个人向个人房屋租赁合同2024年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人向个人房屋租赁合同2024年1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1房东责任4.2租户责任4.3维修请求处理第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除事项第七条租金迟延支付7.1迟延支付利息7.2迟延支付违约金第八条违约责任8.1租户违约8.2房东违约第九条房屋转让9.1房屋转让条件9.2转让费用分配第十条房屋转租10.1转租条件10.2转租通知期限第十一条水电费等其他费用11.1水电费承担方11.2其他费用承担方第十二条房屋交还12.1交还房屋条件12.2房屋损坏赔偿第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同解除14.3信息保密第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，其中卧室间，客厅X间，卫生间X间，厨房X间。1.3租金金额：租金为每月人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：租户应在每个支付周期开始前五个工作日内，将租金支付至房东指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：X。1.5租金调整条款：租金将根据市场行情及房东的实际成本，每满一年进行一次调整，调整幅度不超过10%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则本合同自动终止。2.3提前解约条款：租户或房东提前解除本合同时，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：租户租赁该房屋仅为居住使用，不得用于其他任何商业或非法用途。3.2禁止用途：租户不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观。第四条房屋维护与保养4.1房东责任：房东应保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋安全、卫生、环保等标准，确保房屋及设施设备正常使用。4.2租户责任：租户应合理使用房屋及设施设备，妥善保管，发现问题及时通知房东。4.3维修请求处理：租户如发现房屋及设施设备存在问题，应立即通知房东，房东应在接到通知后七个工作日内进行维修。如因维修原因导致租户无法居住，房东应承担相应的赔偿责任。第五条房屋保险5.1保险责任：房东应购买房屋保险，并将租户及租赁房屋纳入保险范围。5.2保险费用：保险费用由房东承担。第六条押金6.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付人民币X元整作为押金。6.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏或损坏已得到修复，房东应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金至租户指定的银行账户。6.3押金扣除事项：如租户违反本合同约定，损坏租赁房屋及设施设备，房东有权从押金中扣除相应费用。第八条违约责任8.1租户违约：租户违反本合同约定，导致房东或第三方遭受损失的，租户应承担相应的赔偿责任。8.2房东违约：房东未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，房东应承担相应的赔偿责任。第九条房屋转让9.1房屋转让条件：租赁期间，房东不得将租赁房屋转让给第三方。9.2转让费用分配：如房东因特殊情况需要转让租赁房屋，须经租户同意，并按照双方协商的方式分配转让费用。第十条房屋转租10.1转租条件：租户不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，须经房东同意，并签订转租合同。10.2转租通知期限：租户转租给第三方时，应提前三个月通知房东。第十一条水电费等其他费用11.1水电费承担方：租赁期间，水电费由租户承担。11.2其他费用承担方：租赁期间，除水电费外，其他费用（如物业管理费、网络费等）由房东承担。第十二条房屋交还12.1交还房屋条件：租赁期满或合同提前解除后，租户应将租赁房屋及设施设备交还给房东，并保证房屋及设施设备完好无损。12.2房屋损坏赔偿：如租户在交还房屋时，房屋及设施设备有损坏，租户应按照市场价格赔偿房东相应的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他条款14.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除：如租赁期间双方发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3信息保密：双方在签订和履行本合同过程中获取的对方信息，应予以保密，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非合同当事人，其在合同履行过程中可能涉及并提供服务的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在租赁过程中寻求中介服务，中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成租赁事宜。2.2维修服务方介入：租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，甲乙双方可协商委托维修服务方进行维修。2.3物业管理方介入：如租赁房屋所在小区设有物业管理，物业管理方应按照合同约定，提供相应的物业服务。2.4政府部门介入：如租赁房屋涉及政府部门的相关政策或执法行为，甲乙双方应遵守政府规定，配合政府部门的工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内，应对甲乙双方提供服务，并承担相应责任。但第三方对于合同外的损失或损害，不承担责任。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并有权在提供服务过程中，要求甲乙双方遵守相关法律法规和合同约定。3.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供及时、准确、高效的服务，并保障甲乙双方的信息安全。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系：甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。4.2第三方责任划分：如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。但甲乙方对于第三方承担责任后的追偿权，应按照相关法律法规和本合同约定处理。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方介入：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。5.2维修服务方介入：维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时完成维修任务，如维修服务方未按时完成维修，甲乙双方有权要求维修服务方承担违约责任。5.3物业管理方介入：物业管理方应按照合同约定，提供物业服务，如物业管理方未履行物业服务职责，甲乙双方有权要求物业管理方承担违约责任。5.4政府部门介入：甲乙双方应遵守政府规定，配合政府部门的工作，如甲乙方违反政府规定，导致遭受损失，甲乙方应自行承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方遭受损失，第三方承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。6.2第三方责任限额的例外：如第三方故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，第三方不受责任限额的限制。本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分为准。本部分的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施设备清单描述：详细记录租赁房屋的内外部照片及设施设备清单，作为合同附件。要求：照片应清晰反映房屋现状，设施设备清单应详细列明各项设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据描述：记录押金支付的收据，作为合同附件。要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由房东签字确认。附件三：租金支付记录描述：记录租金支付的相关银行转账记录或其他支付凭证，作为合同附件。要求：支付记录应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维修记录描述：记录房屋维修的相关信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为合同附件。要求：维修记录应详细描述每次维修的情况，并由双方签字确认。附件五：转租同意书描述：如租户转租，需提供转租同意书，作为合同附件。要求：转租同意书应包含转租人信息、转租期限、转租条件等内容，并由房东签字确认。附件六：第三方服务协议描述：与第三方服务提供者签订的服务协议，作为合同附件。要求：服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户迟延支付租金。2.租户未按照合同约定使用租赁房屋。3.租户未按照合同约定维护房屋及设施设备。4.房东未按照合同约定提供租赁房屋。5.房东未按照合同约定履行维修义务。6.房东未按照合同约定提供物业服务。7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延部分租金的1%作为滞纳金。2.未按照合同约定使用租赁房屋：根据违约程度，支付违约金人民币X元整。3.未按照合同约定维护房屋及设施设备：根据维修费用，由违约方承担。4.房东未按照合同约定提供租赁房屋：支付违约金人民币X元整，并承担相应的赔偿责任。5.房东未按照合同约定履行维修义务：支付维修费用，并承担相应的赔偿责任。6.房东未按照合同约定提供物业服务：支付违约金人民币X元整，并承担相应的赔偿责任。7.第三方未按照合同约定提供服务：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。全文完。个人向个人房屋租赁合同2024年2本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录第十四条合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有X家具、电器设备等设施，具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满后X日内。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修和赔偿责任。第六条合同变更6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并修改合同相关条款，签署书面协议。第七条合同终止7.1终止条件：合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签书面合同；（二）合同期内，承租人提前解除合同，但需提前X个月书面通知出租人；（三）合同期内，出租人提前解除合同，需提前X个月书面通知承租人；（四）双方协商一致解除合同。7.2终止程序：合同终止前，双方应结清各项费用，并将房屋及附属设施交还给出租人。合同终止后，出租人应在X日内退还承租人剩余租金及押金（如有）。第八条违约责任8.1承租人违约：（二）承租人未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，需承担维修和赔偿责任；（三）承租人提前解除合同，未按约定提前通知出租人，需支付违约金，违约金为剩余租金的X%。8.2出租人违约：（二）出租人未按约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用，需承担相应的赔偿责任；（三）出租人提前解除合同，未按约定提前通知承租人，需支付违约金，违约金为剩余租金的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他条款11.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。11.2宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并承担相关责任。11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋，如有访客，应提前通知出租人。第十二条双方信息12.1出租人信息：姓名（或单位名称）：地址：联系方式：12.2承租人信息：姓名：身份证号码：地址：联系方式：第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量等信息。第十四条合同签署日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关服务；（二）维修保养方负责房屋及附属设施的日常维护和保养；（三）保险公司负责房屋保险的购买和理赔事宜。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方与甲乙双方签订的服务合同中约定的赔偿限额为准。4.2如第三方未与甲乙双方约定赔偿限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收费总额的X倍。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并履行合同约定的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保障。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、期限等事项达成一致。6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务和第三方责任限额。第七条第三方变更7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订服务合同，并按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方违约8.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同及第三方服务合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认后生效。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本附加条款的约定。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详