2024版建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑设计与施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计范围3.1.2设计标准3.1.3设计文件3.2施工要求3.2.1施工标准3.2.2施工方案3.2.3施工进度3.2.4施工质量4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间表5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4违约责任6.变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同的修订11.4合同的解除12.合同的签署与生效12.1签署地点12.2签署日期12.3合同生效日期13.附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他重要文件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方：×××设计公司地址：×××市×××路×××号1.4术语定义为本合同所述，“甲方”、“乙方”、“丙方”分别指代上述各自的名称及代表其权利义务的自然人或法人；“工程”指代本合同约定的建筑设计及施工项目；“设计”指代乙方根据甲方要求进行的建筑设计和相关服务；“施工”指代乙方根据设计文件进行的建筑施工活动。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××地块2.3工程规模工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。2.5工程预算工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计范围设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.1.2设计标准设计标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，同时满足甲方提出的相关要求。3.1.3设计文件设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图纸、施工图预算、设计概算等。3.2施工要求3.2.1施工标准施工标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，同时满足设计文件和甲方提出的相关要求。3.2.2施工方案施工方案：乙方应根据设计文件制定详细的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等。3.2.3施工进度施工进度：按照双方约定的时间表进行，如有变更，应提前征得甲方同意。3.2.4施工质量施工质量：乙方应保证施工质量，符合设计文件和国家标准要求，确保工程安全、可靠、美观。第四条合同价格4.1合同总价合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2价格调整价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式支付方式：银行转账4.4支付时间表支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）设计文件提交后，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）质保期满后，甲方支付乙方合同总价的10%。第五条合同履行5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供设计所需的资料、场地、设备等，并保证资料的真实性、合法性。5.2乙方义务乙方应按照合同约定进行设计、施工，并保证设计质量、施工质量。5.3丙方义务丙方应按照合同约定提供设计服务，并保证设计文件的合法性、有效性。5.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。6.3解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。6.4解除程序解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除后果等。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院8.3诉讼管辖诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更条件：合同履行过程中，双方协商一致且签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或依法解除合同。第十条保密条款10.1保密内容保密内容：本合同及合同履行过程中双方交换的文件、资料、信息等。10.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违约保密：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1通知与送达通知与送达：双方之间的通知、文件等可以通过书面形式送达对方指定的地址，送达时间为送达日期。11.2合同的附件合同的附件：为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3合同的修订合同的修订：合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行修订。11.4合同的解除合同的解除：任何一方均有权在合同履行过程中提出解除合同，解除程序详见第六条。第十二条合同的签署与生效12.1签署地点签署地点：×××市×××路×××号12.2签署日期签署日期：××××年××月××日12.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他重要文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、检测机构、监理单位、供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议或合同。2.2第三方职责第三方根据合同约定，承担相应的职责，并提供服务或产品。2.3第三方费用第三方费用按照双方签订的协议或合同承担，如有争议，按照本合同争议解决条款解决。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务或产品承担责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。3.2第三方权利第三方在本合同约定范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、保密等。3.3第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并保证其服务或产品符合合同要求。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求进行工作，并接受乙方的监督和检查。4.3第三方与丙方关系第三方应按照丙方的要求提供服务或产品，并接受丙方的监督和检查。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或其他原因导致甲方、乙方、丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、保险等因素确定，并在相关协议或合同中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中如需调整，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同或相关协议、合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方发现第三方违约的，应书面通知第三方，要求其在规定时间内纠正违约行为。第三方未纠正违约行为或甲方、乙方、丙方认为违约行为严重影响到合同履行的，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的协议或合同，并追究其违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除条件第三方在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，无法继续履行合同的，可以解除合同。7.2第三方解除程序第三方拟解除合同的，应提前书面通知甲方、乙方、丙方，并在通知中说明解除原因及可能给甲方、乙方、丙方造成的损失。甲方、乙方、丙方收到第三方解除合同的通知后，应按照本合同争议解决条款解决因第三方解除合同而产生的争议。第八条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通与协调8.1第三方与甲方、乙方、丙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方、丙方的良好沟通，及时报告工作进展、存在的问题等。8.2第三方与甲方、乙方、丙方的协调第三方应协调好与甲方、乙方、丙方的关系，共同推进合同履行。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有规定。9.2本合同其他条款如与第三方协议或合同有冲突，应以第三方协议或合同为准。第十条附件10.1第三方协议或合同10.2第三方资质证明10.3其他与第三方相关的文件第十一条签署页11.1甲方签署页11.2乙方签署页11.3丙方签署页11.4第三方签署页本合同一式四份，甲、乙、丙、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等图纸和文件。附件说明：设计文件应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，同时满足甲方提出的相关要求。附件二：施工图纸详细要求：包括但不限于施工详图、节点图、大样图等。附件说明：施工图纸应明确施工要求，包括材料、施工工艺、节点处理等，以确保施工质量。附件三：工程量清单详细要求：包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单应详细列出工程项目的各项信息，便于双方核对和计价。附件四：其他重要文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的各类报告、验收证书、变更协议等。附件说明：其他重要文件应包括合同履行过程中的关键文件，以备双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间提交设计文件或施工图纸。2.乙方未按照设计文件或施工图纸进行施工。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定时间完成工程。5.乙方未按照约定支付合同价款。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。2.乙方违约导致工程质量不符合约定，应承担修复费用或重新施工费用。3.乙方违约导致材料不符合质量标准，应承担更换材料费用。4.乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。示例说明：假设乙方未按照约定时间提交设计文件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为合同总价款的千分之五，即人民币×××万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克