2024统一租赁合同范本：新型公寓租赁管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024统一租赁合同范本：新型公寓租赁管理细则本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付及滞纳金3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋维修责任3.4装修及改造4.水电费用及其他费用4.1水电费用承担4.2其他费用承担4.3费用缴纳方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议处理6.房屋退租及违约责任6.1退租条件6.2退租流程6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3违约责任13.合同备案13.1备案机构13.2备案流程14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：________________________（2）甲方（出租方）地址：________________________（3）甲方（出租方）联系方式：________________________（4）乙方（承租方）名称：________________________（5）乙方（承租方）地址：________________________（6）乙方（承租方）联系方式：________________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________平方米（3）房屋结构：________________________（4）房屋设施：________________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：________________________（2）租赁终止日期：________________________（3）租赁期限：________________________年2.租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：________________________元（2）押金：________________________元2.2租金支付方式（1）支付时间：每月________________________日前（2）支付方式：________________________2.3逾期支付及滞纳金（1）逾期支付：________________________（2）滞纳金：________________________元/天3.房屋使用及维护3.1房屋用途（1）房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.2使用限制（1）乙方不得在房屋内饲养宠物。（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。3.3房屋维修责任（1）房屋内部设施的正常损耗由乙方自行承担维修责任。（2）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。3.4装修及改造（1）未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修及改造。（2）如需装修及改造，乙方应事先向甲方提出申请，并承担相关费用。4.水电费用及其他费用4.1水电费用承担（1）水电费用由乙方自行承担。（2）乙方应在每月缴纳租金时一并缴纳水电费用。4.2其他费用承担（1）物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。（2）乙方应按照相关规定缴纳相关费用。4.3费用缴纳方式（1）费用缴纳时间：每月________________________日前（2）费用缴纳方式：________________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋应具备居住条件，无安全隐患。（2）房屋设施齐全，符合约定。5.3验收争议处理（1）乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收。（2）如发现房屋存在问题，乙方应在验收期内向甲方提出。（3）甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修或更换。6.房屋退租及违约责任6.1退租条件（1）租赁期满或双方协商一致。（2）乙方有正当理由需要退租。6.2退租流程（1）乙方提前30日向甲方提出退租申请。（2）甲方在接到退租申请后3日内给予答复。6.3违约责任（1）甲方违约：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约：乙方未按时缴纳租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（1）如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为________________________。8.3诉讼途径（1）如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同。9.2合同解除（1）租赁期满或双方协商一致，合同自动解除。（2）如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大问题；b.乙方未按时缴纳租金或违反合同约定；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还、费用结算等事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单（1）房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。11.2附件二：房屋租赁押金收据（1）房屋租赁押金收据应注明押金金额、缴纳日期、退还条件等。12.合同生效及解除12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）如发生合同约定或法律规定的情况，合同可依法解除。13.合同备案13.1备案机构（1）本合同需在签订后30日内向房屋所在地房地产管理部门备案。13.2备案流程（1）双方应提供合同原件及身份证件等相关材料。（2）房地产管理部门在收到材料后，进行审核并办理备案手续。14.其他约定14.1通知送达方式（1）本合同项下的通知，除法律另有规定外，均可通过书面形式送达。（2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务等。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供中介服务、咨询服务、技术服务等导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。16.2第三方责任范围（1）第三方责任范围限于其在提供中介服务、咨询服务、技术服务等过程中直接导致的损失。（2）第三方不承担因甲乙双方违反合同约定或不可抗力导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利界定（1）第三方有权根据合同约定收取合理的中介费、咨询费、技术服务费等。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保障其服务的顺利实施。17.2第三方权利行使（1）第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方责任划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。（2）甲乙双方在第三方介入的情况下，应保持沟通，共同保障合同履行。18.2第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同签订（1）第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。（2）第三方介入合同应在甲乙双方书面同意的情况下签订。19.2第三方介入合同备案（1）第三方介入合同签订后，甲乙双方应将合同副本报送相关管理部门备案。（2）第三方介入合同备案程序按照相关法律法规执行。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同变更（1）第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。（2）第三方介入合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订变更后的合同。20.2第三方介入合同解除（1）第三方介入合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意。（2）第三方介入合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关事宜。21.第三方介入合同终止后的处理21.1第三方介入合同终止（1）第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关事宜。（2）第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应相互结算，结清所有款项。21.2第三方介入合同终止后的责任（1）第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：房屋租赁清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：此清单为房屋交付和验收的依据，应与实际房屋情况相符。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、缴纳日期、退还条件、收据编号等。说明：此收据为押金缴纳的凭证，应妥善保管。3.附件三：房屋维修记录详细要求：维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录为房屋维修情况的记录，用于后续的维修费用结算。4.附件四：水电费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包括缴纳时间、缴纳金额、缴费人等信息。说明：此凭证为水电费缴纳的证明，用于后续的费用结算。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：此协议为合同变更的正式文件，具有法律效力。6.附件六：合同解除协议详细要求：解除协议应包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：此协议为合同解除的正式文件，具有法律效力。7.附件七：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：此合同为第三方介入服务的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例：乙方未在每月5日前缴纳租金，应支付滞纳金100元。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在租赁起始日期前交付房屋，应赔偿乙方1000元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方2000元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因未提供服务造成的损失。示例：第三方未提供约定服务，应赔偿甲乙双方1000元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方协商解决后续租金支付问题。全文完。2024统一租赁合同范本：新型公寓租赁管理细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取与退还流程7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3装修与改动8.物业管理与服务8.1物业管理公司信息8.2物业管理费用8.3物业服务内容9.退租与续租9.1退租条件9.2退租流程9.3续租条款10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：物业管理协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指租赁双方就房屋租赁事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2相关术语解释1.2.1租赁人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租人使用的人。1.2.2承租人：指愿意承租租赁人房屋并支付租金的人。1.2.3房屋：指租赁人提供给承租人使用的具体建筑物。1.2.4租金：指承租人为使用房屋而支付给租赁人的费用。1.2.5保证金：指承租人在签订合同时支付给租赁人的一定金额，用于确保履行合同义务。2.租赁双方信息2.1租赁人信息租赁人姓名/名称：____________________联系电话：____________________2.2承租人信息承租人姓名/名称：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2租金支付方式5.2.1承租人应在每月的____________________日前将租金支付至租赁人指定的账户。5.2.2支付方式：____________________5.3其他费用5.3.1物业管理费：人民币____________________元/月5.3.2水电费：按实际使用量缴纳6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金退还条件6.2.1承租人按照合同约定履行完所有义务后，租赁人应在租赁期满后七个工作日内退还保证金。6.2.2若因承租人违约导致租赁合同解除，保证金不予退还。6.3保证金收取与退还流程6.3.1保证金应在签订合同时一次性支付。6.3.2退还保证金时，承租人需出示身份证件及合同，租赁人核对无误后退还保证金。7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。7.2房屋维护责任7.2.1租赁期间，房屋的日常维护责任由承租人承担。7.2.2因自然灾害或不可抗力因素导致的房屋损坏，由租赁人负责修复或赔偿。7.3装修与改动7.3.1承租人如需对房屋进行装修或改动，须事先征得租赁人同意，并承担所有费用。7.3.2装修或改动后的房屋，应恢复原状，不得影响房屋的安全和使用。8.物业管理与服务8.1物业管理公司信息物业管理公司名称：____________________联系电话：____________________8.2物业管理费用物业管理费：人民币____________________元/月，由承租人直接支付给物业管理公司。8.3物业服务内容24小时安保服务清洁卫生服务公共设施维修服务绿化养护服务应急救援服务9.退租与续租9.1退租条件承租人因个人原因需要退租，应提前____________________个月向租赁人提出书面退租申请。9.2退租流程9.2.1承租人提交退租申请后，租赁人应在五个工作日内给予答复。9.2.2双方协商一致后，签订退租协议，明确退租日期和退租费用。9.2.3承租人应在退租日期前将房屋交还租赁人，并清理完毕。9.3续约条款租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限，租金可根据市场行情进行调整。10.违约责任10.1违约行为定义承租人未按时支付租金或物业管理费承租人擅自改变房屋结构或用途承租人损坏房屋设施设备承租人转租、转借房屋10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金若承租人未按时支付租金，应向租赁人支付人民币____________________元的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知后____________________日内提出解决方案。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：物业管理协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、物业管理、法律服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1租赁双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足租赁双方的需求。15.3第三方介入程序15.3.1租赁双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。15.3.2第三方应在服务协议签订后五个工作日内向租赁双方提供相应的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1向乙方提供第三方服务的相关资料，包括第三方资质证明、服务协议等。16.1.2协助乙方与第三方进行沟通，确保乙方能够顺利使用第三方服务。16.2乙方的额外义务16.2.1向甲方支付第三方服务费用，具体金额按服务协议执行。16.2.2按照服务协议的约定使用第三方服务，不得擅自改变服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由租赁双方在服务协议中约定，最高不超过人民币____________________元。17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿租赁双方损失，租赁双方可另行向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不因本合同的存在而免除。18.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不因本合同的存在而免除。18.3第三方与租赁双方共同责任若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应责任。租赁双方可根据实际情况，要求第三方承担全部或部分责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致本合同内容需要变更，租赁双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，租赁双方应通过协商解决。协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议发生后，租赁双方应在接到对方书面通知后____________________日内提出解决方案。若协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、现有家具和家电清单等。附件说明：房屋清单作为合同附件，用于明确租赁双方对房屋状况的共识，并在租赁期满时用于核实房屋状况。2.附件二：物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。附件说明：物业管理协议作为合同附件，用于规范物业管理公司的服务行为，保障租赁双方的权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限制等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的有效性和合法性。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付日期、收据编号等信息。附件说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并在租赁期满时作为退还保证金的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为租赁双方履行合同义务的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租人应向租赁人支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期一日，承租人应支付10元的违约金。2.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租人需承担恢复原状的全部费用，并赔偿因擅自改变导致的损失。示例说明：若擅自改动导致房屋损坏，承租人需支付人民币5000元的修复费用。3.违约行为：租赁人未按时交付房屋责任认定标准：租赁人需向承租人支付相当于租金10%的违约金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期交付一个月，租赁人应支付100元的违约金。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方需按照服务协议向租赁双方承担相应的责任。示例说明：若物业管理公司未提供约定服务，需向租赁双方赔偿人民币2000元的违约金。全文完。2024统一租赁合同范本：新型公寓租赁管理细则2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及物业费承担3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施及设备使用4.附属设施及服务4.1附属设施清单4.2服务内容及标准4.3服务费用及支付5.房屋转租及转借5.1转租条件5.2转租程序5.3转借条件5.4转借程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2附属设施清单10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋归还13.3其他相关事宜14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2附属设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名或名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址1.1.2承租方：姓名或名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置，楼号，单元号，门牌号1.2.2房屋结构：房屋类型，建筑年代，装修状况1.2.3房屋面积：建筑面积，使用面积1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限为：年数2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）______元整，小写：______元2.2租金支付方式：月付、季付或年付2.3水电费及物业费承担2.3.1水电费由承租方承担2.3.2物业费由出租方承担3.房屋使用及维护3.1房屋用途：仅限居住，不得用于任何商业活动3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮3.2.2承租方负责房屋的日常保养和清洁3.3房屋设施及设备使用3.3.1房屋内的设施及设备由承租方使用3.3.2使用期间如设施及设备损坏，由承租方负责维修或赔偿4.附属设施及服务4.1附属设施清单4.1.1电视、空调、冰箱、洗衣机等家用电器4.1.2燃气、热水器等生活设施4.1.3水电表、燃气表等计量设施4.2服务内容及标准4.2.124小时供水供电4.2.2定期清洁卫生4.3服务费用及支付4.3.1服务费用包含在租金内4.3.2如需额外服务，另行协商5.房屋转租及转借5.1转租条件5.1.1经出租方书面同意方可转租5.1.2转租方应承担原承租方的全部权利和义务5.2转租程序5.2.1转租方应提前一个月通知出租方5.2.2出租方应在接到通知后七个工作日内给予答复5.3转借条件5.3.1转借仅限于家庭成员或近亲属5.3.2转借期间，原承租方的权利和义务不变5.4转借程序5.4.1转借方应提前一个月通知出租方5.4.2出租方应在接到通知后七个工作日内给予答复6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出租方因房屋原因需要收回房屋6.1.2承租方严重违反合同约定6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止程序6.3.1双方应提前一个月通知对方6.3.2收到通知的一方应在七个工作日内给予答复8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起三十日内进行协商8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.其他约定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、附属设施清单、其他相关文件9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3.2合同一式两份，双方各执一份10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2附属设施清单10.2.1附属设施清单详细列明了房屋内的设施及设备情况10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等11.合同签署及生效11.1合同签署时间：年月日11.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同内容需要变更时，双方应书面协商一致12.2合同解除条件12.2.1出租方因房屋原因需要收回房屋12.2.2承租方严重违反合同约定12.3合同变更及解除程序12.3.1双方应提前一个月书面通知对方12.3.2收到通知的一方应在七个工作日内给予答复13.合同解除后的处理13.1租金退还13.1.1合同解除后，出租方应在七个工作日内退还承租方已付租金13.2房屋归还13.2.1承租方应在合同解除后七个工作日内将房屋及附属设施完好归还出租方13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2附属设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1当甲乙双方在合同履行过程中出现分歧，无法自行解决时，可以邀请第三方介入协助协商和调解。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应在合同履行过程中，双方均有权提出。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。4.2第三方应在接到通知后七个工作日内给予答复，并明确表示是否接受介入。5.第三方的职责5.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。5.2第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供相关信息和证据。6.2第三方有权根据争议情况，提出调解方案或建议。7.第三方的义务7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方应在合同约定的时间内完成介入工作。8.第三方的责任限额8.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲乙双方的协助方，不承担合同主体的法律责任。9.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的行为不承担连带责任。9.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。10.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、差旅费、交通费等。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限自双方书面同意介入之日起至争议解决或调解结束之日止。11.2第三方介入的期限最长不得超过六个月。12.第三方介入的终止12.1如第三方在介入期间无法协助解决争议，甲乙双方可另行