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应自行购买_______（险种），并将保险公司、保险期限、保险金额等详细信息告知出租方。5.2出租方保险责任出租方应购买_______（险种），并将保险公司、保险期限、保险金额等详细信息告知承租方。第六条转租与分租6.1转租条件承租方不得将店铺转租给第三方，如特殊情况需要转租，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方同意。6.2分租禁止承租方不得将店铺任何部分分租给第三方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如有一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供店铺，或未履行维修保养义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金，或未履行店铺使用与经营范围的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同发生的任何争议，均由租赁店铺所在地的人民法院管辖。第十二条其他约定12.1店铺转让如承租方需将店铺转让给第三方，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方同意。12.2店铺停业承租方如需暂停营业，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方同意。12.3店铺续租如承租方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方同意。第十三条合同附件13.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。13.2租赁店铺相关证件本合同附件二为租赁店铺的相关证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方在此处签字盖章，以证明本合同自即日起生效。14.2承租方签字盖章承租方在此处签字盖章，以证明本合同自即日起生效。14.3见证方签字盖章见证方在此处签字盖章，以证明本合同自即日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应清晰显示店铺的位置、面积、房间布局等信息，由出租方提供，并在合同签订时交给承租方。附件二：租赁店铺相关证件详细要求和说明：包括营业执照、卫生许可证等相关证件的复印件，由出租方提供，并在合同签订时交给承租方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按合同约定提供店铺：出租方应承担迟延交房违约金，具体金额按照迟延交房天数计算。未履行维修保养义务：出租方应承担维修费用，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金：承租方应承担迟延支付违约金，具体金额按照迟延支付天数计算。未履行店铺使用与经营范围的约定：承租方应承担违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付店铺，则属于未按合同约定提供店铺的违约行为。根据合同约定，出租方应承担迟延交房违约金，具体金额根据迟延交房的天数计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：租赁期限是指承租方有权使用店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。2.租金：租金是指承租方支付给出