个人租房简明协议格式（2024年制定）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房简明协议格式（2024年制定）版B版本合同目录一览1.租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址及房屋情况2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2合同解除通知期限8.3解除合同后的租金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付及验收12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租房相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：1.2承租方信息身份证号：通讯地址：联系电话：1.3租房地址及房屋情况甲方出租房屋地址：房屋结构及面积：甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。第二条租房期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。3.3租金支付日期及方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租金调整条款租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除条款租赁期内，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋维护责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方负责协调理赔事宜。乙方应在签订本合同时提供有效身份证明，并按照甲方要求如实提供相关信息。如乙方提供的信息不实，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第七条房屋转租7.1转租条件乙方需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。7.2转租通知期限乙方转租的，应提前一个月通知甲方。7.3转租租金处理乙方转租的，转租租金归乙方所有，但乙方应保证转租期间的房屋及附属设施完好无损，并承担因转租导致的损失。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2合同解除通知期限甲乙双方同意解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.3解除合同后的租金处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方同意选择____市____区人民法院作为解决争议的管辖法院。第十一条其他条款11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理乙方应合理管理访客，避免影响甲方及邻里正常生活。11.3房屋交付及验收租赁开始前，甲乙双方应对房屋进行验收，并在合同中注明房屋现状。租赁结束时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，双方进行验收。第十二条附件12.1房屋现状照片甲乙双方应在合同中附上房屋现状照片，作为附件。12.2租赁合同附件如有其他附件，应一并提供。第十三条签字页13.1出租方签字甲方（签字）：日期：____年__月__日13.2承租方签字乙方（签字）：日期：____年__月__日第十四条附录14.1租房相关法律法规本合同的签订和履行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件要求：照片应清晰反映房屋内外部状况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域。照片应拍摄房屋的各个角落，并特别注意显眼的问题或特点。照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。附件说明：附件一用于证明房屋在租赁开始时的状况，作为后续房屋交还时对比的依据。甲乙双方在签订合同时应共同确认照片内容，确保照片真实反映房屋现状。附件二：租赁合同附件附件要求：如有其他租赁合同附件，如房屋租赁合同、家具电器清单等，应一并提供。附件应清晰明确，便于双方查阅。附件说明：附件二用于补充本合同的详细内容，包括但不限于家具电器清单、特殊条款等。甲乙双方在签订合同时应仔细阅读附件内容，并确认无异议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件。甲方未按约定履行维修、保养义务。乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。乙方未按约定使用、维护房屋及附属设施。乙方未经甲方同意转租房屋。乙方提前解除合同未按规定通知甲方。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的__%。损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同解除条款处理。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供房屋，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。如乙方未按约定支付租金，乙方应在违约后的__日内支付租金及滞纳金，否则甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。押金：指