2024无产证房产买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无产证房产买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置及面积2.3房产用途2.4房产权利限制情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用注意事项5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件及资料5.3过户费用承担6.交房后问题处理6.1房产质量问题6.2房产维修责任6.3房产维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产权属证明2.1.1房产证号：AB56782.1.2房产所有权人：2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：市区路号2.2.2房产建筑面积：100平方米2.3房产用途2.3.1房产用途为住宅2.4房产权利限制情况2.4.1房产无抵押、无查封、无租赁等权利限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房产买卖价格为人民币100万元整。3.2付款方式及时间3.2.1买受人应在合同签订之日起30日内支付全部房款。3.3付款凭证3.3.1买受人支付房款后，应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订之日起60日内将房产交付给买受人。4.2房产交付条件a)房产已办理完毕所有权转移手续；b)房产内无任何物品遗留；c)房产符合交付标准。4.3房产使用注意事项4.3.1买受人接收房产后，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续。5.2所需文件及资料5.2.1办理房产过户手续所需文件及资料如下：a)房产证；b)双方身份证；c)房产买卖合同；d)其他相关文件。5.3过户费用承担5.3.1房产过户手续费用由买受人承担。6.交房后问题处理6.1房产质量问题6.1.1房产交付后，如出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知之日起15日内进行维修。6.2房产维修责任6.2.1房产维修责任由出卖人承担。6.3房产维修费用承担6.3.1房产维修费用由出卖人承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行其义务的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项及房产交付等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕、解除或其他法律规定的原因终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表应包括房产的详细信息，如房产证号、面积、用途等。11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证应包括银行转账凭证或现金支付凭证，证明买受人已支付房款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：房产评估报告、房屋查验记录等。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：2024年4月1日12.2签订地点：市区路号13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自更改或转让。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循公平、诚信原则处理。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5第三方费用承担15.5.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方在提供服务过程中，如违反甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵害并承担相应责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1合同履行期限：在第三方介入的情况下，合同履行期限可适当延长，具体期限由甲乙双方与第三方协商确定。17.1.2合同履行方式：在第三方介入的情况下，合同履行方式可能发生变化，甲乙双方应与第三方协商确定新的履行方式。17.1.3合同履行地点：在第三方介入的情况下，合同履行地点可能发生变化，具体地点由甲乙双方与第三方协商确定。17.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：17.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限，确保第三方在介入过程中能够有效履行职责。17.2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.2.3甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况，确保合同履行顺利进行。17.2.4如第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方、其他相关方明确划分责任和权利，确保各方权益得到保障。18.2第三方应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的正常交易行为。18.3第三方在提供服务过程中，如需与其他相关方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。18.4第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产证号、房产地址、建筑面积、用途、权利限制情况等详细信息。说明：房产信息表是合同附件，用于明确房产的基本情况，确保双方对房产信息有共同的认识。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证或现金支付凭证，证明买受人已支付房款。说明：付款凭证是合同附件，用于证明买受人已履行付款义务，确保合同款项的支付。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.附件四：房屋查验记录详细要求：记录房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：房屋查验记录是合同附件，用于确认房屋交付时的状态，为后续维修责任划分提供依据。5.附件五：房产过户手续文件详细要求：包括房产证、身份证、合同等文件，用于办理房产过户手续。说明：房产过户手续文件是合同附件，用于办理房产过户手续，确保产权转移合法有效。6.附件六：补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产买受人未按约定时间支付房款出卖人提供虚假房产信息买受人未按约定用途使用房产第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付相当于房价万分之一的违约金。买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房款万分之一的违约金。出卖人提供虚假房产信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。买受人未按约定用途使用房产，出卖人有权要求买受人停止使用，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。示例说明：出卖人未在合同约定的交付日期前将房产交付给买受人，导致买受人无法按计划入住。根据合同约定，出卖人应向买受人支付相当于房价万分之一的违约金，即每天1000元。全文完。2024无产证房产买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序6.4登记责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间7.4税费支付方式8.交付前权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.交付后权利义务9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产总面积：__________平方米房产套内面积：__________平方米2.3房产结构房产层数：__________层房产户型：__________2.4房产用途房产用途：__________2.5房产权属房产所有权证号：__________房产所有权人：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：__________元人民币3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.4付款地点付款地点：__________4.交付及验收4.1交付时间房产交付时间：__________4.2交付地点房产交付地点：__________4.3验收标准验收标准：__________4.4验收程序验收程序：__________5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间：__________5.2过户费用过户费用：__________5.3过户程序过户程序：__________5.4过户责任过户责任：__________6.产权转移登记6.1登记时间产权转移登记时间：__________6.2登记费用登记费用：__________6.3登记程序登记程序：__________6.4登记责任登记责任：__________7.房产税费承担7.1税费种类税费种类：__________7.2税费承担比例税费承担比例：__________7.3税费支付时间税费支付时间：__________7.4税费支付方式税费支付方式：__________8.交付前权利义务8.1甲方权利义务甲方应保证房产权属清晰，无任何争议，并负责办理房产过户手续。甲方应在约定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合约定的质量标准。8.2乙方权利义务乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。乙方有权在交付前对房产进行查验，如有异议，应在交付前提出。9.交付后权利义务9.1甲方权利义务甲方应在交付后继续承担房产的维修责任，直至乙方接收房产。甲方应确保房产在交付时无任何产权纠纷。9.2乙方权利义务乙方在接收房产后，应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产结构或用途。乙方应在收到房产后及时办理房产过户登记手续。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于逾期付款、逾期交付、未办理过户手续等，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元人民币。10.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：__________11.3争议解决程序仲裁程序：__________12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并附上解除合同的理由。12.3解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何参与合同履行、提供专业服务或协助合同目的实现的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业意见或服务。16.第三方介入方式16.1中介服务如需中介服务，甲乙双方可共同选择合格的房产中介机构，中介机构应协助双方进行房产交易的相关手续，并收取中介服务费。16.2专业服务第三方可根据合同需要提供专业服务，如法律咨询、评估、监理等，服务内容、费用及责任由双方另行约定。17.第三方责任17.1责任限额第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介服务费总额的__________倍；（2）专业服务机构：因提供专业服务导致的直接损失，不超过__________元人民币。17.2责任免除（1）如因不可抗力导致合同未能履行，第三方不承担责任。（2）第三方在提供专业服务时，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，导致服务结果有误，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前__________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.第三方费用承担20.1费用承担原则第三方费用由甲乙双方按照约定承担，如无约定，由受益方承担。20.2费用支付方式第三方费用支付方式：__________21.第三方信息保密21.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限：自合同签订之日起__________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰可辨，包含房产证号、房产所有人、房产地址、房产面积等信息。说明：本附件用于证明房产权属清晰，为合同履行提供依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等。3.房产交易税费计算表要求：详细列出税费种类、计算依据、应缴税费金额。说明：本附件用于明确税费承担情况，为合同履行提供依据。4.房产过户手续清单要求：列明过户所需材料、办理流程、费用等。说明：本附件用于指导双方办理房产过户手续，确保合同履行。5.房产交付验收清单要求：列明交付时房产应具备的条件、验收标准、存在问题等。说明：本附件用于明确交付验收程序，确保合同履行。6.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明付款事实，为合同履行提供依据。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保合同履行。8.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入事项，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付__________元人民币的违约金；如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的付款时间内支付购房款，如逾期付款，则构成违约。2.逾期交付违约责任认定：甲方逾期交付房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金；如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，如逾期交付，则构成违约。3.未办理过户手续违约责任认定：甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付__________元人民币的违约金；如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，如未办理，则构成违约。4.房产质量问题违约责任认定：如房产存在质量问题，甲方应承担修复责任；如无法修复或修复费用过高，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：交付的房产存在漏水、墙体裂缝等问题，甲方应负责修复，否则应退还购房款。5.保密信息泄露违约责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：乙方在合同履行过程中，泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2024无产证房产买卖合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1买卖标的物描述4.2买卖标的物权属4.3买卖标的物用途5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格处理8.交付后维修责任8.1交付后维修范围8.2维修责任承担8.3维修费用承担9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规及政策规定。第二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：[具体房产名称]2.2房产位置房产位置：[具体地址]2.3房产面积房产面积：[具体面积]2.4房产产权状况房产产权状况：[具体产权状况，如已登记、未登记等]2.5房产配套设施房产配套设施：[具体配套设施，如停车位、电梯、供暖等]第三条买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]第四条买卖标的物4.1买卖标的物描述买卖标的物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[具体面积]平方米。4.2买卖标的物权属卖方保证买卖标的物权属清晰，无任何权属争议，卖方为该房产的唯一合法权利人。4.3买卖标的物用途买卖标的物用途为居住、办公等合法用途。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格买卖标的物价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，以银行转账方式将全部房款支付至卖方指定的账户。5.3付款时间买方应在[具体日期]前完成全部房款支付。5.4付款方式买方支付房款时，应使用人民币支付，并确保资金来源合法。第六条房产过户手续6.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。6.3过户时间房产过户手续应在买方支付全部房款后[具体天数]内完成。第七条房产交付与验收7.1房产交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内，将房产交付给买方。7.2房产验收标准买方在收到房产后，应按照本合同约定的房产状况进行验收。7.3验收不合格处理若买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应在[具体天数]内予以修复。如卖方未能按时修复，买方有权要求退还部分房款或解除合同。第八部分：合同如下：第八条交付后维修责任8.1交付后维修范围交付后的房产维修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、墙面、地面、天花板等基本设施的维修。8.2维修责任承担在交付后的合理使用期内，如因房屋质量问题导致的维修，卖方应承担维修责任。若维修费用超过约定的最高限额，超出部分由双方另行协商解决。8.3维修费用承担维修费用由卖方承担，但买方应予以配合，并提供必要的信息和条件，以便卖方进行维修。第九条房产税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。9.2税费承担卖方应承担房产转让过程中产生的所有税费，但买方应按照法律规定缴纳的税费除外。9.3税费支付时间卖方应在房产过户前，将所有应缴纳的税费支付完毕。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。11.3争议解决程序争议解决的具体程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件另一方严重违约；出现不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.2合同解除程序一方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知另一方。12.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法律规定的终止情形。13.4合同终止时间合同终止的具体时间应根据合同解除、履行完毕或其他终止条件确定。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式发送。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的情形房产评估与鉴定；法律咨询与代理；税务代理；房产过户手续办理；其他双方约定的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因违约或过失所造成的损失，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整如因法律法规的变更或市场行情的变化，导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任若第三方在履行职责过程中违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方过失责任若第三方在履行职责过程中因过失造成损失，且该损失在责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方无过失责任若第三方在履行职责过程中无过失，但甲乙双方仍有损失的，由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的协议18.1协议签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、责任范围、费用承担等。18.2协议内容第三方的名称、地址、联系人及联系方式；第三方介入的具体事宜；第三方的责任范围；第三方的费用及支付方式；第三方的违约责任；争议解决方式；其他双方约定的条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任限于其介入协议约定的范围内；甲乙双方对第三方不承担任何直接或间接的责任。19.2