2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1农家乐概述3.2设施设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护和保养7.1维护责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改和补充14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“农家乐”指位于校园食堂内部的餐饮服务区域，提供农家特色菜肴和休闲服务。1.1.2“租赁方”指甲方，即农家乐的经营者。1.1.3“出租方”指乙方，即校园食堂的管理单位。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的农家乐租赁开始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。1.1.6“设施设备”指农家乐内部所有用于经营活动的设备、家具和用品。1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同内容为准。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[出租方注册地址]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁标的3.1农家乐概述3.1.1农家乐位于校园食堂内，总面积为[具体面积]平方米。3.1.2农家乐内部设施包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。3.1.3农家乐可容纳的顾客数量为[具体数量]人。3.2设施设备清单3.2.1厨房设备：包括但不限于炉灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等。3.2.2餐厅设备：包括但不限于餐桌、餐椅、餐具柜等。3.2.3卫生间设备：包括但不限于洗手盆、马桶、热水器等。3.2.4其他设备：包括但不限于空调、音响、照明等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[具体金额]元。5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。5.3付款日期：每月[具体日期]6.使用范围和限制6.1使用范围：甲方应仅限于农家乐内部进行餐饮服务活动。6.2使用限制：6.2.1甲方不得将农家乐用于非餐饮服务活动。6.2.2甲方不得擅自改变农家乐的结构和布局。6.2.3甲方不得擅自转租或分租农家乐。7.维护和保养7.1维护责任：甲方应负责农家乐的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。7.2保养责任：7.2.1甲方应定期对设施设备进行检查和保养。7.2.2甲方应确保农家乐的卫生和整洁。8.保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。8.1.2甲方应确保保险金额足以覆盖其经营活动可能产生的风险。8.1.3甲方应在保险合同中明确将乙方列为被保险人之一，并在保险事故发生后及时通知乙方。8.2保险范围8.2.1保险范围应涵盖甲方在经营农家乐过程中可能发生的意外事故、财产损失等风险。8.2.2保险范围不包括因甲方故意或重大过失造成的损失。8.3保险费用8.3.1甲方应自行承担保险费用，并在保险合同生效前支付。8.3.2甲方应在保险合同中明确约定保险费用的支付方式和时间。9.违约责任9.1违约定义9.1.1甲方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围和使用限制，均构成违约。9.1.2乙方未按时提供符合合同约定的租赁场所或设施设备，亦构成违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。9.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定14.1通知方式邮寄：[具体地址]电子邮件：[具体邮箱地址]传真：[具体传真号码]14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：农家乐设施设备清单租赁场地平面图其他与本合同履行相关的文件14.3合同修改和补充14.3.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署地点14.4.1本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务而产生的任何损失或损害，均应限于其接受委托时明确约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任应由其自行承担，除非合同另有约定。15.3.2合同双方应确保第三方了解其责任范围和责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助合同履行或解决合同履行中的问题。15.4.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.5第三方服务协议第三方服务内容第三方责任范围第三方责任限额第三方服务费用及支付方式第三方服务期限第三方保密条款第三方争议解决方式15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。15.7第三方介入后的违约责任15.7.1若第三方违反其服务协议中的约定，导致合同一方遭受损失，该第三方应承担相应的违约责任。15.7.2合同双方应协助受损方追究第三方的违约责任。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1若第三方严重违反其服务协议，合同一方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。15.9第三方介入后的争议解决第三方服务协议中约定的争议解决方式本合同中约定的争议解决方式适用于合同双方的通用法律和规则15.10第三方介入后的合同终止15.10.1第三方介入结束后，合同双方应确认第三方已完成其服务，并书面通知对方。15.10.2合同终止后，第三方应将所有与本合同相关的文件和资料移交给合同双方。15.11第三方介入后的合同解除15.11.1若第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。15.12第三方介入后的合同续签15.12.1若合同双方认为有必要，可协商与第三方续签服务协议，以继续第三方介入。15.13第三方介入后的合同终止通知15.13.1合同双方应提前[具体期限]书面通知第三方，若合同将终止。15.14第三方介入后的合同终止后的责任15.14.1合同终止后，第三方应承担其服务协议中约定的义务，直至合同终止。15.15第三方介入后的合同终止后的费用结算15.15.1合同终止后，合同双方应按照合同约定或服务协议约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐设施设备清单详细要求：列明农家乐内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对设施设备的认知和责任。2.农家乐租赁场地平面图详细要求：提供农家乐租赁场地的平面图，标注各功能区位置、尺寸等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对租赁场地的认知和责任。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、责任范围、责任限额、服务费用、服务期限、保密条款、争议解决方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的权利义务。4.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、被保险人、保险事故处理流程等。附件说明：作为合同附件，用于明确保险责任和赔偿范围。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方违反合同约定的使用范围和使用限制乙方未按时提供符合合同约定的租赁场所或设施设备第三方违反其服务协议中的约定2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据合同约定或法律法规规定确定。损失赔偿应包括直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。乙方未按时提供符合合同约定的租赁场所，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。第三方违反其服务协议中的约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据第二章合同标的2.1农家乐入驻校园食堂的位置2.2农家乐的经营范围2.3农家乐的装修要求第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的续签3.3租赁期限的提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4违约责任第五章合同保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还5.4违约责任第六章经营管理6.1经营管理责任6.2营业执照及许可证6.3安全生产责任6.4营业时间及服务第七章物业使用及维护7.1物业使用范围7.2物业维护责任7.3装修及改造7.4损坏赔偿第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付8.4争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除的效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止的效力第十二章合同附件12.1附件一：农家乐入驻校园食堂的场地平面图12.2附件二：农家乐入驻校园食堂的装修设计图12.3附件三：农家乐入驻校园食堂的营业执照及许可证复印件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于农家乐入驻校园食堂的租赁关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。第二章合同标的2.1农家乐入驻校园食堂的位置乙方租赁的农家乐位于校园食堂内，具体位置为___________。2.2农家乐的经营范围乙方经营的农家乐经营范围为：提供农家菜、农家小吃等特色餐饮服务。2.3农家乐的装修要求乙方应按照甲方提供的装修设计图进行装修，确保符合校园食堂的整体风格和安全标准。第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续签租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年。3.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五章合同保证金5.1保证金金额本合同保证金为____元。5.2保证金支付乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。5.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.4违约责任如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第六章经营管理6.1经营管理责任乙方应遵守国家法律法规及校园食堂的相关管理规定，确保经营活动合法、合规。6.2营业执照及许可证乙方应在签订合同前取得合法有效的营业执照及许可证。6.3安全生产责任乙方应确保农家乐的安全生产，遵守国家安全生产法律法规。6.4营业时间及服务乙方应按照甲方规定的营业时间提供服务，确保服务质量。第七章物业使用及维护7.1物业使用范围乙方仅限于在租赁范围内使用物业，不得擅自改变物业用途。7.2物业维护责任乙方应负责租赁期间的物业维护，确保物业处于良好状态。7.3装修及改造乙方如需对物业进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。7.4损坏赔偿如乙方在租赁期间造成物业损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方未按照合同约定进行经营活动，违反相关法律法规。8.1.3乙方擅自改变物业用途或进行未经同意的装修改造。8.1.4乙方未妥善维护物业，造成损坏。8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约的，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方法为：未履行义务部分的实际损失或合同金额的____%。8.3.2违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.4争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同争议。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.2出现不可抗力或一方严重违约的，解除合同通知应于发现之日起____个工作日内送达对方。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留问题。10.3.2双方应按照法律规定或合同约定进行财产返还。10.4合同解除的效力合同解除后，合同自解除之日起终止履行。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。11.2.2合同解除或租赁期限届满的，合同自然终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。11.3.2双方应按照法律规定或合同约定进行财产返还。11.4合同终止的效力合同终止后，合同自终止之日起不再履行。第十二章合同附件12.1附件一：农家乐入驻校园食堂的场地平面图12.2附件二：农家乐入驻校园食堂的装修设计图12.3附件三：农家乐入驻校园食堂的营业执照及许可证复印件第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为___________。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供装修支持说明：甲方承诺在乙方租赁期间，根据乙方提供的装修方案，提供必要的装修支持，包括但不限于装修材料采购、施工管理等。具体支持内容、费用及时间安排将在附件中详细说明。附加条款二：甲方提供宣传推广说明：甲方承诺在乙方租赁期间，利用校园食堂的媒体资源，对乙方农家乐进行宣传推广，提高乙方农家乐的知名度和客流量。宣传方式、频率及效果评估将在附件中明确。附加条款三：甲方提供人员培训说明：甲方承诺为乙方提供必要的人员培训，包括食品安全、消防安全、服务规范等。培训内容、时间及考核标准将在附件中详细规定。附加条款四：甲方监督乙方经营说明：甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和校园食堂的相关规定。监督方式、频率及处理措施将在附件中明确。附加条款五：甲方优先采购乙方产品说明：甲方承诺在同等条件下，优先采购乙方农家乐的产品，以支持乙方经营。采购品种、数量及价格将在附件中约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方自主选择装修风格说明：乙方有权根据自身需求和农家乐特色，自主选择装修风格和设计，但需符合校园食堂的整体规划和安全标准。具体设计方案需在签订合同前提交甲方审核。附加条款二：乙方自主制定经营策略说明：乙方有权自主制定经营策略，包括菜单设计、价格制定、营销活动等，但需提前向甲方报告，并确保不违反合同约定和校园食堂的相关规定。附加条款三：乙方有权调整营业时间说明：乙方有权根据自身经营情况和市场需求，调整营业时间，但需提前向甲方报告，并确保不影响到校园食堂的正常运营。附加条款四：乙方有权拒绝不合理的甲方要求说明：若甲方提出的要求超出合同约定或不符合公平原则，乙方有权拒绝，并要求甲方提供合理的解释。附加条款五：乙方有权申请合同变更说明：若乙方因特殊情况需要变更合同内容，如租赁期限、租金等，可向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可对合同进行变更。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用及支付方式说明：本合同中介服务费用由乙方支付，具体费用标准及支付方式将在附件中约定。附加条款二：中介责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的任何纠纷承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密说明：中介方应对本合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介解除合同说明：若中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应的违约责任。附加条款五：中介纠纷解决说明：中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐入驻校园食堂的场地平面图2.农家乐入驻校园食堂的装修设计图3.农家乐入驻校园食堂的营业执照及许可证复印件4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的装修支持及宣传推广方案6.乙方的人员培训计划7.甲方优先采购乙方产品的具体方案8.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的租金支付日未支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行经营活动，违反相关法律法规。认定：乙方在经营活动中违反国家法律法规或合同约定，经甲方提醒仍不改正，构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变物业用途或进行未经同意的装修改造。认定：乙方未经过甲方同意，对租赁物业进行用途改变或装修改造，构成违约。4.违约行为：乙方未妥善维护物业，造成损坏。认定：乙方在租赁期间对物业造成损坏，未按照约定进行修复或赔偿，构成违约。5.违约行为：甲方未按时提供装修支持或宣传推广。认定：甲方未按照合同约定提供装修支持或宣传推广，经乙方提醒仍不改正，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致客流量下降。解决办法：甲方可协助乙方进行市场调研，提供经营建议，共同制定应对策略。2.问题：甲方未按约定提供装修支持。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行，可提起诉讼。3.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，通知甲方，共同查找原因，协商解决。五、所有应用场景：1.农家乐入驻校园食堂的租赁关系。2.甲方为学校食堂管理者，乙方为农家乐经营者。3.双方通过合同明确权利义务，保障双方合法权益。4.合同适用于校园内各类商业租赁活动。全文完。2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的不断发展，农家乐作为一种新型的旅游业态，逐渐受到广大消费者的喜爱。为进一步丰富校园食堂餐饮文化，满足师生多样化需求，甲方决定在校园食堂引入农家乐项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度农家乐入驻校园食堂的租赁事宜中的权利、义务、责任和风险，确保各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农村为背景，以农业、农村文化为载体，提供休闲、娱乐、体验等服务的场所。2.校园食堂：指位于学校内部，为学生、教职工提供餐饮服务的场所。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将农家乐场地、设备等租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。3.履行：指乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成农家乐入驻校园食堂的相关工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备提供农家乐服务的条件。2.甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督和管理。3.甲方有义务为乙方提供符合规定的场地、设备等设施。4.甲方有义务按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地、设备等设施。2.乙方有权在合同期限内经营农家乐业务，获取收益。3.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成农家乐入驻校园食堂的相关工作。4.乙方有义务遵守国家法律法规、学校规章制度及本合同约定，确保农家乐经营安全、卫生、有序。5.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方校园食堂内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自行负责农家乐入驻校园食堂的运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.甲方、乙方及其他相关方在本合同上签字盖章。2.甲方收到乙方支付的首笔租金。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.甲方、乙方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正。6.3终止程序：1.甲方、乙方协商一致解除合同的，双方应签订终止协议，明确终止事宜。2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲方、乙方应提供相关证明材料，协商解决终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止经营，将场地、设备等设施交还甲方。2.甲方应退还乙方剩余租金。3.甲方、乙方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为________元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。3.水电费：乙方在使用甲方提供的场地和设施过程中产生的水电费，按实际使用量结算。4.维护费：乙方应按季度向甲方支付场地及设施维护费________元/季度。5.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维护费：乙方应在每个季度的________日前支付当季的维护费。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用场地及设施，并要求乙方支付滞纳金。3.滞纳金按每日迟延支付金额的________%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为________元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为________元。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.保密方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即书面通知对方发生不可抗力事件。2.当事人应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的权利和义务涉及甲方核心利益。3.法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐入驻校园食堂的整体规划、调整和管理的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于食品安全、卫生等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，对农家乐入驻校园食堂的经营规模、经营内容进行调整的权利。2.甲方保留在合同期限内，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护农家乐入驻校园食堂的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决经营中出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解经营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地及设施清单2.乙方农家乐经营项目及服务内容清单3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地及设施：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。未按时支付租金或其他费用：认定违约，应向乙方支付违约金和滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或其他费用：认定违约，应向甲方支付违约金和滞纳金。违反合同约定，造成甲方损失：认定违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事