2024房屋买卖合同59250

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖合同59250本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1房屋总价格1.3.2付款方式及时间1.3.3定金及退还条件第二条房屋交付及过户2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋过户手续2.4过户费用承担第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证3.2保修范围及期限3.3质量问题的处理第四条房屋使用权及产权4.1房屋使用权归属4.2房屋产权转移4.3产权纠纷的处理第五条交易双方的权利和义务5.1卖方的权利和义务5.2买方的权利和义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条其他约定10.1房屋装修情况10.2家具家电转让10.3物业费用承担第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同附件第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层。1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息：卖方姓名：身份证号码：联系方式：1.2.2买方信息：买方姓名：身份证号码：联系方式：1.3房屋交易价格1.3.1房屋总价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。1.3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，将首付款元支付给卖方；余款元，买方应于年月日前支付给卖方。1.3.3定金及退还条件：买方应在签订本合同时支付定金人民币元整给卖方，合同履行完毕后，定金抵作价款。若买方违约，则定金不予退还；若卖方违约，则双倍返还买方定金。第二条房屋交付及过户2.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。2.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，能够正常使用。2.3房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。2.4过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。3.2保修范围及期限：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。3.3质量问题的处理：如买方发现房屋存在质量问题，应在日内通知卖方，卖方应在日内予以解决。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。第四条房屋使用权及产权4.1房屋使用权归属：自本合同签订之日起，房屋使用权归买方所有。4.2房屋产权转移：房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。4.3产权纠纷的处理：如在产权转移过程中发生纠纷，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条交易双方的权利和义务5.1卖方的权利和义务：（1）保证房屋质量，履行房屋保修责任；（2）协助买方办理房屋过户手续；（3）按照约定时间交付房屋；（4）按照约定履行合同约定的其他义务。5.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间支付房屋价款；（2）按照约定时间接收房屋；（3）履行合同约定的其他义务；（4）依法享受房屋使用权和产权。第六条违约责任6.1卖方违约责任：（1）未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整给买方；（2）未能按照约定履行房屋保修责任，应承担相应的维修费用和违约金；（3）未能协助买方办理房屋过户手续，应承担相应的违约金。6.2买方违约责任：（1）未能按照约定时间支付房屋价款，应支付违约金人民币元整给卖方；（2）未能按照约定时间接收房屋，应承担相应的违约金；（3）未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点：市第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：（1）合同履行完毕，双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件出现。第九条合同的生效9.1合同生效条件：（1）合同经双方签字或盖章；（2）合同约定的房屋买卖条件已满足；（3）合同依法办理了登记备案手续。9.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他约定10.1房屋装修情况：房屋现有装修状况详见附件一，装修费用已包含在房屋总价格中。10.2家具家电转让：房屋交付时，家具家电清单详见附件二，双方约定家具家电归买方所有。10.3物业费用承担：物业费、公共维修基金等费用自买方接收房屋之日起由买方承担。第十一条附件11.1房屋所有权证：详见附件三。11.2房屋买卖合同附件：详见附件四。第十二条签字盖章12.1卖方签字：（略）12.2买方签字：（略）12.3见证人签字：（略）第十三条日期13.1合同签订日期：年月日。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：一式肆份，卖方执弍份，买方执弍份。14.2合同副本份数：一式肆份，用于备案及办理过户手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现有装修状况详细清单附件内容：包括但不限于房屋内墙面、地面、天花板等的装修材料、风格、颜色等详细信息。附件二：家具家电清单附件内容：详细列出房屋交付时所包含的家具家电名称、数量、品牌、型号等信息。附件三：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，用以证明卖方对房屋的产权。附件四：房屋买卖合同附件附件内容：包括房屋买卖合同的、补充条款等详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金人民币元整给买方。示例：若卖方未能在2024年6月30日前交付房屋，则视为违约，需向买方支付违约金。2.卖方未能按照约定履行房屋保修责任，买方有权要求卖方承担维修费用和违约金。示例：若卖方未能在房屋交付后的一年内解决房屋质量问题，则视为违约，需承担维修费用和违约金。3.卖方未能协助买方办理房屋过户手续，买方有权要求卖方承担违约金。示例：若卖方未能在过户手续办理期限内提供必要的文件和资料，则视为违约，需向买方支付违约金。4.买方未能按照约定时间支付房屋价款，买方有权要求买方支付违约金人民币元整给卖方。示例：若买方未能在2024年6月30日前支付首付款，则视为违约，需向卖方支付违约金。5.买方未能按照约定时间接收房屋，买方有权要求买方承担违约金。示例：若买方未能在房屋交付后的日内接收房屋，则视为违约，需向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于市区街道号，具体门牌号为的建筑物。2.建筑面积：指房屋结构内的全部面积，包括墙面、地面、天花板等。3.