2024建设工程借款合约书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程借款合约书本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条还款方式4.1还款方式4.2还款计划第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：借款人须将借款金额专项用于xx项目的建设，包括但不限于购置建设材料、支付建设费用、人工成本等。第二条借款期限第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率xx%，按月计息，计息方式为单利。3.2利率调整：如遇中国人民银行调整基准利率，本合同的借款利率将相应调整，具体调整方式由贷款人与借款人协商确定。第四条还款方式4.1还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满后一次性还清本金。4.2还款计划：借款人应按照本合同约定的还款方式，制定并执行还款计划，确保在还款期限内按时足额还清借款本金及利息。第五条担保方式5.2担保物价值：担保物的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用，具体价值的评估和确认由贷款人与借款人协商确定。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：借款人有权按本合同约定的用途使用借款金额，并按期支付利息和归还本金。6.2借款人的义务：（1）按期支付利息和归还本金；（2）按本合同约定的用途使用借款金额；（3）配合贷款人进行贷款期间的检查和审计；（4）如发生影响借款人还款能力的情形，应及时通知贷款人，并协商解决。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：（1）按本合同约定收取利息和收回本金；（2）对借款人的借款用途进行监督和检查；（3）在借款人未按本合同约定还款时，采取必要的措施追讨借款本金及利息；（4）在借款人违约时，要求提供担保的第三方履行担保责任。7.2贷款人的义务：（1）按照本合同约定提供借款；（2）保守借款人的商业秘密；（3）在借款人按本合同约定还款后，及时解除对担保物的抵押登记。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：本合同的变更需经贷款人与借款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除：在合同有效期内，除非合同双方协商一致解除外，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，借款人应按照本合同约定立即偿还借款本金及利息。第九条违约责任9.1违约情形：借款人未按本合同约定用途使用借款金额，或未按期支付利息和归还本金的，视为违约。9.2违约责任：借款人违约的，应按照逾期还款金额的xx%支付违约金，并承担贷款人因此遭受的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.2合同的变更：本合同的变更，应由双方签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同的终止：本合同在借款人按期足额还清借款本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起xx年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同附件一《借款用途说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一的内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《借款用途说明》详细要求和说明：本附件应详细说明借款人拟使用的借款金额的具体用途，包括但不限于购置建设材料、支付建设费用、人工成本等。用途说明应具体、明确，确保贷款人了解借款人的资金使用情况。附件二：《担保物清单》详细要求和说明：本附件应详细列出借款人提供作为担保的财产，包括财产的名称、数量、规格、价值等信息。清单应真实、准确，以确保贷款人了解担保物的具体情况。附件三：《还款计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出借款人的还款计划，包括每期的还款金额、还款日期等信息。还款计划应合理、可行，确保贷款人了解借款人的还款安排。附件四：《利率调整通知书》详细要求和说明：本附件应由贷款人在利率调整时出具，通知借款人新的利率水平。通知书应包含调整后的利率、调整日期、调整原因等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按本合同约定用途使用借款金额；2.未按期支付利息和归还本金；3.未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：借款人违约的，应按照逾期还款金额的xx%支付违约金；2.损失赔偿：借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的损失赔偿责任；3.担保责任：如借款人违约，担保人应按照担保协议的约定承担相应的担保责任。示例说明：若借款人未按合同约定用途使用借款金额，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照逾期还款金额的xx%支付违约金。若借款人未按期支付利息和归还本金，贷款人可以要求借款人立即支付逾期利息和本金，并按照逾期还款金额的xx%支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指本合同约定的借款人从贷款人处借得的资金总额。2.借款期限：指本合同约定的借款人应按期还款的期限。3.还款期限：指本合同约