2024承租方厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承租方厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1承租方租赁的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物包括厂房、设备、设施等。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每年_______元，共计_______元。3.2承租方应在每季度第一个月的前_______日内支付租金。第四条押金4.1承租方应向出租方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除应付款项后退还承租方。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁物的正常维修与保养。5.2承租方应合理使用租赁物，不得进行改动、破坏或擅自转租。第六条保险6.1承租方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。第七条合同的提前解除7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金_______元。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性和正常使用。12.2甲方应按照约定提供租赁物及相关服务。第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方应按照约定支付租金、押金等费用。13.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定进行维修与保养。第十四条双方联系方式14.1甲方（出租方）的联系人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。14.2乙方（承租方）的联系人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1承租方租赁的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物包括厂房、设备、设施等。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金为每年_______元，共计_______元。3.2承租方应在每季度第一个月的前_______日内支付租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1承租方应向出租方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除应付款项后退还承租方。4.3押金支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人：_______账号：_______开户行：_______第五条维修与保养5.1出租方负责租赁物的正常维修与保养。5.2承租方应合理使用租赁物，不得进行改动、破坏或擅自转租。5.3承租方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险金额不得低于合同约定的租金金额。6.3保险期限应与租赁期限一致。第七条合同的提前解除7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金_______元。7.2提前解除合同的违约金计算方式为：按照未履行合同期限的比例计算租金总额的_______%。7.3提前解除合同的，双方应按照约定办理厂房及设备的交接手续。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3双方同意，违约方的违约行为导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和双方的合作关系。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止后，承租方应按照约定将厂房及设备交还出租方。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性和正常使用。12.2甲方应按照约定提供租赁物及相关服务。12.3甲方不得干涉承租方的正常经营活动。第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方应按照约定支付租金、押金等费用。13.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定进行维修与保养。13.3乙方不得在厂房内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁物。第十四条双方联系方式14.1甲方（出租方）的联系人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。14.2乙方（承租方）的联系人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。合同附件：1.厂房平面图2.设备清单3.保险单副本4.合同续约申请表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房平面图附件2：设备清单附件3：保险单副本附件4：合同续约申请表附件1厂房平面图：应详细标注厂房的各个区域、尺寸、出口、入口等。应包括厂房的结构图、电路图、管道图等。附件应由专业设计师提供，并经过甲方确认。附件2设备清单：应详细列出厂房内的所有设备名称、型号、数量、状态等信息。附件应由甲方提供，并经过乙方确认。附件3保险单副本：保险单应由乙方购买，保障租赁物的安全。保险单应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。附件4合同续约申请表：当乙方需要续约时，应填写此申请表，并提交给甲方。甲方应在收到申请后_______个工作日内回复是否同意续约。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照约定使用租赁物，进行非法活动或擅自转租。3.甲方未按照约定提供租赁物或服务。4.甲方未按时维修或保养租赁物。违约责任认定：1.违约方应承担违约金的责任，违约金计算方式为未履行合同期限的比例计算租金总额的_______%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.若违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按时维修租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内完成维修。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设备并对乙方提供租赁服务的一方。2.承租方：指租赁厂房及设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：