2024年度文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.旅游资源开发协议4.1项目名称4.2项目地点4.3项目内容4.4投资方及收益分配4.5项目实施期限4.6合作方式5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权变更及注销6.贷款发放及监管6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款监管措施7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1相关文件10.2附件一：抵押物清单10.3附件二：旅游资源开发协议11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1贷款清偿13.2抵押物处理13.3旅游资源开发项目处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化旅游产业发展有限公司法定代表人：乙方：银行股份有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：0215678乙方住所：省市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2贷款期限贷款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3贷款利率贷款利率为年利率5%，按浮动利率计算，每年调整一次。2.4还款方式甲方应按照乙方规定的还款计划，每月偿还本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名称甲方以其位于省市区路号的旅游度假村作为抵押物。3.2抵押物地址抵押物地址：省市区路号3.3抵押物权属证明甲方提供抵押物所有权证书及土地使用权证书作为抵押权设立依据。3.4抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.旅游资源开发协议4.1项目名称项目名称：文化旅游综合体项目4.2项目地点项目地点：省市区路号4.3项目内容项目内容包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施的建设与运营。4.4投资方及收益分配甲方为项目投资方，乙方为项目融资方。项目收益按照双方约定的比例进行分配。4.5项目实施期限项目实施期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.6合作方式甲方与乙方以合作开发的方式进行旅游资源开发。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立本合同签订之日起，甲方将抵押物抵押给乙方，乙方设立抵押权。5.2抵押权登记甲方应在抵押权设立后30日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。5.3抵押权变更及注销在抵押权存续期间，如需变更抵押权人或注销抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更或注销手续。6.贷款发放及监管6.1贷款发放条件乙方在收到甲方提供的符合规定的贷款申请材料后，经审查无误，发放贷款。6.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）甲方提交贷款申请材料；（2）乙方进行审查；（3）审查通过后，乙方与甲方签订贷款合同；（4）甲方按照合同约定进行抵押物登记；（5）乙方发放贷款。6.3贷款监管措施乙方对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的项目。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩；（2）仲裁庭在收到答辩后15日内组成；（3）仲裁庭在组成后15日内举行首次开庭；（4）仲裁庭在开庭后90日内作出仲裁裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满且甲方已按照约定全部偿还贷款本息；合同解除后，双方约定的权利义务终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施处理相关事宜。10.合同附件10.1相关文件（1）甲方提供的抵押物所有权证书及土地使用权证书；（2）旅游资源开发协议；（3）贷款申请材料；（4）评估报告。10.2附件一：抵押物清单（1）抵押物名称：旅游度假村（2）抵押物地址：省市区路号（3）抵押物面积：50000平方米（4）抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）10.3附件二：旅游资源开发协议（1）项目名称：文化旅游综合体项目（2）项目地点：省市区路号（3）项目投资方：文化旅游产业发展有限公司（4）项目融资方：银行股份有限公司11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同生效后，双方应在30日内向相关政府部门备案。12.合同修改及补充12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1贷款清偿合同解除或终止后，甲方应立即偿还乙方尚未偿还的贷款本金及利息。13.2抵押物处理合同解除或终止后，乙方有权处置抵押物以清偿债务。13.3旅游资源开发项目处理合同解除或终止后，双方应按照旅游资源开发协议约定处理项目相关事宜。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除另有约定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入的；（3）为了确保合同履行，甲乙双方共同决定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在执行本合同时，应遵守法律法规和本合同约定，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方因本合同产生的损失承担无限责任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.4.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对履行情况进行报告。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系或合伙关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。16.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的，第三方不承担责任。16.3第三方在执行本合同时，应尊重甲乙双方的独立决策权。17.第三方介入的合同条款变更17.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。17.2变更后的合同条款，经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式作出，并作为本合同的附件。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方与合同相关的协议。19.2第三方协议解除后，第三方应立即停止执行本合同，并承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同，如因本合同解除或终止而终止，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的报酬。20.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。21.第三方介入的其他事项21.1本合同中未明确的事项，第三方应根据法律法规和行业惯例执行。21.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的抵押物所有权证书及土地使用权证书要求：证书须真实有效，复印件须加盖甲方公章。说明：作为抵押权设立依据。2.旅游资源开发协议要求：协议内容须符合法律法规，双方签字盖章。说明：明确项目投资、融资、收益分配等事项。3.贷款申请材料要求：包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告、还款计划等。说明：乙方审查贷款申请的依据。4.评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告须真实有效。说明：作为抵押物价值评估的依据。5.第三方协议要求：第三方协议须明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入本合同执行的依据。6.合同变更协议要求：变更内容须明确，双方签字盖章。说明：合同变更的书面证明。7.争议解决协议要求：争议解决方式须明确，双方签字盖章。说明：争议解决依据。8.合同解除协议要求：解除原因、程序和后果须明确，双方签字盖章。说明：合同解除的书面证明。9.第三方介入合同终止协议要求：终止原因、程序和后果须明确，双方签字盖章。说明：第三方介入合同终止的书面证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：支持合同履行和争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定履行还款义务；（2）甲方违反抵押物保管义务；（3）乙方未按约定发放贷款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）双方未按约定履行合同变更、解除等程序。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额根据违约行为严重程度确定；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额根据违约行为严重程度确定；（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿数额根据损失程度确定。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定履行还款义务，逾期还款一个月，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）乙方未按约定发放贷款，导致甲方项目延误，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同当事人第二章抵押贷款条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5抵押物说明第三章抵押贷款担保3.1担保方式3.2担保期限3.3担保责任第四章旅游资源开发协议4.1旅游资源开发项目概述4.2开发项目投资金额4.3开发项目期限4.4开发项目合作方式第五章合作双方的权利与义务5.1抵押贷款方权利与义务5.2抵押贷款借款方权利与义务5.3旅游资源开发合作方权利与义务第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十章其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3旅游资源开发项目可行性研究报告第十三章合同解除后的财产处理13.1贷款本金及利息13.2抵押物处置第十四章合同解除后的债权债务处理14.1债权债务转移14.2债权债务清偿合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（抵押贷款方）为支持乙方（抵押贷款借款方）文化旅游产业项目的发展，同意向乙方提供抵押贷款。1.2合同目的与原则本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保贷款资金安全，支持乙方文化旅游产业项目的顺利实施。合同遵循平等、自愿、诚实信用的原则。1.3合同当事人甲方：[抵押贷款方名称]乙方：[抵押贷款借款方名称]第二章抵押贷款条款2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]的抵押贷款。2.2贷款期限贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.4还款方式（1）按月偿还本金及利息；（2）还款日为每月[还款日]，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。2.5抵押物说明乙方以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。第三章抵押贷款担保3.1担保方式本合同采用抵押担保方式。3.2担保期限担保期限为[担保期限]，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保责任乙方应承担因贷款而产生的全部担保责任，包括但不限于抵押物的保管、处置等。第四章旅游资源开发协议4.1旅游资源开发项目概述乙方拟开发的文化旅游产业项目为[项目名称]，项目总投资为人民币[投资金额]。4.2开发项目投资金额乙方需自筹资金[自筹资金金额]，甲方提供抵押贷款资金[贷款金额]。4.3开发项目期限项目开发期限为[开发期限]，自项目立项批准之日起计算。4.4开发项目合作方式甲乙双方采用[合作方式]进行项目合作。第五章合作双方的权利与义务5.1抵押贷款方权利与义务甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定使用贷款；（2）要求乙方提供项目进展报告；（3）在乙方违约时，有权依法处置抵押物。甲方义务：（1）按照合同约定提供贷款；（2）保障乙方的合法权益；（3）协助乙方办理相关手续。5.2抵押贷款借款方权利与义务乙方权利：（1）按照合同约定使用贷款；（2）要求甲方履行合同义务；（3）在甲方违约时，有权依法要求赔偿。乙方义务：（1）按照合同约定偿还贷款；（2）保证项目按期完成；（3）配合甲方进行项目监督。第六章合同变更与解除6.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用贷款；（2）甲方有权依法处置抵押物；（3）双方应按照合同约定处理债权债务。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按期偿还贷款；（2）乙方未按约定使用贷款；（3）乙方未按约定提供项目进展报告；（4）甲方未按约定提供贷款；（5）一方违反保密条款；（6）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；（3）违约方应承担合同解除后的处理费用。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十章其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达除合同另有约定外，双方通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定地址。第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同自[生效日期]起生效。第十二章合同附件12.1抵押物清单[抵押物清单内容]12.2抵押物评估报告[抵押物评估报告内容]12.3旅游资源开发项目可行性研究报告[旅游资源开发项目可行性研究报告内容]第十三章合同解除后的财产处理13.1贷款本金及利息合同解除后，乙方应立即偿还甲方贷款本金及至解除日止的利息。13.2抵押物处置甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第十四章合同解除后的债权债务处理14.1债权债务转移合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但不影响双方在合同解除前产生的其他权利义务。14.2债权债务清偿（1）乙方应清偿甲方贷款本金及利息；（2）甲方应返还乙方已支付的超出贷款本金及利息的部分；（3）双方应相互确认并清偿其他债权债务。甲方（抵押贷款方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（抵押贷款借款方）签字：____________________日期：____年____月____日附件：[附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督权甲方作为主导方，有权对乙方的文化旅游产业项目进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、质量标准等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.2技术指导与支持甲方应提供必要的技术指导与支持，确保乙方按照合同约定进行项目开发。甲方有权要求乙方接受其技术指导，并对其工作进行评估。1.3项目收益分配项目开发完成后，甲方享有[比例]的收益分配权。具体分配比例由双方在合同中约定。1.4项目终止权如乙方在项目开发过程中严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权乙方作为主导方，拥有项目开发过程中的决策权，包括但不限于项目方案、投资计划、合作伙伴选择等。2.2技术创新与应用乙方应积极进行技术创新，提高项目开发质量。甲方应尊重乙方在技术创新方面的权益，并提供必要的支持。2.3项目收益保障合同中应明确乙方在项目开发过程中的收益保障措施，确保乙方在项目成功运营后能够获得合理的收益。2.4项目变更权在项目开发过程中，如因客观原因需对项目方案进行调整，乙方有权提出变更申请，经甲方同意后，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。中介机构应具备相关资质，并承诺对双方负责。3.2中介费用中介机构的服务费用由双方在合同中约定，甲方和乙方应按约定支付中介费用。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.5中介解除合同如中介机构在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.旅游资源开发项目可行性研究报告4.合同附件5.中介机构资质证明6.中介服务协议7.各方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期偿还贷款本金及利息；乙方未按约定使用贷款；乙方未按约定提供项目进展报告；甲方未按约定提供贷款；一方违反保密条款；一方违反合同约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；如发生争议，可提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以不转移抵押物的占有为目的，将其拥有的财产权利设定为债权的担保。2.抵押物：指借款人提供的作为抵押的财产。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.保密条款：指合同中约定的双方对相关信息负有保密义务的条款。5.争议解决机构：指双方约定的负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应定期召开项目进度会议，及时沟通解决问题。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：甲方应定期审查乙方资金使用情况，确保贷款资金用于项目开发。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出改进要求，必要时可更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.文化旅游产业项目开发；2.抵押贷款融资；3.旅游资源开发与利用；4.第三方中介服务；5.合同违约处理。全文完。2024年度文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发合作事宜，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，共同推动文化旅游产业的繁荣发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指借款方以其拥有的合法财产作为抵押物，向贷款方申请贷款，贷款方在借款方按期偿还贷款本息后，将抵押物返还给借款方的贷款方式。2.旅游资源开发：指对具有旅游开发价值的土地、建筑、设施、景点等进行投资、开发、建设、运营等活动。3.2关键词解释1.本合同中的“贷款本金”指乙方从甲方处借取的贷款金额。2.本合同中的“贷款利息”指乙方按照约定的利率向甲方支付的利息。3.本合同中的“抵押物”指乙方以其合法财产作为抵押物，向甲方提供的抵押担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行监管、处置，以保证甲方债权的实现。3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的时间、金额从甲方处获得贷款。2.乙方应按照合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息。3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、转让、出租或抵押给他人。4.乙方应按照合同约定，将贷款资金用于文化旅游产业项目的开发、建设、运营等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交贷款申请，并提供相关资料。2.甲方在收到乙方贷款申请及相关资料后，应在____个工作日内予以审批。3.甲方审批同意后，乙方应在____个工作日内签订贷款合同，并按照合同约定履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，贷款本金及利息全部清偿。2.合同约定的终止条件成就。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定清偿贷款本金及利息。2.合同终止后，甲方应按照合同约定返还抵押物。3.合同终止后，双方应按照法律规定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%计算，按月计息。2.抵押物评估费用：由乙方承担，评估费用为抵押物价值的____%。3.公证费用：由乙方承担，公证费用为贷款金额的____%。4.其他费用：包括但不限于担保费、保险费、律师费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.贷款本金及利息的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.其他费用的支付：双方可根据实际情况约定支付方式。7.3支付时间1.贷款利息的支付：乙方应在每月____日前支付当月利息。2.贷款本金的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，在到期日支付贷款本金。3.其他费用的支付：双方可根据实际情况约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间、方式支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。3.若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款利息的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的____%。2.若乙方擅自处置抵押物，导致甲方债权受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、财产赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方可协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会异常事件。3.政府行为，如政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的贷款本金及利息。2.抵押物的所有权。3.保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方使用贷款资金进行监督的权利。2.甲方保留对乙方经营状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。2.甲方保留在合同终止时，要求乙方返还抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，具有与原合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同维护文化旅游产业的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、通讯等方式进行协作和配合。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化旅游产业抵押贷款合同公证及旅游资源开发合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的抵押物评估报告2.乙方提供的贷款用途证明材料3.甲方与乙方签订的贷款合同副本4.乙方提供的借款人身份证明文件5.乙方提供的抵押物权属证明文件6.乙方提供的担保合同（如有）7.乙方提供的相关财务报表8.乙方提供的其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供贷款；违反保密条款；未按合同约定处理违约金。2.乙方违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息；擅自处置抵押物；未按合同约定使用贷款资金。违约行为认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正的，视为违约；乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词